ڇا مونکي ھاڻي گھر خريد ڪرڻ گھرجي يا 2023 تائين انتظار ڪرڻ گھرجي؟
اهو پڻ سمجھو ته اھو توھان لاءِ بھتر آھي جيڪڏھن توھان حاصل ڪري سگھوٿا بند ڪرڻ وارا دستاويز اڳ ۾ ۽ انھن جو جائزو وٺڻ کان اڳ توھان سائن ڪيو. اهو تمام گهڻو دٻاءُ وٺندو آهي ، پر ان جو مطلب اهو آهي ته توهان کي قرض کي جلدي بند ڪرڻ لاءِ پنهنجو حصو ڪرڻو پوندو.
جيڪڏهن توهان هڪ گهر خريد ڪرڻ واري معاهدي تي دستخط ڪرڻ وارا آهيو، توهان کي خوش ٿيڻ گهرجي (۽ راحت) ته توهان هن پري تائين "بڪ کي ترقي" ڪيو آهي. پر ان کان اڳ جو توھان قلم کي ڪاغذ تي ھٿ ڪريو، پنھنجو پاڻ کان ھي سوال پڇو: ”ڇا مان ”سٺو“ يا ”خراب“ بند ٿيڻ جي تاريخ تي راضي ٿيڻ وارو آھيان؟
جيڪڏهن توهان ڪافي وقت نه ڏيو، توهان جي فنڊنگ جي منظوري کان پهريان توهان جي بند ٿيڻ جي تاريخ اچي سگهي ٿي. جيڪڏهن ائين ٿئي ٿو، وڪرو ڪندڙ وڌيڪ پرڪشش آڇ جي حق ۾ ڊيل کي منسوخ ڪري سگهي ٿو. جيتوڻيڪ گهڻا وڪرو ڪندڙ نئين تاريخ قبول ڪندا، ڇو خطرو کڻندا؟
ٻئي طرف، اهو ضروري آهي ته بند ٿيڻ کان پهريان قرضدار جي قرض جي وابستگي ختم ٿي وڃي ته جيئن توهان واعدو ڪيل سود جي شرح مان لطف اندوز ڪري سگھو. جيڪڏهن مقرر ڪيل تاريخ تمام دير سان آهي، توهان کي شايد نئين سود جي شرح، يا پوري قرض جي پيڪيج تي ڳالهين ڪرڻو پوندو.
ڇا اھو سٺو وقت آھي گھر خريد ڪرڻ لاءِ
اسان هڪ آزاد، اشتهار جي مدد سان مقابلي واري خدمت آهيون. اسان جو مقصد توهان جي مدد ڪرڻ آهي بهتر مالي فيصلا ڪرڻ ۾ مدد ڪرڻ سان، انٽرايڪٽو اوزار ۽ مالي حساب ڪتاب مهيا ڪرڻ سان، اصل ۽ مقصدي مواد شايع ڪرڻ، ۽ توهان کي اجازت ڏيڻ جي اجازت ڏئي ٿي تحقيق ڪرڻ ۽ معلومات جي مقابلي ۾ مفت ۾، تنهنڪري توهان اعتماد سان مالي فيصلا ڪري سگهو ٿا.
اهي آڇون جيڪي هن سائيٽ تي ظاهر ٿين ٿيون انهن ڪمپنين کان جيڪي اسان کي معاوضو ڏين ٿيون. اهو معاوضو متاثر ٿي سگھي ٿو ته ڪيئن ۽ ڪٿي پروڊڪٽس هن سائيٽ تي ظاهر ٿين ٿيون، بشمول، مثال طور، اهي ترتيب جنهن ۾ اهي لسٽنگ جي زمرے ۾ ظاهر ٿي سگهن ٿيون. پر هي معاوضو اسان جي شايع ٿيل معلومات تي اثر انداز نٿو ڪري، ۽ نه ئي نظرثاني جيڪي توهان هن سائيٽ تي ڏسو. اسان ڪمپنين جي ڪائنات يا مالي آڇون شامل نه ڪندا آهيون جيڪي توهان لاء دستياب هوندا.
اسان هڪ آزاد، اشتهارن جي سهڪار سان مقابلي واري خدمت آهيون. اسان جو مقصد اهو آهي ته توهان کي بهتر مالي فيصلا ڪرڻ ۾ مدد ڪرڻ سان، انٽرايڪٽو اوزار ۽ مالي حساب ڪتاب مهيا ڪرڻ، اصل ۽ مقصدي مواد شايع ڪرڻ، ۽ توهان کي اجازت ڏيڻ جي اجازت ڏئي ٿي تحقيق ڪرڻ ۽ معلومات جي مقابلي ۾ مفت ۾، تنهنڪري توهان اعتماد سان مالي فيصلا ڪري سگهو ٿا.
ڇا مون کي ھاڻي گھر خريد ڪرڻ گھرجي يا ڪھاڻيءَ جو انتظار ڪرڻ گھرجي؟
هڪ تازي فيني مائي سروي موجب، ڪيترائي صارف 2022 ۾ گهر خريد ڪرڻ کان هچڪندا آهن. 60 سيڪڙو کان وڌيڪ جوابدارن کي گروي جي سود جي شرح وڌڻ جي اميد آهي، ۽ نوڪري جي حفاظت ۽ گهر جي قيمتن ۾ اضافو بابت خدشات وڌي رهيا آهن.
تنهن ڪري جيڪڏهن توهان ايندڙ سال ۾ منتقل ٿيڻ جي اميد ڪري رهيا آهيو، توهان شايد حيران ٿي رهيا آهيو، "ڇا اهو سٺو وقت آهي گهر خريد ڪرڻ لاء؟" حقيقت اها آهي ته هي سوال توهان جي سوچ کان وڌيڪ nuanced آهي. اهو آرٽيڪل ڪجهه اهم عنصرن تي هليو ويندو جيڪي توهان کي گهر خريد ڪرڻ کان پهريان غور ڪرڻ جي ضرورت آهي.
فيصلو ڪرڻ لاءِ ته ڇا هاڻي گهر خريد ڪرڻ لاءِ سٺو وقت آهي، پنهنجي علائقي ۾ پنهنجي مالي صورتحال ۽ موجوده گهر جي قيمتن تي هڪ نظر وجهو. جيڪڏهن توهان وٽ پئسو محفوظ آهي هيٺ ڏنل ادائيگي لاءِ ۽ توهان جي اندازي مطابق گروي جي ادائيگي توهان جي مهيني جي کرايه جي برابر يا گهٽ آهي، هاڻي خريد ڪرڻ هڪ سٺو اختيار ٿي سگهي ٿو.
2021 ۾، سود جي شرح رڪارڊ گهٽجي وئي، هڪ گهر خريد ڪرڻ هڪ وڌيڪ پرڪشش اختيار آهي. بهرحال، فيڊرل ريزرو 2 سالن ۾ پهريون ڀيرو سود جي شرح وڌائي رهيو آهي ته جيئن افراط زر کي منهن ڏيڻ ۾ مدد ملي.
ڇا مان ھاڻي گھر خريد ڪريان يا 2022 تائين انتظار ڪريان؟
جنوري بهترين وقت آهي گهر تي پيش ڪرڻ لاءِ. اتي ڪيترائي خريد ڪندڙ نه آھن جيڪي گھر ڳولڻ لاء سردي کي بهادر ڪرڻ چاھيو ٿا، تنھنڪري قيمتون تمام گھٽ آھن. ريئل اسٽيٽ پڻ وڪڻڻ ۾ گهڻي وقت لڳندي آهي. هن جو مطلب آهي ته وڪرو ڪندڙ گهٽ آڇ کي قبول ڪرڻ لاء وڌيڪ راضي آهن.
مارڪيٽ فيبروري کان بحال ٿيو. بهار سال جو مصروف ترين وقت آهي گهر خريد ڪرڻ لاءِ. وڌيڪ گهر موجود آهن، قيمتون وڌي رهيون آهن، ۽ مقابلو وڌي رهيو آهي. بهار ۾ گهر به وڌيڪ نمايان نظر اچن ٿا. خريدار اڪثر ڪري بهار ۾ خريد ڪندا آهن ته اهي اونهاري دوران پنهنجي نئين گهر ۾ منتقل ٿي سگهن.
گھر جون قيمتون گرم موسم ۾، خاص طور تي جون ۽ جولاء ۾. سرءُ ۾، قيمتون گهٽجڻ لڳن ٿيون ۽ ائين ئي درج ٿيل گهرن جو تعداد به گهٽجي ٿو. مارڪيٽ عام طور تي ڊسمبر ۾ منجمد ٿئي ٿي، جزوي طور تي موڪلن جي ڪري.
هڪ وڪڻڻ واري مارڪيٽ جي سامهون آهي: قيمتون بلند آهن ۽ دستيابي گهٽ آهي. انهي صورت ۾، وڪرو ڪندڙ اهو چونڊي سگهن ٿا ته ڪهڙيون آڇون غور ڪرڻ ۽ بهترين چونڊيو. گھڻن آڇون ھڪڙي جنگ جي جنگ جي ڪري سگھي ٿي. ان جو مطلب اهو آهي ته توهان پنهنجي خوابن جي گهر تي وڃائي سگهو ٿا جيڪڏهن توهان جي آڇ سڀ کان وڌيڪ نه آهي.
