Separačné písanie
V priebehu týchto rozhovorov ma neustále udivuje, po prvé, aká je široká verejnosť neinformovaná o týchto otázkach, a po druhé, koľko mýtov a mylných predstáv existuje. Príliš často som počul, ako sa hovorí: "Po šiestich mesiacoch spoločného života majú nárok na polovicu domu!"
Nie, pokiaľ dvaja ľudia žijú v manželskom zväzku aspoň dva roky v štáte alebo je splnené jedno z ďalších kritérií pre deti vo vzťahu alebo podstatné príspevky, nezáleží na tom.
Môže mať člen páru nárok na polovicu domu po tom, čo udržiaval de facto vzťah šesť mesiacov? Vo všeobecnosti je to veľmi nepravdepodobné. Kedy teda môže mať jeden z páru nárok na polovicu? Z primitívneho preskúmania príslušnej právnej úpravy je jasné, že vzťah de facto musel existovať dva roky, inak by sa páru, ktorý sa stará o dieťa zo vzťahu, dopustilo vážnej nespravodlivosti, pár by utrpel vážnu nespravodlivosť tým, že by neuznal svoj podstatný prínos. .
Bezplatné právne poradenstvo
Nezosobášené páry žijúce spolu (kohabitácia) majú iné práva ako manželia alebo manželia. Ak sa manželstvo skončí rozvodom, súd bude prihliadať predovšetkým na potreby toho druhého, a nie na to, kto je vlastníkom akej časti domu. Často sa napríklad stáva, že manželke, ktorá sa stará o deti, sa pridelí rodinný dom, pretože jej potreby sa budú považovať za väčšie.
Táto zásada však neplatí pre nezosobášené páry. Neexistuje žiadna „de facto únia“. Pokiaľ neexistuje dohoda o spolužití alebo zmluva o dôvere, nezosobášené páry majú málo práv špecificky prispôsobených ich situácii. Ak si teda niekto nasťahuje svojho partnera k sebe domov a následne sa rozídu, tento pár nemusí mať právo na nehnuteľnosť, aj keď sa môže stať, že sa manželia budú hádať, že sa podieľali na financovaní nehnuteľnosti, a preto by malo mať časť.
Dom bol vlastnený v pomere 50:50, keď sa pán Kernott v roku 1993 odsťahoval, pričom hypotéku nechala platiť pani Jonesová. Keďže sa potom nepodelili o výdavky na nehnuteľnosť, súd uviedol, že to znamená, že nebolo „spoločným úmyslom strán spoločne vlastniť nehnuteľnosť“. Stručne povedané, pán Kernott prispel menšou mierou a namiesto toho nasmeroval svoje financie do svojho nového domova. Preto Najvyšší súd rozhodol, že sa zmenil jeho úmysel vlastniť svoj dom v spoluvlastníctve, to znamená, že mal menší záujem o nehnuteľnosť ako 50%, ktoré bolo uvedené na listine. Pani Jonesová získala 90% vlastníctvo, takže pán Kernott má len 10%.
de facto pár
V Spojenom kráľovstve je viac ako 3,5 milióna párov, ktoré spolu žijú, ale nie sú zosobášené. Čoraz viac párov odmieta manželstvo v prospech partnerského spolužitia. A je ľahké pochopiť prečo: manželstvo sa môže zdať ako obrovský záväzok, plný zodpovednosti a tlaku.
No hoci spolužitie ponúka párom slobodu a flexibilitu, neposkytuje im rovnakú úroveň ochrany ako manželstvo. Ak dôjde k najhoršiemu a vy a váš partner sa rozídete, manželské právo znamená, že majetok, ako je rodinný dom, peniaze a majetok, sa rozdelí medzi vás dvoch čo najspravodlivejšie.
59 %* nezosobášených párov verí, že existujú zákony, ktoré podporujú de facto zväzky. Ale bez ohľadu na to, ako dlho ste so svojím partnerom, či už sú to 2 týždne alebo 22 rokov, v Spojenom kráľovstve a Walese neexistuje manželstvo podľa zvykového práva.
Nasledujúce časti sa zaoberajú právami, ktoré máte na hlavné aktíva, ktoré budete pravdepodobne zdieľať ako pár, ako aj vecami, ktoré môžete urobiť, aby ste sa v najhoršom prípade čo najviac ochránili.
zákon o spolužití
Ak žijete s partnerom, budete sa musieť rozhodnúť, čo urobíte so svojím domovom, keď sa rozídete. Možnosti, ktoré máte, závisia od toho, či ste slobodný, ženatý alebo v domácom partnerstve a či si prenajímate alebo vlastníte svoj dom.
Ak ste to už s bývalým skúšali riešiť a je to pre vás ťažké, môžete požiadať o pomoc pri dohode. Špecialista nazývaný „mediátor“ vám a vášmu bývalému partnerovi môže pomôcť nájsť riešenie bez toho, aby ste museli ísť na súd.
Vo všeobecnosti, ak opustíte svoj dom, rada vám neposkytne pomoc na bývanie, pretože ste boli „zámerne bezdomovci“. To neplatí, ak ste museli opustiť svoj domov z dôvodu domáceho násilia.
Ak sa rozhodnete ukončiť nájom alebo sa presťahovať, zastupiteľstvo si môže myslieť, že je to vaša chyba, že nemáte kde bývať. Hovorí sa tomu „zámerne bezdomovci“. Ak sa zastupiteľstvo domnieva, že ste úmyselne bezdomovec, možno vám nebude môcť nájsť dlhodobé bývanie.
Ak ste manželia alebo de facto pár, obaja máte „právo na bývanie“. To znamená, že môžete zostať vo svojom dome, aj keď ho nevlastníte alebo nie ste uvedený v nájomnej zmluve. Natrvalo sa budete musieť presťahovať len vtedy, ak sa skončí vaše manželstvo či partnerstvo v domácnosti, alebo ak vám to nariadi súd, napríklad v rámci rozvodu.
