Я зарабатываю 25к в год могу ли я купить дом
3. Аренда Основное различие проводится между арендой с фиксированным сроком и арендой на неопределенный срок, хотя в Германии бессрочные договоры являются нормой. Большинство договоров об аренде жилья являются типовыми соглашениями, объем которых варьируется и не всегда применим к конкретной ситуации аренды.
Контрольный список для аренды: Перед подписанием договора аренды вы должны осмотреть каждую комнату с арендодателем, обсудить возможные ремонтные работы и проверить работу отопления, электроприборов, розеток и т. д. Если дефекты видны до переезда, они должны быть отмечены в протоколе (Moving-in protocol). Если вы заметили какие-либо недостатки вскоре после заселения, пожалуйста, сообщите об этом собственнику в письменной форме как можно скорее.Та же процедура должна быть проведена при выезде из квартиры, и состояние квартиры должно быть зафиксировано в протоколе (протокол выезда).
4. Арендный депозит обычно оговаривается в договоре аренды. Сумма залога может быть предметом переговоров. Депозит может составлять максимум 3 чистой арендной платы (ежемесячная арендная плата без дополнительных расходов).Арендный депозит передается от арендатора владельцу. Арендатор может оплатить депозит в 3 ежемесячных платежа. Первый взнос должен быть оплачен в начале аренды. Арендодатель должен отделить денежный залог от другого своего имущества на специальном счете (депозитном счете). Могут использоваться и другие формы обеспечения, но они должны быть согласованы между арендатором и арендодателем. Например, вы можете прибегнуть к банковской гарантии, созданию совместной сберегательной книжки, сберегательной книжки с уведомлением о блокировке... После завершения договора арендодатель должен вернуть депозит с начисленными за это время процентами, если не имеет дополнительные претензии к арендатору.
Сколько нужно зарабатывать в час, чтобы купить дом
Всякий раз, сравнивая разные страны, нельзя отрицать, что цены являются одним из основных соображений. В этом смысле Испания кажется очень хорошим вариантом. Но так ли это на самом деле? Так ли дешева испанская территория, как принято думать? Прежде чем переехать в какую-либо страну, вы должны уметь ответить на эти вопросы, поэтому в этой статье мы рассмотрим стоимость жизни в Испании. Мы рассмотрим основные расходы и цены, чтобы вы могли точно оценить, каковы будут ваши ежемесячные расходы в качестве экспатрианта, проживающего здесь.
Достаточно сравнить с другими европейскими столицами, чтобы узнать ответ. Испания вообще не дорогая страна для жизни. Хотя в их регионах существуют различные различия, многие иностранцы могут наслаждаться страной, потому что они могут иметь доступ к еде и развлечениям по очень низкой цене.Причина этого факта… Согласно данным ОЭСР, доход на душу населения в Испании составляет На 10.000 20.000 долларов меньше, чем в среднем по ОЭСР (около XNUMX XNUMX евро). Тот факт, что у вас более низкая средняя заработная плата в сочетании с более высоким уровнем безработицы, чем в остальной Европе, помогает понять, почему текущий уровень цен относительно низок.Так что в этом смысле, как иностранец, вы обнаружите, что Испания вполне доступна. . Конечно, рекомендации и сравнения цен, которые мы будем давать в этой статье, носят общий характер. В зависимости от вашего образа жизни и конкретных видов деятельности цены могут немного увеличиться.
Могу ли я получить ипотечный кредит, зарабатывая 40.000 XNUMX долларов в год?
Теперь, когда пятилетнее соглашение с фиксированной процентной ставкой истекло, вы хотите перезаложить новый ипотечный кредит с фиксированной процентной ставкой. С тех пор вы выплатили 40.000 320.000 фунтов основного долга, то есть вы должны кредитору 420.000 320.000 фунтов, и ваш дом вырос в цене до 100.000 76 фунтов. с капиталом в 76 80 фунтов стерлингов у вас будет LTV всего XNUMX%. Тем не менее, ипотечный кредит на XNUMX%, скорее всего, будет иметь те же процентные ставки, что и ипотечный кредит на XNUMX%. Другой вариант — попытаться получить ипотечный кредит с немного более высоким соотношением суммы кредита к стоимости.
можно ли взять ипотеку на 20к в год
Спасибо за информацию о налоговых вычетах. Это может помочь нам сэкономить много денег. Кажется, все говорят, что мы должны пойти на это. Я тоже так думаю, но моя жена немного более колеблется, что довольно забавно, потому что в молодости она жила в Германии, и там живет ее семья. Я думаю, он беспокоится, что отъезд отбросит нас назад в некоторых вещах, которые мы хотим сделать в следующие 5 или 6 лет, таких как создание семьи и начало процесса обустройства. Я сказал ей, что мы молоды и у нас пока мало обязанностей, кроме наших двух собак и ее кролика (мне действительно не нравится этот кролик, кому-нибудь нужен?). Я думаю, мы должны сделать что-то уникальное, пока у нас есть возможность, прежде чем у нас появятся дети, дом и все такое. Пожалуйста, продолжайте комментировать. Они очень полезны.
Куби, почему переезд в Германию помешал тебе создать семью? Нет лучшего места для этого, чем Германия. США - очень недоброе место для очень молодых и очень старых, все зависит от вас, чтобы содержать себя. Здесь есть системы помощи, даже если это только потому, что ваша семья рядом, вы будете впереди игры.
