مقرر شرح گروي
اڄ، 30 سالن جي مقرر ريفرنس گروي جي اوسط APR 5,35٪ تي رهي ٿو. گذريل هفتي هن وقت جي چوڌاري، 30 سال مقرر ٿيل گروي APR 5,53٪ هو. ان جي حصي لاء، 15 سالن جي مقرر ڪيل گروي جي اوسط APR 4,68٪ تي بيٺو آهي. ساڳئي وقت گذريل هفتي، 15 سال مقرر ٿيل گروي APR 4,88٪ هو. قيمتون APR جي طور تي بيان ڪيون ويون آهن.
جڏهن ته گروي جي شرح سڌي طرح آمريڪي خزاني جي بانڊ تي پيداوار کان متاثر ٿي رهيا آهن، وڌندڙ افراط زر ۽ وفاقي ريزرو پوليٽيڪل پاليسي اڻ سڌي طرح گروي جي شرح تي اثر انداز ڪن ٿا. جيئن ته افراط زر وڌي ٿو، وفاقي رزرو وڌيڪ جارحتي پوليٽيڪل پاليسي لاڳو ڪندي رد عمل ڪري ٿو، جيڪو هميشه طور تي گروي جي شرحن ۾ اضافو ڪري ٿو.
"انفريشن تي ضابطو رکڻ جو دٻاءُ وڌندو ۽ فيڊ کي پنهنجي وفاقي فنڊن جي شرح کي XNUMX کان XNUMX ڀيرا وڌائڻو پوندو هن سال ٽه ماهي پوائنٽ جي واڌ ۾ ،" لارنس يون ، چيف اقتصاديات ۽ ريئلٽرز جي نيشنل ايسوسيئيشن ۾ ريسرچ جو سينئر نائب صدر چوي ٿو. (نار). "ان کان علاوه، فيڊ مسلسل مقدار جي آسانيء کي واپس آڻيندو، ڊگهي مدت جي گروي جي شرح کي وڌايو."
مختلف حد تائين گروي رکڻ
جيڪڏهن توهان گهر خريد ڪرڻ واري راند ۾ نوان آهيو، ته توهان شايد حيران ٿي ويا آهيو ته توهان ڪيترو لفظ ٻڌو ۽ پڙهيو آهي. توهان وٽ هڪ مقرر ڪيل شرح يا متغير شرح گروي رکي سگهو ٿا. توهان وٽ 15 يا 30 سالن جو مدو آهي، يا هڪ رواجي اصطلاح به. ۽ گهڻو ڪجهه.
اهو ظاهر ٿيو ته توهان کي فيصلو ڪرڻو پوندو ته ڪهڙي قسم جي گروي توهان لاءِ صحيح آهي. پر ان کان اڳ جو توھان فيصلو ڪريو ته ڇا ھڪ مقرر ڪيل شرح گروي توھان لاءِ سمجھ ۾ اچي ٿو، توھان کي بنيادي طور ڄاڻڻ جي ضرورت آھي ته انھن قسمن جا گروي ڇا آھن ۽ اھي ڪيئن ڪم ڪن ٿا.
هڪ مقرر شرح گروي هڪ گهر قرض اختيار آهي قرض جي پوري مدت لاءِ مخصوص سود جي شرح سان. لازمي طور تي، گروي تي سود جي شرح قرض جي زندگي جي دوران تبديل نه ٿيندي، ۽ قرضدار جي سود ۽ پرنسپل ادائگي هر مهيني ساڳي رهندي.
30 سال مقرر شرح قرض: 5,25٪ (5,511٪ APR) جي سود جي شرح 2,00 پوائنٽن ($ 6.000,00) جي قيمت لاءِ آهي بند ٿيڻ تي ادا ڪيل. هڪ $300,000 گروي تي، توهان $1,656.62 جي ماهوار ادائيگي ڪندا. مھينن جي ادائيگي ۾ ٽيڪس يا انشورنس پريميم شامل نه آھن. اصل ادائگي جي رقم وڌيڪ هوندي. ادائگي 79,50٪ جي قرض کان قيمت (LTV) تناسب فرض ڪري ٿو.
گروي رکڻ وارو حساب ڪندڙ
اهم معلومات، ادائگيون، فرضن، ۽ APR جي معلومات ڏسڻ لاءِ هڪ پراڊڪٽ چونڊيو، جيئن ڪجهه شرحن ۾ شامل ٿي سگھي ٿي 1 رعايت پوائنٽ تائين قرض وٺندڙن لاءِ اڳڀرائي قيمت جي طور تي. ريفنانسنگ جي شرحن تي ٻڌل آهن ادا ڪرڻ لاءِ نقد نه. مهرباني ڪري نوٽ ڪريو ته اسان پيش ڪريون ٿا ٻيا گهر قرض جا اختيار هتي نه ڏيکاريا ويا آهن.
قرض جي قيمت هڪ سالياني فيصد جي طور تي ظاهر ڪيو ويو آهي. گروي جي قرضن لاءِ، سواءِ گھر جي برابري جون لائينون ڪريڊٽ جي، سود جي شرح ۽ ٻيون فيسون يا ڪميشنون شامل آھن. ڪريڊٽ جي گھر جي برابري لائنن لاء، APR صرف سود جي شرح آھي.
30 سال مقرر ٿيل گروي فريڊ
سود جي شرح توهان جي گروي جي مدت تي اثر انداز ٿئي ٿي ۽ رقم جيڪا توهان هر مهيني ادا ڪندا، تنهنڪري توهان کي انهن سان پاڻ کي واقف ڪرڻ گهرجي. اتي ٻه مکيه اختيار موجود آهن، مقرر يا متغير شرح. اسان جي موجوده قيمتن تي هڪ نظر وٺو يا پنهنجي مقامي گروي ماسٽر کي ڪال ڪرڻ جي درخواست ڪريو؛ اهي توهان کي بهترين اختيار چونڊڻ ۾ مدد ڪرڻ ۾ خوش ٿيندا.
اسان مان ڪجهه هڪ مقرر ڪيل شرح جي حفاظت لاءِ ڊگها آهن، ڇاڪاڻ ته ان جو مطلب آهي ته توهان جي ادائگي مقرر مدت تي ساڳي هوندي. اسان هيٺ ڏنل سٺي چارٽ ۾ نون گهر قرضن لاءِ اسان جي مقرر ڪيل شرحن جو خلاصو ڪيو آهي.
گھر جي مالڪ گروي وارا گراهڪ گھٽ قرض جي قيمت (LTV) جي شرح ڏانھن منتقل ڪري سگھن ٿا، جتي قرض جي قيمت تناسب گروي جي زندگي تي ڪافي تبديلي آڻيندي. هتي هن اختيار بابت وڌيڪ معلومات آهي
موجوده مالڪ-قابض گروي وارا گراهڪ نون ڪمپنين جي لون-ٽي-ويليو (LTV) جي شرح ۾ تبديل ڪري سگھن ٿا جڏهن LTV گروي جي دوران ڪافي تبديل ٿي وڃي. توھان ڳولي سگھوٿا ھن اختيار بابت وڌيڪ معلومات هتي
