Что называется обратной ипотекой?

Обратная ипотека в 55 лет

Обратная ипотека — это тип кредита, который используют домовладельцы в возрасте не менее 62 лет, которые имеют значительный капитал в своих домах. Взяв взаймы под залог своего имущества, пожилые люди получают доступ к наличным деньгам для оплаты расходов на проживание в более позднем возрасте, часто после того, как другие сбережения или источники дохода были исчерпаны. С помощью обратной ипотеки домовладельцы могут получить необходимые им деньги по процентной ставке менее 3,5% в год.

Думайте об обратной ипотеке как об обычной ипотеке, в которой столы поменялись местами. В обычной ипотеке человек берет кредит на покупку дома, а затем со временем возвращает его кредитору. При обратной ипотеке человек уже владеет домом и берет взаймы под него, получая ссуду от кредитора, которую ему, возможно, никогда не придется возвращать.

В конце концов, большинство обратных ипотечных кредитов не погашаются заемщиком. Вместо этого, когда заемщик переезжает или умирает, его наследники продают имущество, чтобы погасить кредит. Заемщик (или его имущество) получает избыточную выручку от продажи.

Каковы 3 типа обратной ипотеки?

Мы являемся независимой службой сравнения, поддерживаемой рекламой. Наша цель — помочь вам принимать более разумные финансовые решения, предоставляя интерактивные инструменты и финансовые калькуляторы, публикуя оригинальный и объективный контент и позволяя вам бесплатно проводить исследования и сравнивать информацию, чтобы вы могли принимать финансовые решения с уверенностью.

Предложения, которые появляются на этом сайте, исходят от компаний, которые компенсируют нам. Эта компенсация может повлиять на то, как и где продукты появляются на этом сайте, включая, например, порядок, в котором они могут отображаться в категориях списка. Но эта компенсация не влияет ни на информацию, которую мы публикуем, ни на отзывы, которые вы видите на этом сайте. Мы не включаем множество компаний или финансовых предложений, которые могут быть вам доступны.

Мы являемся независимой службой сравнения, поддерживаемой рекламой. Наша цель — помочь вам принимать более разумные финансовые решения, предоставляя интерактивные инструменты и финансовые калькуляторы, публикуя оригинальный и объективный контент и позволяя вам бесплатно проводить исследования и сравнивать информацию, чтобы вы могли принимать финансовые решения с уверенностью.

Обратная ипотека хороша для пожилых людей?

Обратная ипотека — это кредит, который позволяет вам получить деньги от стоимости вашего дома, не продавая его. Иногда его называют «выпуском капитала». Вы можете занять до 55% от текущей стоимости вашего дома.

Вы погашаете кредит, когда переезжаете в другой дом, продаете его или умирает последний заемщик. Это означает, что вам не нужно вносить никаких платежей по обратной ипотеке, пока не наступит срок погашения кредита. Чем дольше вы будете оставаться без платежей, тем больше процентов вам придется платить по обратной ипотеке. В конце срока кредита у вас может быть меньше капитала в вашем доме.

Прежде чем получить обратную ипотеку, вы должны погасить и закрыть все непогашенные кредиты или кредитные линии, которые обеспечены вашим домом. Они могут включать ипотеку и кредитную линию под залог дома (HELOC). Для этого вы можете использовать деньги, которые вы получаете от обратной ипотеки.

Вам не нужно делать какие-либо регулярные платежи по обратной ипотеке. У вас есть возможность полностью погасить основную сумму и проценты в любое время. Однако вам, возможно, придется заплатить комиссию за досрочное погашение обратной ипотеки.

Является ли обратная ипотека хорошей идеей?

Раскрытие информации: эта статья содержит партнерские ссылки, что означает, что мы получаем комиссию, если вы нажимаете на ссылку и покупаете что-то, что мы рекомендовали. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашей политикой раскрытия информации для получения более подробной информации.

Если вы уже на пенсии или приближаетесь к пенсии, скорее всего, вы заранее подготовились к этому этапу своей жизни. Однако с ростом стоимости жизни и увеличением продолжительности жизни все больше и больше людей испытывают нехватку средств.

Обратная ипотека — это кредит, который позволяет домовладельцам в возрасте 62 лет и старше конвертировать часть своего собственного капитала в наличные деньги. Этот тип кредита особенно привлекателен для людей, которые хотят или нуждаются в пополнении своих пенсионных фондов.

Если вам нужна финансовая помощь или вы просто хотите получить доступ к большему количеству средств на пенсии для достижения других финансовых целей, есть несколько причин, по которым вы можете рассмотреть возможность обратной ипотеки:

Вы не обязаны делать ежемесячные обратные платежи по ипотеке, потому что остаток по кредиту не подлежит уплате до тех пор, пока конечный заемщик не выедет из дома, не умрет, не заплатит налоги или страховку или не сохранит за собой дом. Вы по-прежнему будете нести ответственность за уплату налогов на недвижимость и страхование жилья.