گروي قرض جي آمدني جي حد
جنهن کي يورپي يونين منظور ناهي ڪيو. 2013 کان وٺي، وڌ ۾ وڌ ٽيڪس جي شرح جنهن جي خلاف گروي سود ڪٽيو وڃي ٿو گھٽجي ويو آهي. ان کان اڳ وڌ ۾ وڌ ٽيڪس جي شرح 52 سيڪڙو هئي، پر 2013 کان وٺي وڌ ۾ وڌ سيڪڙو گهٽجي وئي آهي. 2019 ۾ توهان اڃا به وڌ ۾ وڌ ڪٽائي سگهو ٿا 49٪ جي خلاف، ايندڙ سال 46٪، 2021 ۾ 43٪ جي خلاف، 2022 ۾ 40٪ جي خلاف ۽ 2023 ۾ 37,05٪ جي خلاف وڌ ۾ وڌ.
واجب الادا ٽيڪس خلاف بندش. اهو وڌيڪ مضبوط ٿيندو. اسان جي ڪاروبار ۾ پروفيسر ان نتيجي تي پهتا آهن ته هن وقت تائين وڌ ۾ وڌ ٽيڪس جي شرح جيڪا ڪٽائي سگهجي ٿي 38 سيڪڙو يا ان کان گهٽ، اهو گهر جيڪو گروي مان ڪٽيو پيو وڃي، توهان باڪس 3 ۾ وڃي سگهو ٿا. 3 آمدني بيان جو حصو آهي جنهن ۾ عالمي ورثو قرار ڏنو ويو آهي. گھر وري ٽيڪس لائق اثاثو بڻجي وڃي ٿو، جنھن جي خلاف گروي قرض جي رقم جيڪا اڃا تائين ملڪيت تي رکيل آھي چارج ڪري سگھجي ٿو. گروي جي خرچن لاءِ وڌيڪ ڪا ڪٽائي نه گروي رکڻ لاءِ وڌيڪ ڪٽائي ڇا اها وڏي تبديلي هوندي؟
گروي دلچسپي جي ڪٽائي هالينڊ
توهان جي گروي جي دلچسپي جي ٽيڪس ڪٽائي کي وڌائڻ لاء، توهان جي سڀني شين جي ڪٽيون استعمال ڪريو ته جيئن اهي اندروني آمدني سروس پاران اجازت ڏنل معياري آمدني ٽيڪس ڪٽيون کان وڌيڪ هجن. وفاقي معياري ڪٽائي ڪافي وڌيڪ آهي ته توهان ممڪن ناهي ته گروي جي سود جي ڪٽائي جي دعويٰ ڪريو جيستائين توهان اهم آمدني حاصل ڪندا. جيڪڏهن توهان ڪٽائي جي دعويٰ ڪريو ٿا، توهان جي آمدني ۽ توهان جو گروي وڌيڪ، $750.000 جي حد تائين، توهان کي وڌيڪ ٽيڪس بريڪ ملندي.
گروي جي دلچسپي جي ٽيڪس ڪٽائي هڪ ٽيڪس فائدو آهي جيڪو گهر مالڪن لاء دستياب آهي جيڪي پنهنجي وفاقي آمدني ٽيڪس تي پنهنجون ڪٽيون شيون ٺاهيندا آهن. رياستون جيڪي انڪم ٽيڪس چارج ڪري سگھن ٿيون گھر مالڪن کي به اجازت ڏئي سگھي ٿي ته ھي ڪٽائي پنھنجي رياستي ٽيڪس موٽڻ تي دعويٰ ڪري، قطع نظر ته اھي پنھنجي وفاقي واپسي تي شيون ٺاھين. نيو يارڪ هڪ مثال آهي.
دلچسپي جيڪا توهان ادا ڪندا آهيو هر مهيني ٿورڙي گھٽجي ٿي، ۽ توهان جي مھينن جي ادائيگي جو وڌيڪ پرنسپل ڏانهن وڃي ٿو. تنهن ڪري، سال لاءِ ڪل گروي سود $12.000 نه هوندو، بلڪه $11.357 يا $12.892.
IRs گروي سود ڪريڊٽ
ھيٺين گاڏين لاءِ سالياني رجسٽريشن فيس ڪٽائي نه سگھندي آھي: لائيٽ ٽرڪون (2009 ماڊل سال يا پھريون)، موٽر ٽرڪون، ڪم وين، ايمبولينس، ھيرس، غير مسافر وين، ڪئمپرز، موٽر سائيڪلون، يا موٽر سائيڪلون.
هي ڪٽائي صرف سالياني گاڏي جي رجسٽريشن فيس تي لاڳو ٿئي ٿي. اهو لاڳو نٿو ٿئي 5٪ هڪ وقت جي رجسٽريشن / ٻيهر رجسٽريشن جي فيس جيڪا گاڏي جي شروعاتي رجسٽريشن تي لاڳو ٿئي ٿي. اهو 5٪ شرح صرف IA 1040، شيڊول A، لائن 4b تي ڪٽيو وڃي ٿو جيڪڏهن ٽيڪس ادا ڪندڙ وفاقي فارم 1040، شيڊول A، لائن 5a تي ادا ڪيل جنرل سيلز ٽيڪس لاءِ هڪ آئٽمائزڊ ڊيڊڪشن جي دعويٰ ڪئي آهي.
هيٺ ڏنل ورڪ شيٽ استعمال ڪريو 2019 ۾ ادا ڪيل سالياني رجسٽريشن فيس مان ڪٽيل رقم کي ڳڻڻ لاءِ قابليت وارين ڪارن ۽ گهڻ مقصدي گاڏين لاءِ (2009 يا بعد جو ماڊل سال). ٽيڪس سال 2008 ۽ ان کان اڳ لاءِ، ٽرڪ جي رجسٽريشن جي فيس نه ٿي سگھي ٿي آئٽمائزڊ ڊيڊڪشن جي طور تي، ڇو ته فيس کي فليٽ فيس جي طور تي ترتيب ڏنو ويو ۽ قيمت تي ٻڌل نه ھو. جڏهن ته، مالي سال 2009 جي شروعات ۾، پڪ اپ ٽرڪن لاء رجسٽريشن فيس جي جوڙجڪ ۾ تبديلي آئي.
گروي جي دلچسپي جي ڪٽائي،
Home Equity Interest Deduction (HMID) آمريڪا ۾ سڀ کان وڌيڪ قابل قدر ٽيڪس وقفن مان هڪ آهي. Realtors, homeowners, prospective homeowners, and even tax accountants to out the value. حقيقت ۾، افسانو اڪثر حقيقت کان بهتر آهي.
2017 ۾ پاس ڪيل ٽيڪس ڪٽ ۽ نوڪريون ايڪٽ (TCJA) سڀ ڪجهه تبديل ڪيو. نون قرضن لاءِ ڪٽائي لائق سود لاءِ وڌ ۾ وڌ قابل گروي واري پرنسپل کي گھٽائي $750,000 ($1 ملين کان) ڪيو ويو (مطلب ته گھر جا مالڪ گروي جي قرض ۾ $750,000 تائين ادا ڪيل سود ڪٽي سگھن ٿا). پر اهو پڻ ذاتي رعايت کي ختم ڪندي معياري ڪٽيونٽي کي تقريبن ٻيڻو ڪري ٿو ، ڪيترن ئي ٽيڪس ادا ڪندڙن لاءِ شيون ٺاهڻ لاءِ ان کي غير ضروري بڻائي ڇڏيو ، ڇاڪاڻ ته اهي هاڻي ذاتي رعايت نٿا وٺي سگهن ۽ هڪ ئي وقت ڪٽيون شيون ٺاهي سگهن ٿيون.
پهرين سال لاءِ TCJA لاڳو ٿيڻ کان پوءِ، ڪجهه 135,2 ملين ٽيڪس ڏيندڙن کي معياري ڪٽائي وٺڻ جي اميد هئي. مقابلي جي لحاظ کان، 20,4 ملين جي توقع ڪئي وئي ته ڪٽيون شيون، ۽ انهن مان، 16,46 ملين گروي جي دلچسپي جي ڪٽائي جي دعوي ڪندا.
