حڪومت 9 مئي تي عوامي مشروبات جي منظوري ڏني جنهن سان اهي نوجوان ماڻهن ۽ خاندانن تي انحصار ڪندڙ ٻارن لاءِ هائوسنگ تائين رسائي جي مسئلي کي گهٽائڻ جو ارادو رکن ٿا.
خاص طور تي، هي ماپ سرڪاري ڪريڊٽ انسٽيٽيوٽ (ICO) کان ضمانت جي هڪ لائن شروع ڪرڻ تي مشتمل آهي جيڪا گهر جي قيمت جي 20٪ جي برابر هوندي، سواء ڪجهه حالتن ۾ گهٽتائي 25٪ تائين ٿي سگهي ٿي جيڪڏهن اها مضبوط درجه بندي ڊي.
عام ضابطي جي طور تي، گهر جي خريداري تائين رسائي حاصل ڪرڻ لاءِ توهان کي 20 سيڪڙو جي بئنڪ ۾ داخلا ڏيڻي پوندي ۽ اهو ئي آهي جيڪو 80 سيڪڙو جي قيمت جو ڪريڊٽ ڏئي ٿو. ان جو مطلب اهو آهي ته ڪو به شهري جيڪو گهر خريد ڪرڻ چاهي ٿو، ان کي هڪ خاص سطح جي بچت هجڻ گهرجي. ايگزيڪيوٽو طرفان منظور ڪيل ماپ جو مطلب آهي ته اهو ممڪن آهي ته 100٪ فنانسنگ حاصل ڪرڻ ۽ ابتدائي بچت مهيا ڪرڻ جي ضرورت نه هوندي.
ڇا ICO جي توثيق سان گروي جي کوٽ آهي؟
پهرين جاءِ تي، اهو ضرور ياد رکڻ گهرجي ته ملڪيت جي قيمت کان علاوه، ۽ انهي 20٪ بچت مان، خريد ڪندڙ کي پڻ ادا ڪرڻو پوندو 10٪ انتظامي خرچن سان لاڳاپيل.
Ángel de la Fuente، Fedea جي ايگزيڪيوٽو ڊائريڪٽر، وضاحت ڪري ٿو ته هن ماپ سان حساب ۾ رکڻ جي پهرين شيء اها آهي ته "ICO گارنٽي توهان کي ادا ڪرڻ کان معافي نه ڏيندو آهي" تنهن ڪري جيڪو به هن قسم جي گروي تائين رسائي ڪرڻ چاهي ٿو، ان کي حساب ۾ رکڻ گهرجي. واپسي جو قدر 100٪ ٿيندو.
بهرحال، اهو بيان ڪري ٿو ته "اها بينڪ هوندي" جيڪو انهي گروي جي شرطن کي ترتيب ڏئي ٿو ۽ حساب ڪري ٿو جيڪو آخرڪار اهو طئي ڪندو ته اهي عملي طور تي وڌيڪ قيمتي آهن. ان لحاظ کان، اهو سمجھيو وڃي ٿو ته ادارن جي وچ ۾ "عام معاهدو" ٿيندو، جيتوڻيڪ جيئن ته ماپ تازو آهي، اڃا تائين وڌيڪ تفصيل بيان نه ڪيا ويا آهن.
ٻئي طرف، iAhorro mortgage comparator کان اهي وضاحت ڪن ٿا ته 100٪ گروي حاصل ڪرڻ سان واپسي جي فيس وڌيڪ مهانگي ٿي ويندي. اهي 180.000 يورو جي رهائش واري ڪمري جي نموني ۾ يقين ڏياريندا آهن، جتي اڪائونٽنٽ فرض ڪندو ته اهو سابر گروي 144.000 هوندو، ڇاڪاڻ ته ريسٽورنٽ ان کي پنهنجي بچت مان سمجهي ٿو. جڏهن ته، جڏهن پوري خريداري جي مالي مدد ڪئي ويندي، قسطون 180.000 يورو کان مٿي ڳڻيا ويندا ۽ اهو اضافو جو سبب هوندو.
ادائگي نه ڪرڻ جي صورت ۾ ڇا ٿيندو؟
ادا ڪرڻ جي هن ذميواري جي نتيجي ۾، ڊي لا فوئنٽ ظاهر ڪري ٿو ته ICO بينڪ کان پهريان خريد ڪندڙ کي جواب ڏيندو، پر "بعد ۾ اهو ممڪن آهي ته سرڪاري ڪريڊٽ انسٽيٽيوٽ خريد ڪندڙ کي جواب ڏيڻ لاء پڇي."
جيڪڏهن ICO قرض کان پهريان ڪو ڊفالٽ آهي، اتي به ٿي سگهي ٿو بئنڪ وٽ هڪ ڊفالٽ ان لاءِ باقي 80٪ قرض لاءِ، ان صورت ۾ اهو ادارو هوندو جيڪو ضروري قدم کڻندو.
ڪير ICO ضمانتن لاءِ درخواست ڏئي سگهي ٿو؟
انهن نگلڻ لاءِ درخواست ڏيڻ جي قابل ٿيڻ لاءِ، درخواست ڏيندڙن کي 37 سالن جي عمر کان گهٽ هجڻ گهرجي ۽ هر سال 37.800 يورو مجموعي کان گهٽ ڪمائڻ گهرجي، ۽ جيڪڏهن اهي ٻه آهن، ٻنهي کي ماپ لاءِ قابليت حاصل ڪرڻ جي عمر هجڻ گهرجي ۽ انهن جي وچ ۾، مجموعي آمدني 75.600 يورو
ڀاڙيندڙ نابالغ خاندانن کي پڻ قبول ڪيو وڃي ٿو ۽ ان صورت ۾ مجموعي آمدني جيڪا انهن کي ثابت ڪرڻ گهرجي ان تي منحصر آهي خاندان جي قسم (اڪيلو والدين يا نه) ۽ ٻارن جي تعداد تي.
بينڪن جي خبرداري جي حوالي سان ته نئون بلبل پيدا نه ٿيڻ گهرجي، فيڊيا جي ايگزيڪيوٽو ڊائريڪٽر بيان ڪيو ته "هڪ ٿورڙو گهٽ خطرو آهي پر امڪاني نه آهي"، انهي سان گڏ بينڪن کي اهو خيال رکڻو پوندو ته "عوام جو حصو آهي. حمايت“. Ángel de la Fuente هن معنى ۾ سمجهي ٿو ته ڪجهه گروي ڏئي سگهجن ٿا ته ٻي صورت ۾ نه ڪيو ويندو، پر اهو هڪ بلبل جو خطرو پڻ ظاهر ڪري ٿو ته بينڪ هڪ رجحان جي پيروي ڪندا آهن جيئن ته آخري ريئل اسٽيٽ بحران ۾ پيدا ٿيل.
