هڪ مقرر شرح گروي جا فائدا ۽ نقصان
متغير-شرح گروي عام طور تي پيش ڪن ٿا گهٽ قيمتون ۽ وڌيڪ لچڪ، پر جيڪڏهن قيمتون وڌي وڃن ٿيون، ته توهان مستقبل ۾ وڌيڪ ادا ڪرڻ ختم ڪري سگهو ٿا. مقرر ٿيل گروي جي شرح وڌيڪ ٿي سگھي ٿي، پر اھي گارنٽي سان ايندا آھن ته توھان پوري مدت لاءِ ھر مھيني ساڳي رقم ادا ڪندا.
جڏهن به هڪ گروي معاهدو ڪيو ويندو آهي، انهن مان هڪ پهريون اختيار آهي مقرر ڪيل يا متغير شرحن جي وچ ۾ فيصلو ڪرڻ. اهو آساني سان هڪ اهم ترين فيصلو آهي جيڪو توهان ڪڏهن به ڪندا، جيئن اهو توهان جي مھينن جي ادائيگين ۽ وقت سان گڏ توهان جي گروي جي ڪل قيمت کي متاثر ڪندو. جيتوڻيڪ اهو پيش ڪيل گهٽ ۾ گهٽ شرح سان وڃڻ جي لالچ ٿي سگهي ٿو، اهو سادو ناهي. گروي جي ٻنهي قسمن جا پنهنجا فائدا ۽ نقصان آهن، تنهنڪري توهان کي سمجهڻ گهرجي ته ڪيئن مقرر ڪيل شرح ۽ متغير شرح گروي ڪم ڪن ٿا فيصلو ڪرڻ کان پهريان.
مقرر ڪيل شرح گروي ۾، سود جي شرح سڄي اصطلاح ۾ ساڳي آهي. اهو مسئلو ناهي ته سود جي شرح مٿي يا هيٺ وڃو. توهان جي گروي تي سود جي شرح تبديل نه ٿيندي ۽ توهان هر مهيني ساڳئي رقم ادا ڪندا. مقرر ڪيل شرح گروي عام طور تي متغير شرح گروي جي ڀيٽ ۾ اعلي سود جي شرح آهي ڇو ته اهي هڪ مستقل شرح جي ضمانت ڏين ٿا.
مقرر شرح گروي
ڏسو: جڏهن اهو گروي جي سود جي شرحن تي اچي ٿو، مقرر ڪيل قيمتون متغير شرحن کان وڌيڪ قيمتي هونديون آهن، ڇاڪاڻ ته ڪيترائي ماڻهو ڪنهن به مالي وهڪري جي باري ۾ گهٽ پريشان ٿيڻ لاء وڌيڪ ادا ڪرڻ لاء تيار آهن. بهرحال، هڪ ممڪن ريشن بابت خدشات مقرر ڪيل شرحن کي سستا اختيار بنائڻ لاء زور ڏنو آهي. - نومبر 23، 2019
عام طور تي، توهان جي گروي جي مدت جي ختم ٿيڻ کان اڳ هڪ متغير شرح کان هڪ مقرر ڪيل شرح تي تبديل ڪرڻ جو مطلب آهي هڪ اعلي شرح تي دستخط ڪرڻ. مقرر ٿيل گروي جي شرح اڪثر متغير شرحن کان وڌيڪ آهن ڇو ته ماڻهو انهن جي سود جي شرح تبديل نه ٿيندي ڄاڻڻ جي آرام لاء وڌيڪ ادا ڪرڻ لاء تيار آهن.
جڏهن ته، مقرر ٿيل گروي جي شرح مهينن لاء متغير شرحن کان هيٺ ٿي ويا آهن، هڪ نادر واقعو جيڪو آمريڪا ۽ ڪئناڊا ۾ مستقبل جي کساد جي امڪان بابت سيڙپڪارن جي خدشات کي ظاهر ڪري ٿو. مثال طور، گھٽ ۾ گھٽ پنجن سالن جي مقرر ڪيل شرح قومي طور تي روايتي گروي تي دستياب آھي في الحال 2,79٪، رابرٽ ميڪ ليسٽر جي مطابق، مقابلي واري سائيٽ RateSpy.com جي شرحن جو باني. پنجن سالن جي مدت لاءِ گھٽ ۾ گھٽ متغير شرح 2,89٪ آھي، جنھن جو مطلب آھي ته پنجن سالن جي مدت سان متغير شرح ھولڊر موجوده ھڪڙي کان گھٽ پنجن سالن جي مقرر شرح حاصل ڪري سگھن ٿا. ۽ بهتر شرح حاصل ڪرڻ کان بهتر ڇا آهي ۽ هڪ مقرر گروي جي ادائيگي جي ذهن جي امن؟ ڪهاڻي اشتهار هيٺ جاري آهي
مقرر ۽ متغير سود جي شرح جا فائدا ۽ نقصان
هڪ مقرر يا متغير گروي قرض جو انتخاب شايد توهان جي ذاتي ترجيحن تي ڀاڙي ٿو. هيٺ، اسان ڏسون ٿا ڪجھ فرقن جي وچ ۾ مقرر ۽ متغير گروي قرضن جي وچ ۾ توھان جي مدد ڪرڻ لاءِ جيڪو توھان لاءِ بھترين آھي.
اتي ڪيترائي گھر قرض جا اختيار آھن. انهن ۾ ادائيگي جو قسم شامل آهي (مثال طور، "پرنسپل ۽ سود" بمقابله "صرف سود") ۽ سود جي شرح. هن آرٽيڪل ۾ اسان سود جي شرح تي ڌيان ڏين ٿا ۽ اهي ڪيئن اثر انداز ڪري سگهن ٿا گروي قرض.
هڪ مقرر شرح گروي قرض اهو آهي جنهن ۾ سود جي شرح بند ٿيل آهي (يعني مقرر ٿيل) هڪ مخصوص مدت لاءِ، عام طور تي هڪ ۽ ڏهن سالن جي وچ ۾. جڏهن ته سود جي شرح مقرر ڪئي وئي آهي، سود جي شرح ۽ گهربل قسطون تبديل نه ٿيون ڪن.
ان جي ابتڙ، هڪ متغير شرح گروي قرض ڪنهن به وقت تبديل ٿي سگهي ٿو. قرضدار قرض سان لاڳاپيل سود جي شرح وڌائي يا گھٽائي سگھن ٿا. سود جي شرح ريزرو بئنڪ آف آسٽريليا پاران ڪيل فيصلن جي جواب ۾ تبديل ٿي سگھي ٿي، ۽ گڏوگڏ ٻيا عنصر. گهربل گھٽ ۾ گھٽ واپسي جي رقم وڌي ويندي جيڪڏھن سود جي شرح وڌندي، ۽ گھٽجي ويندي جيڪڏھن سود جي شرح گھٽجي.
30-سال متغير گروي جي شرح
نوٽ: جڏهن اهو گروي جي سود جي شرح تي اچي ٿو، مقرر ڪيل قيمتون متغير شرحن کان وڌيڪ قيمتي هونديون آهن، ڇاڪاڻ ته ڪيترائي ماڻهو ڪنهن به مالي وهڪري بابت گهٽ پريشان ٿيڻ لاء وڌيڪ ادا ڪرڻ لاء تيار آهن. بهرحال، هڪ ممڪن ريشن بابت خدشات مقرر ڪيل شرحن کي سستا اختيار بنائڻ لاء زور ڏنو آهي. - نومبر 23، 2019
عام طور تي، توهان جي گروي جي مدت جي ختم ٿيڻ کان اڳ هڪ متغير شرح کان هڪ مقرر ڪيل شرح تي تبديل ڪرڻ جو مطلب آهي هڪ اعلي شرح تي دستخط ڪرڻ. مقرر ٿيل گروي جي شرح اڪثر متغير شرحن کان وڌيڪ آهن ڇو ته ماڻهو انهن جي سود جي شرح تبديل نه ٿيندي ڄاڻڻ جي آرام لاء وڌيڪ ادا ڪرڻ لاء تيار آهن.
جڏهن ته، مقرر ٿيل گروي جي شرح مهينن لاء متغير شرحن کان هيٺ ٿي ويا آهن، هڪ نادر واقعو جيڪو آمريڪا ۽ ڪئناڊا ۾ مستقبل جي کساد جي امڪان بابت سيڙپڪارن جي خدشات کي ظاهر ڪري ٿو. مثال طور، گھٽ ۾ گھٽ پنجن سالن جي مقرر ڪيل شرح قومي طور تي روايتي گروي تي دستياب آھي في الحال 2,79٪، رابرٽ ميڪ ليسٽر جي مطابق، مقابلي واري سائيٽ RateSpy.com جي شرحن جو باني. پنجن سالن جي مدت لاءِ گھٽ ۾ گھٽ متغير شرح 2,89٪ آھي، جنھن جو مطلب آھي ته پنجن سالن جي مدت سان متغير شرح ھولڊر موجوده ھڪڙي کان گھٽ پنجن سالن جي مقرر شرح حاصل ڪري سگھن ٿا. ۽ بهتر شرح حاصل ڪرڻ کان بهتر ڇا آهي ۽ هڪ مقرر گروي جي ادائيگي جي ذهن جي امن؟ ڪهاڻي اشتهار هيٺ جاري آهي
