Ипотека для непрерывной занятости
В руководящих принципах кредита FHA говорится, что предыдущая история в текущем положении не требуется. Тем не менее, кредитор должен задокументировать два года предыдущей работы, образования или военной службы и объяснить любые пробелы.
Заявитель должен просто документировать историю работы за предыдущие два года. Нет никаких проблем, если соискатель кредита сменил место работы. Однако заявитель должен объяснить любые пробелы или существенные изменения.
Опять же, если этот дополнительный платеж со временем уменьшится, кредитор может дисконтировать его, предполагая, что доход не продлится еще три года. И без двухлетней истории оплаты сверхурочных кредитор, вероятно, не позволит вам указать это в своем заявлении на ипотеку.
Есть исключения. Например, если вы работаете в той же компании, выполняете ту же работу и имеете такой же или более высокий доход, изменение структуры вашей заработной платы с оклада на полное или частичное комиссионное вознаграждение может вам не повредить.
Сегодня сотрудники нередко продолжают работать в той же компании и становятся «консультантами», то есть они работают не по найму, но получают такой же или больший доход. Эти заявители, вероятно, смогут обойти правило двух лет.
Нужна постоянная работа, чтобы получить ипотеку?
Получение ипотечного кредита на дом является важным шагом для многих взрослых в Великобритании. Как только вы начнете искать доступные ипотечные кредиты на дом своей мечты, чтобы вы могли переехать и создать семью, вы знаете, что действительно достигли совершеннолетия. Но существует много неправильных представлений о процессе подачи заявки на ипотеку и о том, что он влечет за собой. Большинство людей не понимают, что влечет за собой ипотека, пока не подадут заявку. Вопросы типа "можно ли получить ипотеку с материнским договором?" находятся в умах многих людей, и не всегда очевидно, где получить прямой ответ.
Прежде чем любой кредитор согласится одолжить вам деньги, они захотят убедиться, что вы способны погасить долг. Это означает, что вы должны показать, что у вас есть стабильный доход и что вы можете позволить себе ежемесячные платежи в течение всего срока действия ипотеки. Для заемщиков, работающих полный рабочий день, это относительно легко доказать; По большей части заработная плата и условия работы расскажут кредиторам то, что им нужно знать. Однако важно помнить, что расходы также являются важным фактором. В конце концов, у того, кто зарабатывает 50.000 49.000 фунтов стерлингов в год, но тратит XNUMX XNUMX фунтов стерлингов на свой образ жизни, будут проблемы.
Ссуда работника агентства
У меня заключен бессрочный трудовой договор. Мой партнер заканчивает курс в университете в июле 2021 года, но ему предложат работу до окончания курса. Эта работа, вероятно, начнется в августе 2021 года. Иногда эти предложения о работе представляют собой временные контракты на 1 год, что-то вроде испытательного срока.Мой вопрос: вы должны физически работать в течение определенного времени, чтобы иметь возможность получить ипотека? Или достаточно простого предложения работы и зарплаты? Если да, имеет ли значение, что эта работа «временная»? Мы хотим, чтобы все заработало как можно скорее, так как мы сможем купить к Пасхе следующего года. TIA6 КомментарииПоделитьсяСохранитьОтчет100% ПроголосовалиВойдите или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий
Можно ли получить ипотеку при сезонной работе?
Одним из основных факторов, на которые обращают внимание поставщики ипотечных кредитов при принятии решения о кредите, является доступность. Хотя вы можете выплатить ипотечный кредит сейчас, сможете ли вы вернуть его в будущем? Это одна из основных причин, по которой работники по временным контрактам испытывают трудности с получением ипотеки.
Если у вас в настоящее время есть временный контракт, вам может быть интересно, сможете ли вы получить доступ к жилью. Простой ответ заключается в том, что простого ответа не существует. В то время как некоторые кредиторы не будут учитывать ваш статус занятости, другие увидят в нем препятствие.
Все кредиторы разные, поэтому важно все тщательно изучить, прежде чем принимать окончательное решение. То, что один кредитор отказал вам, не означает, что так делают все. Если вы не уверены, вы можете узнать больше об ипотечных кредитах для работников агентства и временных контрактов на странице Niche Mortgage Info.
Даже если у вас есть временный контракт, если вы можете показать историю продления контракта, вы можете получить ипотечный кредит у специализированного кредитора. Они захотят увидеть историю стабильного дохода и доказательство того, что в последние годы у вас не было перерывов в карьере. Если вы можете предоставить эти доказательства, вы сможете получить ипотечный кредит, как и любой другой человек.
