Какие требования необходимы для получения ипотечного кредита?

Контрольный список документов по жилищному кредиту на 2022 год

Чтобы процесс оформления ипотечного кредита прошел как можно быстрее, рекомендуется заранее подготовить документы. Кредиторы, как правило, требуют следующие подтверждающие документы для сопровождения вашей заявки на ипотеку:

Также обратите внимание, что вы можете использовать свои водительские права либо в качестве удостоверения личности, либо в качестве подтверждения адреса (см. ниже), но не в обоих случаях одновременно. Карта должна быть действующей и показывать ваш текущий адрес; Если он показывает ваш старый адрес, даже если вы считаете, что ваш текущий адрес недолговечен, вам необходимо обновить его.

Форма P60 выдается вашей компанией в конце каждого финансового года (апрель) и показывает общую сумму вашего дохода, налогов и отчислений на социальное обеспечение за последний год. Не все ипотечные кредиторы требуют это, но это может быть полезно, если возникают вопросы о истории доходов.

Вы должны получить копию своего кредитного отчета, желательно от Equifax или Experian, которые чаще всего используются ипотечными кредиторами. Просроченные платежи, дефолты и судебные решения повлияют на ваш кредитный рейтинг и могут привести к отклонению заявки.

Требования к ипотеке в Великобритании

Требования к личному кредиту варьируются в зависимости от кредитора, но есть несколько соображений, таких как кредитный рейтинг и доход, которые кредиторы всегда учитывают при проверке заявителей. Прежде чем приступить к поиску кредита, ознакомьтесь с наиболее распространенными требованиями, которым вам нужно будет соответствовать, и документацией, которую вам нужно будет предоставить. Эти знания могут помочь упростить процесс подачи заявки и повысить ваши шансы на получение кредита.

Кредитный рейтинг заявителя является одним из наиболее важных факторов, которые кредитор учитывает при оценке заявки на получение кредита. Кредитные баллы варьируются от 300 до 850 и основаны на таких факторах, как история платежей, сумма непогашенной задолженности и длина кредитной истории. Многие кредиторы требуют, чтобы заявители имели минимальный балл около 600, чтобы соответствовать требованиям, но некоторые кредиторы предоставляют ссуды заявителям без какой-либо кредитной истории.

Кредиторы предъявляют требования к доходам заемщиков, чтобы гарантировать, что у них есть средства для погашения нового кредита. Требования к минимальному доходу зависят от кредитора. Например, SoFi требует минимальной заработной платы в размере 45.000 20.000 долларов в год; Годовой минимальный доход Avant составляет всего XNUMX XNUMX долларов. Не удивляйтесь, однако, если ваш кредитор не раскрывает требования к минимальному доходу. Многие этого не делают.

Ипотечные документыpdf

Наконец он решил сделать решительный шаг и купить новый дом. Вы когда-нибудь задумывались о том, что происходит за кулисами и какие вопросы, требования и факторы определяют разницу между одобрением и отказом?

Поскольку наша миссия состоит в том, чтобы предоставить сообществу инструменты и образование и позволить каждому быть информированным, образованным и наделенным полномочиями потребителем, здесь мы предоставим обзор того, как подписчик рассматривает запрос (то есть человек, который решает результат своего запроса). . Каждую неделю мы подробно объясняем каждый фактор/C, так что следите за нашими вставками каждую неделю!

Кредит относится к прогнозированию погашения заемщиком на основе анализа их прошлого погашения кредита. Чтобы определить кредитный рейтинг заявителя, кредиторы будут использовать среднее из трех кредитных рейтингов, представленных тремя кредитными бюро (Transunion, Equifax и Experian).

Анализируя свои финансовые факторы, такие как история платежей, общий долг по сравнению с общим доступным долгом, типы долга (возобновляемый или непогашенный долг в рассрочку), каждому заемщику присваивается кредитный рейтинг, который отражает вероятность хорошо управляемого и выплаченного долга. Более высокий балл указывает кредитору, что риск меньше, что означает лучшую ставку и срок для заемщика. Кредитор рассмотрит кредит на ранней стадии, чтобы увидеть, какие проблемы могут (или не могут) возникнуть.

Могу ли я получить ипотеку?

Поиск дома может быть увлекательным и увлекательным занятием, но серьезные покупатели должны начинать этот процесс в офисе кредитора, а не на днях открытых дверей. Большинство продавцов ожидают, что покупатели получат письмо с предварительным одобрением, и будут более охотно иметь дело с теми, кто покажет, что может получить финансирование.

Предварительная квалификация ипотечного кредита может быть полезна в качестве оценки того, сколько человек может позволить себе потратить на дом, но предварительное одобрение гораздо более ценно. Это означает, что кредитор проверил кредитоспособность потенциального покупателя и проверил документацию для утверждения конкретной суммы кредита (одобрение обычно длится в течение определенного периода, например, 60-90 дней).

Потенциальные покупатели получают несколько преимуществ, консультируясь с кредитором и получая письмо с предварительным одобрением. Во-первых, у них есть возможность обсудить варианты кредита и бюджета с кредитором. Во-вторых, кредитор проверит кредитоспособность покупателя и выявит любые проблемы. Покупатель также будет знать максимальную сумму, которую он может занять, что поможет ему установить ценовой диапазон. Использование ипотечного калькулятора является хорошим ресурсом для расчета расходов.