گروي جي واپسي جو مطلب ڪير آهي؟

ڇا منهنجي گروي جي ادائيگي 5 سالن کان پوءِ گهٽجي ويندي؟

اسان مان گھڻن لاءِ، گھر خريد ڪرڻ جو مطلب آھي گروي رکڻ. اھو ھڪڙو وڏو قرض آھي جيڪو اسان ڪڍون ٿا، تنھنڪري اھو سمجھڻ تمام ضروري آھي ته قسطون ڪيئن ڪم ڪن ٿيون ۽ انھن کي گھٽائڻ جا اختيار ڪھڙا آھن.

امرتائيزيشن گروي سان، مھينن جي ادائيگي ٻن مختلف حصن تي مشتمل آھي. مهيني فيس جو هڪ حصو بقايا قرضن جي مقدار کي گهٽائڻ لاءِ استعمال ڪيو ويندو، جڏهن ته باقي رقم قرض تي سود کي ڍڪڻ لاءِ استعمال ڪيو ويندو.

هڪ دفعو توهان پنهنجي گروي جي مدت جي پڄاڻي تي پهچندا، پرنسپل جيڪو توهان قرض ورتو آهي واپس ڪيو ويندو، مطلب ته گروي مڪمل طور تي ادا ڪيو ويندو. هيٺ ڏنل جدول ڏيکاري ٿو ته ڪيئن دلچسپي ۽ اصل ادائيگي گروي جي مدت تي تبديل ٿيندي.

جڏهن ته، 25 سالن جي آخر ۾، توهان کي £ 200.000 پرنسپل ادا ڪرڻ جي ضرورت پوندي جيڪا توهان پهرين جاءِ تي قرض ورتي هئي؛ جيڪڏهن توهان نٿا ڪري سگهو، توهان کي ملڪيت وڪڻڻ يا ٻيهر قبضي جي خطري کي منهن ڏيڻو پوندو.

اچو ته واپس وڃون اسان جي پوئين مثال جي 200.000 سالن جي £25 گروي جي شرح سود 3٪ سان. جيڪڏهن توهان هڪ مهيني £ 90 کان وڌيڪ ادا ڪندا آهيو، توهان صرف 22 سالن ۾ قرض ادا ڪندا، توهان کي قرض تي ٽن سالن جي سود جي ادائيگي بچائيندي. ھي £11.358 جي بچت ھوندو.

ايسڪرو گروي جي ادائيگي جي ڀڃڪڙي

جيڪڏهن توهان ڪجهه فائدا حاصل ڪري رهيا آهيو ۽ توهان جي گروي جي ادائيگي ۾ مشڪل آهي، توهان شايد حڪومت کان مدد حاصل ڪري سگهو ٿا توهان جي گروي تي دلچسپي ادا ڪرڻ لاء. اهو گروي دلچسپي جي مدد (SMI) سڏيو ويندو آهي.

جيئن ته توهان کي جيڪا امداد ملي آهي اها هاڻي هڪ قرض آهي، توهان کي سود چارج ڪيو ويندو. جيترو وقت توهان امداد حاصل ڪندا، وڌيڪ دلچسپي توهان کي چارج ڪيو ويندو. اهي مفاد روزانه حساب ڪيا ويندا آهن ۽ مختلف ٿي سگهن ٿا. تنهن هوندي، توهان هڪ سال ۾ ٻه ڀيرا وڌيڪ تبديل نٿا ڪري سگهو.

جڏهن گهر وڪرو ڪيو وڃي، جيڪڏهن گروي جي ادائگي کان پوءِ به ڪافي پئسا نه بچيا آهن ته SMI قرض ادا ڪرڻ لاءِ، باقي رقم منسوخ ڪئي ويندي. ۽ DWP قرض کي مڪمل طور تي ادا ڪرڻ تي غور ڪندو.

جيڪڏهن توهان کي پنهنجو گروي ادا ڪرڻ ۾ مشڪل ٿي رهي آهي، پنهنجي قرض ڏيندڙ سان رابطو ڪريو ڏسڻ لاءِ ته اهي توهان کي ڪهڙي مدد پيش ڪري سگهن ٿا. ھن ۾ شامل ٿي سگھي ٿو ھڪ مختصر ادائگي ”رڳو“ يا مھلت توھان جي مدد ڪرڻ لاءِ ھڪ عارضي بحران مان نڪرڻ يا توھان جي گروي تي وڌايل مدت.

جيڪڏهن توهان کي زندگين جي اعلي خرچن سان معاملو ڪرڻو آهي، پر اضافي پئسا نه آهن، اضافي آمدني جي ذريعن جي باري ۾ ڳولهيو ۽ توهان جي گهريلو بلن کي منظم ڪرڻ ۾ مدد لاء دستياب مدد ۽ اسان جي رهنمائي ۾ پئسا بچائڻ لاء گهٽ آمدني تي رهڻ.

سينٽندر گروي جي پهرين قسط

گروي قرض جو هڪ قسم آهي جيڪو عام طور تي گهر يا ٻي ملڪيت خريد ڪرڻ لاءِ استعمال ٿيندو آهي. هڪ گروي قرض ڏيندڙ کي اجازت ڏئي ٿو ملڪيت تي قبضو ڪرڻ جي صورت ۾ جيڪڏهن توهان قرض وقت تي نه ڏيو. ملڪيت قرض لاءِ ضمانت آھي. عام طور تي، گروي هڪ وڏو قرض آهي ۽ ڪيترن سالن کان ادا ڪيو ويندو آهي.

گروي ۾، توهان قرضدار کي باقاعده ادائيگي ڪرڻ جا ذميوار آهيو. ادائگي قرض تي دلچسپي سان گڏ پرنسپل جو هڪ حصو (قرض جي رقم) کي ڍڪيندي آهي. ادائگي ۾ شامل ٿي سگھي ٿو ملڪيت ٽيڪس، انشورنس، ۽ ٻيا ساڳيا خرچ.

جڏهن توهان گروي جي ادائيگي ڪندا آهيو، قرض ڏيڻ وارو پهريان ان کي استعمال ڪري ٿو دلچسپي کي ڍڪڻ لاء. پوءِ ڇا بچيو وڃي ٿو پرنسپل ڏانهن ۽، ڪجهه حالتن ۾، ٽيڪس ۽ انشورنس. شروعات ۾، صرف هڪ ننڍڙي رقم پرنسپل ڏانهن وڃي ٿي، پر آهستي آهستي وڌيڪ ادائگي پرنسپل ڏانهن وڃي ٿي جيستائين اها مڪمل طور تي آباد نه ٿي وڃي. ملڪيت جو حصو جيڪو ادا ڪيو ويندو آهي - ٻنهي جي ادائيگي ۽ گروي جي ادائيگي - گهر جي برابري سڏيو ويندو آهي.

توهان جي گروي تي پئسا بچائڻ جي ڪنجي آهي پرنسپل کي جيترو جلدي ممڪن ٿي سگهي ادا ڪرڻ. جيڪڏهن توهان پنهنجي گروي جي شرطن تحت اضافي ادائگيون ڪري سگهو ٿا، قرض ڏيندڙ انهن کي سڌو سنئون پرنسپل تي لاڳو ڪندو. پرنسپل کي گهٽائڻ سان، توهان سود جي چارجن ۾ هزارين، يا ان کان به هزارين ڊالر بچائي سگهو ٿا. پر جيڪڏهن توهان وٽ وڌيڪ سود وارو قرض آهي، جهڙوڪ ڪريڊٽ ڪارڊ قرض، يا ٻيون سيڙپڪاريون جيڪي وڌيڪ واپسي حاصل ڪري سگھن ٿيون، توهان بهتر ٿي سگهو ٿا انهن شين لاءِ پنهنجو پئسو استعمال ڪرڻ کان پهريان توهان ڪنهن به اضافي گروي جي ادائيگي ڪرڻ کان پهريان.

منهنجي مهيني گروي جي ادائيگي جو ڪهڙو حصو سود آهي؟

جيڪڏهن توهان کي پنهنجي ملڪيت جي خلاف هڪ ٻيو گروي يا ٻيو قرض ادا ڪرڻ ۾ مشڪل آهي، توهان کي هڪ تجربيڪار قرض مشير کان مشورو وٺڻ گهرجي. توهان سٽيزن سروس آفيس ۾ صلاح حاصل ڪري سگهو ٿا.

ضابطا چون ٿا ته گروي قرض ڏيندڙ کي لازمي طور تي توهان سان انصاف ڪرڻ گهرجي ۽ توهان کي بقايا ادا ڪرڻ تي راضي ٿيڻ جو هڪ مناسب موقعو ڏيڻ گهرجي، جيڪڏهن توهان ائين ڪرڻ جي پوزيشن ۾ آهيو. توهان کي لازمي طور تي ڪنهن به معقول درخواست کي شامل ڪرڻ گهرجي جيڪو توهان پنهنجي گروي جي ادائيگي جي وقت يا انداز کي تبديل ڪرڻ لاءِ ڪيو آهي. جيڪڏهن توهان جو گروي آڪٽوبر 2004 کان اڳ ڪڍيو ويو، قرض ڏيندڙ کي ان ڪوڊ جي پابند ٿيڻو پوندو جيڪو ان وقت موجود هو.

جيڪڏهن توهان سوچيو ته توهان جو قرضدار توهان جي ڪيس کي خراب طور تي هٿ ڪيو آهي، توهان کي پنهنجي قرضدار سان ان تي بحث ڪرڻ گهرجي. جيڪڏهن توهان هڪ رسمي شڪايت درج ڪرڻ جو انتخاب ڪيو ٿا، توهان جي قرض ڏيندڙ کي 5 ڪاروباري ڏينهن اندر توهان جي شڪايت جي وصولي کي تسليم ڪرڻ گهرجي.

جيڪڏهن توهان غير متوقع طور تي توهان جي نوڪري يا آمدني وڃائي ڇڏيو آهي، اهو ڏسڻ لاء چيڪ ڪريو ته توهان وٽ گروي جي ادائيگي جي حفاظت جي انشورنس آهي. توهان شايد هڪ پاليسي خريد ڪيو هجي جڏهن توهان پنهنجو گروي حاصل ڪيو يا بعد ۾. انشورنس شايد قرض ڏيندڙ طرفان نه ورتو وڃي.