ڇا مان برطانيه جي نوڪري جي آڇ واري خط سان گروي حاصل ڪري سگهان ٿو؟
انگلينڊ 5 نومبر کان 2 ڊسمبر تائين ملڪ گير لاڪ ڊائون ۾ ويندو. انهي سبب، گروي جي ادائيگي لاء موڪلون ڇهن مهينن لاء وڌايو ويو آهي. حڪومت اڳ ۾ 31 آڪٽوبر تي ختم ٿيڻ واري هئي. جڏهن ته، نئين لاڪ ڊائون قدمن جي ڪري، موڪلن ۾ پڻ واڌ ڪئي ويندي.
گروي قرض ڏيڻ وارن ۽ قرض وٺندڙن لاءِ هي ڇا مطلب آهي؟ خير، جيڪڏهن توهان اڳي ئي موڪلون ورتيون آهن، توهان سڀني تفصيلن کي ڄاڻو ٿا. بهرحال، سڀئي ماڻهو موڪلن جو فائدو وٺڻ جي قابل نه هوندا. تنهن ڪري، اهو بهتر آهي ته بنياديات سان شروع ڪرڻ.
ان جو مطلب آهي ته توهان ڇهن مهينن جي گروي واري موڪل وٺي سگهو ٿا جيڪڏهن توهان اڳ ۾ نه ڪيو آهي. جيڪڏهن توهان وٽ اڳ ۾ ئي ادائيگي جي ملتوي آهي، توهان 3 مهينن جي واڌ لاءِ چونڊ ڪري سگهو ٿا. انهي سان گڏ، جيڪڏهن توهان کي ملتوي ڪيو ويو ۽ ادائگي مڪمل ڪيو، توهان هڪ نئين ٺاهي سگهو ٿا ٽن مهينن تائين. آخرڪار، جيڪڏهن توهان اڳ ۾ ٻه التوا (يعني ڇهن مهينن جي موڪل) ڪئي آهي ته توهان نئين التوا لاءِ چونڊ نه ٿا ڪري سگهو.
جوهر ۾، هن جو مطلب اهو آهي ته صرف اهي ماڻهو جيڪي گروي جي موڪل نه وٺندا هئا ڇهن مهينن لاء اهل آهن. جيڪي ماڻهو اڳ ۾ ئي التوا آهن صرف ٽي مهينا استعمال ڪري سگهن ٿا. انهي سان گڏ، انهن ماڻهن لاء جيڪي اڳ ۾ ئي 6 مهينن جون موڪلون وٺي چڪا آهن پر اڃا تائين مدد جي ضرورت آهي، فنانس ڪائونسل اٿارٽي چيو ته انهن کي انهن جي قرض ڏيڻ وارن سان ڳالهائڻ گهرجي. اهو آهي، اهي پنهنجي قرضدار سان متبادل معاهدو پهچي سگهن ٿا ۽ ان کي سڏيو ويندو آهي "موجود مدد".
گروي حاصل ڪرڻ لاءِ توهان کي نوڪري ۾ ڪيترو وقت رهڻو پوندو؟
ڪيترين ئي دلچسپ تبديلين سان- هڪ نئين نوڪري، هڪ نئون گهر- سڀني ڪاغذن ۽ عملن کي ياد رکڻ سان توهان کي گهر جي قرض جي منظوري حاصل ڪرڻ جي ضرورت پوندي. خوش قسمت، اسان هتي آهيون پيچيده کي آسان ڪرڻ لاء.
روزگار جي تصديق (VOE) نالي هڪ عمل دوران، توهان جو گروي رکيندڙ توهان جي آجر سان رابطو ڪندو، يا ته فون يا لکت واري درخواست ذريعي، انهي ڳالهه جي تصديق ڪرڻ لاءِ ته توهان جي مهيا ڪيل روزگار جي معلومات صحيح ۽ تازه ترين آهي.
هي هڪ اهم قدم آهي ڇاڪاڻ ته توهان جي مهيا ڪيل معلومات ۾ هڪ فرق، جهڙوڪ تازو نوڪري جي تبديلي، هڪ لال پرچم بلند ڪري سگهي ٿي ۽ توهان جي قرض لاء قابليت حاصل ڪرڻ جي صلاحيت کي متاثر ڪري سگهي ٿي. اسان ان بابت بعد ۾ ڳالهائينداسين.
توهان جي آمدني جو جائزو وٺڻ کان علاوه، گروي قرض ڏيڻ وارو هڪ ڪريڊٽ چيڪ هلائيندو ۽ حساب ڪندو توهان جي قرض کان آمدني تناسب (DTI) انهن کي سمجهڻ ۾ مدد ڏيڻ لاءِ ته توهان هر مهيني موجوده قرض تي ڪيترو قرض ڏيو ٿا. اهو عمل اهم آهي ڇو ته توهان جي آمدني اهو طئي ڪندي ته توهان ڪيترو گهر برداشت ڪري سگهو ٿا ۽ سود جي شرح توهان قرض تي ادا ڪندا.
گروي حاصل ڪرڻ لاءِ توهان کي ڪيترو وقت تائين ملازم ٿيڻو پوندو؟
FHA قرض جي هدايتن جو بيان آهي ته موجوده پوزيشن ۾ اڳوڻي تاريخ گهربل ناهي. بهرحال، قرض ڏيندڙ کي لازمي طور تي ٻه سال اڳئين ملازمت، تعليم، يا فوجي سروس کي دستاويز ڪرڻ گهرجي، ۽ ڪنهن به فرق جي وضاحت ڪرڻ گهرجي.
درخواست گذاريندڙ کي صرف گذريل ٻن سالن جي ڪم جي تاريخ کي دستاويز ڪرڻ گهرجي. ڪو مسئلو ناهي ته قرض جي درخواست ڪندڙ نوڪريون تبديل ڪيون آهن. بهرحال، درخواست ڪندڙ کي ڪنهن به فرق يا اهم تبديلين جي وضاحت ڪرڻ گهرجي.
ٻيهر، جيڪڏهن هي اضافي ادائيگي وقت سان گهٽجي ٿي، قرضدار ان کي رعايت ڏئي سگهي ٿو، فرض ڪيو ته آمدني ٽن سالن کان وڌيڪ نه هوندي. ۽ اوور ٽائيم ادا ڪرڻ جي ٻن سالن جي تاريخ کان سواءِ، قرض ڏيندڙ شايد توھان کي توھان جي گروي واري درخواست تي دعويٰ ڪرڻ نه ڏيندو.
اهڙا استثنا آهن. مثال طور، جيڪڏهن توهان هڪ ئي ڪمپني لاءِ ڪم ڪريو ٿا، ساڳيو ڪم ڪريو ٿا، ۽ ساڳي يا بهتر آمدني آهي، توهان جي پگهار جي جوڙجڪ ۾ تنخواه کان مڪمل يا جزوي ڪميشن ۾ تبديلي توهان کي نقصان نه پهچائي سگھي ٿي.
اڄ اهو غير معمولي نه آهي ته ملازمن لاء هڪ ئي ڪمپني لاء ڪم جاري رکڻ ۽ "مشاور" بڻجي وڃن، اهو آهي، اهي خود ملازمت آهن پر ساڳئي يا وڌيڪ آمدني حاصل ڪن ٿا. اهي درخواست ڪندڙ شايد ٻن سالن جي حڪمراني جي چوڌاري حاصل ڪري سگھن ٿا.
3 مهينن کان گهٽ روزگار سان گروي
هڪ گروي شايد سڀ کان وڏي مالي سيڙپڪاري ۽ عزم آهي جيڪو توهان ڪڏهن به ڪندا. جئين توهان هي وڏو قدم کڻندا، توهان کي پڪ ڪرڻ چاهيندا ته توهان اها آڇ حاصل ڪري رهيا آهيو جيڪا توهان لاءِ صحيح آهي. اتي ڪيترائي عنصر آھن جيڪي توھان جي قابليت تي اثرانداز ٿين ٿا، جيڪا رقم توھان قرض وٺي سگھو ٿا، ۽ جيڪي آڇون توھان کي پيش ڪيون وڃن ٿيون، انھن مان ھڪڙو توھان جي نوڪري آھي. جيڪڏهن توهان UK گروي رکڻ لاءِ درخواست ڏيڻ جي باري ۾ سوچي رهيا آهيو پر هڪ نئين نوڪري ڳولڻ جي باري ۾ پڻ سوچي رهيا آهيو، پڪ سان پڙهو ته ڏسو ته اهو توهان کي ڪيئن متاثر ڪري سگهي ٿو. توهان کي ڪيتري وقت تائين نوڪري ۾ رهڻ جي ضرورت آهي برطانيه گروي حاصل ڪرڻ کان پهريان معاهدي جي تبديلين جي اثرن تائين، اسان کي توهان جي سڀني جلندڙ سوالن جا جواب مليا آهن.
جڏهن توهان جي درخواست جو جائزو وٺو، اڪثر قرضدار اهو ڏسڻ چاهيندا ته توهان وٽ هڪ مضبوط، مستحڪم نوڪري آهي توهان کي گروي پيش ڪرڻ کان پهريان. هن جو مطلب اهو آهي ته، هڪ عام قاعدي جي طور تي، اهو شايد بهتر آهي ته توهان نوڪري ڳولڻ کي بند ڪري ڇڏيو جيستائين توهان جو گروي آباد نه آهي. نه رڳو اهو لاڳو ڪرڻ آسان بڻائيندو، پر اهو توهان کي ذهن جي سڪون پڻ ڏيندو ته اهو ڄاڻڻ کان اڳ توهان جي مھينن جي ادائيگي ڪيتري هوندي جيڪا توهان جي تنخواه کي متاثر ڪري سگهي ٿي.
