Изменение дохода после предложения ипотеки
МенюКак долго действует ипотечное предложение? В этой статье мы анализируем ответы, изучаем, какую роль играет ипотечное предложение и как долго оно длится после его получения. 22 июня 2020Как долго действует предложение по ипотеке?
После того, как вы получили предложение, вполне нормально, что у вас возникнет много вопросов. Например, сколько времени занимает переход от этапа предложения до завершения? Сколько времени занимает заявка на ипотеку? И сколько времени занимает получение ипотеки?
Допустим, вы нашли дом, который хотите купить, выяснили, каким может быть ваш бюджет на покупку дома, и нашли ипотечный продукт у кредитора, который может вам подойти. Настало время подумать о соглашении на принципиальном этапе.
Когда вы решите, что пришло время и вы готовы подать заявку, вам нужно будет предоставить кредитору некоторую информацию о себе, например, доход вашей семьи, сумму, которую вы хотите взять взаймы, и сумму вашего депозита. Кредиторы будут использовать эту информацию для проверки вашей кредитоспособности через кредитную справочную компанию. Эта информация о вас важна для кредитора, поскольку она помогает ему узнать, имеете ли вы финансовое право на получение продукта, на который подаете заявку. Это также помогает лицензированным и регулируемым кредиторам понять, какой риск они берут на себя, предоставляя вам деньги через ипотеку.
Продление ипотечного предложения
Некоторые кредиторы делают предложения по ипотеке, действие которых начинается с даты предложения. В других отсчет начнется с даты подачи заявления, а в некоторых будут еще более конкретные условия, определяющие крайний срок для завершения. Какой бы кредитор вы ни выбрали, убедитесь, что вы понимаете условия, прежде чем начать процесс подачи заявки.
Обычно получение предложения по ипотеке после подачи заявления занимает от двух до четырех недель, хотя это может занять гораздо больше времени, если кредитору придется ждать, чтобы получить всю необходимую информацию.
Сколько времени на самом деле это займет, зависит от кредитора, как быстро он возвращает все необходимые финансовые доказательства, такие как банковские выписки и платежные ведомости, а также от характера транзакции, поскольку некоторые объекты недвижимости легче покупать и продавать, чем другие.
Принципиальный договор (или АИП) легко спутать с ипотечным предложением, но есть большая разница. Соглашение в принципе — это заявление кредитора о том, что теоретически он готов одолжить вам определенную сумму денег на основании доказательств, которые вы ему предоставили. Это не формальное предложение по ипотеке, но оно указывает диапазон цен, на который вы можете обратить внимание при поиске дома, и показывает продавцу, что вы можете сделать серьезное предложение. Когда вы подаете заявку на ипотеку, вам не обязательно обращаться к тому же кредитору, который предоставил вам AIP, хотя это может упростить задачу. AIP также не является гарантией того, что вы получите эту ипотеку.
Письмо с предложением по ипотеке
Стандарты проверки фактов Compare My MoveКоманда Compare My Move следует строгим правилам, чтобы гарантировать, что весь контент является точным, заслуживающим доверия и соответствует высочайшему уровню качества. Каждая статья перед публикацией проверяется членами нашей группы авторов для продвижения точного и качественного контента:
После того, как вам предложили ипотечный кредит, вам дается ограниченное время, в течение которого предложение действительно для завершения покупки недвижимости. Обычно это 3-6 месяцев с момента предложения ипотеки, в зависимости от кредитора. Если вы обеспокоены тем, что покупка дома не будет завершена вовремя, вам необходимо связаться с кредитором, чтобы запросить продление. В противном случае вам придется повторно подавать заявку на получение ипотечного кредита.Обеспечение ипотечного предложения является важным шагом при покупке недвижимости. При средней цене дома в Великобритании в настоящее время 238.885 XNUMX фунтов стерлингов, ипотека является единственным способом, которым многие люди могут позволить себе дом, особенно с учетом общей стоимости покупки дома.Compare My Move рассмотрел последнюю и наиболее актуальную информацию об ипотеке. Мы предоставим вам все, что вам нужно знать о сроке действия ипотечных предложений и о том, что делать, если срок действия вашего ипотечного предложения истек.
Обязательное предложение по ипотеке
Получив предложение по ипотеке, вы уже готовы получить ключи и сделать первые шаги в своем новом доме. Но часто возникают осложнения, вызывающие задержки, и это без учета задержек, возникающих после пандемии.
Имея это в виду, полезно знать, как долго будет действовать ваше ипотечное предложение, чтобы вы могли смягчить любые ожидаемые задержки и иметь возможность завершить покупку вовремя. Это руководство было создано, чтобы помочь вам в этом.
Как получить подтверждение предложения по ипотекеВаше предложение по ипотеке будет подтверждено после того, как вы поработаете над заявкой на ипотеку и предоставите кредитору запрошенную информацию о следующем:
Все ипотечные предложения действительны в течение определенного периода времени. Обычно они длятся от 3 до 6 месяцев, в зависимости от кредитора. Все ипотечные компании работают по разным критериям, поэтому стоит заранее проверить продолжительность предложения, если вы ожидаете задержек.
Дата начала предложения обычно начинается со дня его выдачи, хотя некоторые кредиторы начинают отсчет со дня его первого запроса. Дата истечения срока действия будет подробно указана в документации, которую они вам отправят.
