Как сохранить ипотечные документы
Легко накапливать выписки и другие кредитные документы. Может возникнуть соблазн выбросить эти бумаги, особенно если ипотечный кредит приближается к сроку погашения. Но как долго следует хранить экстракты и какие из них стоит хранить?
Выписка по ипотечному кредиту, которую также можно назвать выпиской по счету, представляет собой документ, исходящий от вашего кредитора, который включает информацию о статусе вашего кредита. Многие кредиторы публикуют выписки по ипотечным кредитам раз в месяц, но обычно к ним можно получить доступ онлайн в любое время.
Вы также получите оценку кредита и заключительную информацию. Эти документы показывают детали вашего кредита и возлагают на вашего кредитора ответственность с момента подачи заявки на кредит до момента закрытия. Вы даже можете получить копию акта и векселя после закрытия. Если нет, вы можете пойти в офис вашего округа, чтобы получить его. Это все важные документы, которые должен хранить каждый домовладелец.
Когда вы делаете ремонт или пристройки к своему дому, вы также должны вести подробные записи о стоимости и материалах. Гарантии, квитанции и отчеты о продажах помогут вам отслеживать любую работу, которую вы сделали в своем доме. Эти документы могут быть важны, если вы решите рефинансировать свой кредит позже.
Как я могу получить выписку по ипотеке?
Документы по ипотечному кредиту играют важную роль в процессе подачи заявки на ипотечный кредит. Банк собирает KYC, документы о доходах и имуществе, чтобы проверить подлинность заявителя на получение кредита и имущества. Они также удостоверяются, что точная информация предоставлена для кредитного процесса. Тем не менее, документы для получения кредита под недвижимость различаются между кредиторами в зависимости от конкретных требований. Это список важных документов по земельному кредиту, которые требуются банкам или финансовым учреждениям для обработки вашего заявления на получение кредита на недвижимость.
Подтверждение адреса для основного заемщика и созаемщика (созаемщиков) — любое из следующего: паспорт, карта Aadhaar, удостоверение личности избирателя, счет за стационарный телефон, зарегистрированный договор аренды, водительские права, выписка из банка, сберегательная книжка или счет за коммунальные услуги. Счета-фактуры и выписки не должны быть старше 3 месяцев.
Заявитель может подать заявку на получение кредита на недвижимость на сумму не более 10.00.00.000 90 XNUMX XNUMX фунтов стерлингов в зависимости от стоимости имущества. Банки выдают кредиты до XNUMX% от стоимости недвижимости. Однако, если вы хотите большую сумму кредита, вы можете добавить созаявителя, так как это увеличивает права заемщика.
Нужно ли сохранять старые ипотечные документы после продажи дома?
Налоговый сезон — идеальное время для сортировки документов и создания кучи документов, которые нужно хранить и уничтожать, но когда дело доходит до ипотечных документов, какие из них следует хранить и как долго? И какие из них вы можете безопасно выбросить?
Поскольку ипотечные кредиты могут иметь налоговые последствия, Налоговое агентство предоставляет рекомендации относительно документов, которые вы должны хранить, и сроков их хранения. От вас может потребоваться представить записи, показывающие доход, вычеты или зачеты, заявленные как минимум за три года с даты возврата.
Прирост капитала — это выгода от продажи актива, которая превышает стоимость покупки. Любые улучшения, которые вы внесли в свой дом, а также расходы на его продажу добавляются к первоначальной покупной цене. Разница между ценой продажи и первоначальной ценой составляет прирост капитала. Отслеживание этих расходов может помочь снизить налог на прирост капитала.
Другая документация, связанная с кредитом, например, соглашения о рефинансировании, должна храниться не менее трех лет, хотя некоторые специалисты по недвижимости рекомендуют хранить эту документацию до 10 лет. Это связано с тем, что вы можете захотеть обратиться к ним, если ваши ежемесячные отчеты по ипотеке кажутся неточными или, например, в случае внезапного и неожиданного изменения ежемесячной процентной ставки.
Заявления об ипотеке, требуемые по закону
Если вы похожи на многих из нас, количество бумаги, которое приходит к вам домой, иногда бывает огромным. Будь то почта, квитанции и документы, организовать все это непросто. В то время как многие предприятия переходят на безбумажные системы, это не так, если вы посмотрите на стопки финансовых бумаг в вашем доме.
Когда вы принимаете жизненные и финансовые решения, часто остается бумажный след. То же самое происходит, когда вы что-то покупаете, продаете или страхуете. И каждый год после уплаты налогов в ваши файлы добавляется еще одна стопка документов. Что следует сохранить, а что можно выбросить на этой неделе, т.е. что нужно измельчить и правильно утилизировать?
Основная причина подачи финансовых документов — возможность защитить свои годовые налоговые декларации, если это необходимо, но есть и другие причины хранить определенные типы документов. Вот краткое руководство о том, что делать с финансовыми документами: как долго хранить важные документы, как хранить документы, которые вы храните, и как безопасно утилизировать остальные.
