1970 drevenice
Pojem „hypotéka“ sa vzťahuje na pôžičku používanú na kúpu alebo údržbu domu, pozemku alebo iného typu nehnuteľnosti. Dlžník súhlasí s tým, že bude veriteľovi platiť v priebehu času, zvyčajne v sérii pravidelných platieb rozdelených na istinu a úrok. Nehnuteľnosť slúži ako zábezpeka na zabezpečenie úveru.
Dlžník musí požiadať o hypotéku prostredníctvom svojho preferovaného veriteľa a uistiť sa, že spĺňa niekoľko požiadaviek, ako sú minimálne kreditné skóre a zálohové platby. Žiadosti o hypotéku prechádzajú prísnym procesom upisovania, kým sa dostanú do fázy uzatvárania. Typy hypoték sa líšia v závislosti od potrieb dlžníka, ako sú bežné pôžičky a pôžičky s pevnou úrokovou sadzbou.
Jednotlivci a firmy využívajú hypotéky na nákup nehnuteľností bez toho, aby museli zaplatiť celú kúpnu cenu vopred. Dlžník spláca pôžičku plus úrok počas stanoveného počtu rokov, kým nebude vlastniť nehnuteľnosť voľnú a nezaťaženú. Hypotéky sú tiež známe ako záložné právo na majetok alebo pohľadávky na majetok. Ak dlžník nesplatí hypotéku, veriteľ môže nehnuteľnosť zabaviť.
Problémy starších drevených domov
Predstavte si hypotéku ako úver na bývanie; spôsob, ako sa postaviť na realitný rebrík, prvý krok na ceste k tomu, aby ste prestali prenajímať alebo bývať u rodičov a zaobstarali si vlastný domov. Pozrime sa na pár základov.
Hypotéka je v podstate úver používaný na kúpu domu. A dom sa stáva zárukou hypotekárneho úveru. Banka súhlasí s tým, že vám požičia peniaze na kúpu, stavbu alebo rekonštrukciu domu a vy súhlasíte, že ich splatíte.
Keď u nás požiadate o hypotéku, dáme vám to, čomu sa v zásade hovorí súhlas. Tento dokument uvádza sumu, ktorú vám môžeme požičať na základe informácií, ktoré ste nám poskytli. Samozrejme, toto ešte nie je pôžička, ale môžete sa vydať na poľovačku s vedomím, že si to môžete dovoliť.
Idete hľadať dom, nájdete ho, urobíte ponuku a dúfajme, že predaj prebehne. Keď k tomu dôjde, dajte nám vedieť a my vás prevedieme ďalšou fázou. Patria sem veci, ako je ohodnotenie domu jedným z našich odhadcov, nákup poistenia, vymenovanie právnika, kúpa poistky hypotéky atď. Znie to skľučujúco, ale my vám vo všetkom pomôžeme.
Predaj drevených domov
Domy v štýle chaty alebo chaty sa zvyčajne týkajú malých rustikálnych domov. Chata a chata sa často používajú zameniteľne. Zatiaľ čo „kajuta“ označuje stavbu z dreva alebo guľatiny, „chata“ sa vzťahuje na vidiecke domy postavené z rôznych materiálov, ako je drevo, tehla a kameň. „Chalupa“ môže tiež označovať stavbu s malým alebo žiadnym vybavením používaným na kempovanie alebo lov.
Hoci môžu slúžiť ako primárne bývanie, chaty a chatky sa často používajú ako rekreačné domy. Mnohí z kupujúcich, ktorí hľadajú malú nehnuteľnosť na vidieku, už majú svoje hlavné domy v meste alebo na predmestí. Títo kupujúci môžu plánovať využiť svoju chatu ako víkendovú alebo letnú dovolenku k moru, jazeru alebo lesu.
Pri kúpe domu je potrebné zvážiť veľa. Aj keď mnohé z rovnakých princípov platia pri kúpe kabíny ako pri iných typoch domov, stojí za to poznamenať niekoľko kľúčových rozdielov. To je to, čo musíte zvážiť pri kúpe vidieckeho domu.
Je váš potenciálny útek miestom, kam by ste mohli znova a znova utiecť? Niektorí ľudia milujú mať domov ďaleko od domova, aby mohli tráviť čas s priateľmi a rodinou. Ak sa vám však predstava ísť rok čo rok na to isté miesto zdá nudná, možno vidiecky dom nie je pre vás a mali by ste sa radšej poobzerať po timeshare.
Životnosť moderného drevodomu
Keď kliknete na odkaz predajcu na našej stránke, môžeme získať pridruženú províziu, aby sme pomohli financovať našu neziskovú misiu. Zistite viac 10. február 2019 typy veriteľov nehnuteľností sa zdráhajú hypotékovaťBHrean HorneZabezpečenie hypotéky môže byť samo osebe stresujúcou úlohou, ale vedeli ste, že typ nehnuteľnosti, ktorú kupujete, môže zabiť vaše šance na získanie úveru?obecné domy až po ekologické domy, prezrádzame 16 nehnuteľností, na ktoré by ste mohli mať problém získať hypotéku na bývanie.
3) Betónové domy Väčšina výškových betónových domov, ktoré dnes vidíte, bola postavená v XNUMX. a XNUMX. rokoch XNUMX. storočia a poskytovatelia zvyčajne neposkytujú pôžičky na domy vyrobené z neštandardných materiálov, ako je betón.
4) Byty nad obchodom alebo obchodnými priestormi Po finančnej kríze niektorí veritelia prestali ponúkať hypotéky na nehnuteľnosti, ktoré sa nachádzali v blízkosti akýchkoľvek „vysoko rizikových“ obchodných priestorov, ako sú obchody, reštaurácie a krčmy.
