Амортизация высоких затрат по кредиту
Заманчиво игнорировать непредвиденные расходы. Но иметь деньги, отложенные в качестве подушки безопасности для вещей, которые могут нуждаться в ремонте, когда вы получаете новый дом, таких как кондиционер, отопление и сантехника, — это хорошая идея.
Если ваш депозит составляет менее 20%, вам придется заплатить страховую премию кредиторов по ипотечному страхованию (LMI). Это единовременная плата, которая добавляется к сумме кредита, поэтому вам не нужно ничего платить вперед. Важно, чтобы вы рассказали нам о сумме этой надбавки: если вы покупаете дом за 600.000 5 долларов с 20.000-процентным депозитом, сумма может превысить XNUMX XNUMX долларов, в зависимости от штата, в котором вы живете.
Если вы копите на дом, может быть трудно точно знать, когда остановиться. Когда у вас действительно будет достаточно денег, чтобы отправиться на поиски дома и внести залог? В конце концов, ипотечный кредит – это большое жизненное обязательство. Как правило, вы не рассчитываете окупить его менее чем за 25-30 лет. Вы не хотите спешить.
Учитывая все это, очевидная логика подсказывает, что вы должны накопить как можно больше денег как можно дольше, прежде чем отправиться на поиски дома. Но мы живы лишь некоторое время. Мы не можем сидеть и копить деньги вечно. Итак, еще раз. Когда ты остановишься? Сколько денег нужно, чтобы внести залог за дом? Есть ли окончательный ответ на этот вопрос?
Руководство по аренде Ato 2021
Термин «ипотека» относится к ссуде, используемой для покупки или содержания дома, земли или других видов недвижимого имущества. Заемщик соглашается платить кредитору с течением времени, обычно в виде серии регулярных платежей, разделенных на основную сумму и проценты. Имущество выступает в качестве залога для обеспечения кредита.
Заемщик должен подать заявку на ипотеку через своего предпочтительного кредитора и убедиться, что он соответствует нескольким требованиям, таким как минимальный кредитный рейтинг и первоначальный взнос. Заявки на ипотеку проходят строгий процесс андеррайтинга, прежде чем достичь стадии закрытия. Типы ипотечных кредитов варьируются в зависимости от потребностей заемщика, таких как обычные кредиты и кредиты с фиксированной процентной ставкой.
Частные лица и предприятия используют ипотечные кредиты для покупки недвижимости без необходимости платить полную стоимость покупки вперед. Заемщик погашает кредит плюс проценты в течение определенного количества лет, пока он не будет владеть имуществом бесплатно и без обременений. Ипотечные кредиты также известны как залоговые права на имущество или претензии на имущество. Если заемщик не выплачивает ипотечный кредит, кредитор может обратить взыскание на имущество.
Дохода от аренды нет, а есть расходы
При заполнении заявления на получение пенсии по старости мы попросим вас предоставить нам информацию и некоторые подтверждающие документы. Нам нужны подтверждающие документы, чтобы подтвердить информацию, которую вы предоставляете в своем заявлении. Без них мы не сможем оценить ваш запрос. Мы также можем запросить у вас дополнительную информацию после того, как вы подали заявку.
Возможно, вам потребуется предоставить нам свои документы, удостоверяющие личность, чтобы мы могли подтвердить вашу личность. Если мы попросим вас, вы должны предъявить документы, удостоверяющие личность, перед подачей заявления. Без них мы не сможем начать рассмотрение вашей заявки. Подготовив их, вы сможете закончить претензию и не затягивать процесс. Если вы не уверены, какие документы вам нужно предоставить, позвоните нам по телефону доверия для пожилых людей.
После того, как вы подадите заявление на получение пенсии по старости, мы оценим ваши обстоятельства. Если нам понадобится дополнительная информация, мы ее запросим. Мы отправим письмо на ваш почтовый ящик myGov, если он у вас есть. Если у вас его нет, мы вышлем вам это заявление по почте.
Как правило, вы должны предоставить документы, которые мы запрашиваем, в течение 14 дней. Если вы этого не сделаете, мы можем отклонить ваш запрос. Если у вас возникли проблемы с предоставлением информации, которую мы запрашиваем, позвоните нам по горячей линии Senior Australian.
Налоговые вычеты при инвестициях в недвижимость в Австралии
Приведенные ниже термины и определения предназначены для того, чтобы дать простое и неформальное значение словам и фразам, которые вы можете увидеть на нашем веб-сайте и которые могут быть вам незнакомы. Конкретное значение термина или фразы будет зависеть от того, где и как оно используется, поскольку соответствующие документы, включая подписанные соглашения, заявления клиентов, внутренние руководства по политике Программы и отраслевое использование, будут определять значение в конкретном контексте. Приведенные ниже термины и определения не имеют обязательной силы для целей какого-либо договора или других сделок с нами. Ваш представитель программы Campus Housing Programs или сотрудники отдела кредитных программ будут рады ответить на любые конкретные вопросы, которые могут у вас возникнуть.
Контрольный список приложений: подробный список документации, которую заемщик и университетский городок должны предоставить в Управление кредитных программ для предварительного одобрения или одобрения кредита. Он также известен как форма OLP-09.
Автоматизированная клиринговая палата (ACH): сеть электронных денежных переводов, которая позволяет осуществлять прямые переводы денег между участвующими банковскими счетами и кредиторами. Эта функция доступна только для заемщиков, которые в настоящее время не находятся в активном статусе расчета заработной платы.
