Semne de avertizare pentru datorii nedeclarate
Dacă doriți un împrumut garantat de guvern, liniile directoare privind veniturile pentru calificarea creditului ipotecar sunt scrise destul de strict. Acele ipoteci garantate de guvern sunt de la Federal Housing Administration (împrumuturi FHA), Veterans Affairs (împrumuturi VA) și Departamentul Agriculturii (împrumuturi USDA).
În circumstanțe foarte rare, creditorii pot relaxa unele standarde de venit pentru debitorii favorizați. De exemplu, să presupunem că sunteți cu o entitate locală de zeci de ani. Dacă știe că aveți un istoric de plăți impecabil și un scor de credit excelent, poate fi dispusă să relaxeze puțin politica.
Tot ce trebuie să faci este să documentezi că fiecare oaspete se află în reședință. Și, de asemenea, trebuie să arătați că ați primit venituri în mod constant pentru cel puțin ultimele 12 luni: un contract de închiriere, cecuri anulate sau depuneri lunare pe extrasele bancare vă pot ajuta.
Nu este corect, dar dacă fostul tău soț este un vagabond care nu plătește în mod regulat pensie alimentară sau pensie pentru copii, este posibil să nu poți număra acel venit. Nici măcar dacă aveți o hotărâre judecătorească etanșă sau un acord de separare. Pentru că va trebui să dovediți că ați primit plăți „complete, regulate și punctuale” timp de cel puțin șase luni.
Istoric de credit nedezvăluit
Această publicație este licențiată în conformitate cu termenii Licenței pentru guvernare deschisă v3.0, cu excepția cazului în care se specifică altfel. Pentru a vedea această licență, vizitați nationalarchives.gov.uk/doc/open-government-licence/version/3 sau scrieți echipei de politică informațională, The National Archives, Kew, Londra TW9 4DU sau e-mail: [e-mail protejat].
Campania de închiriere a proprietăților este o oportunitate pentru proprietarii care datorează taxa de închiriere a proprietăților rezidențiale, în Marea Britanie sau în străinătate, de a fi la curent cu problemele lor fiscale într-un mod simplu și de a beneficia de cele mai bune condiții posibile.
Proprietarii care sunt proprietari în comun cu soțul, soția sau partenerul lor de familie ar trebui să citească ghidul PIM1030 din Manualul privind veniturile din proprietate sub titlul „Proprietate în comun: soț și soție sau partener de familie”. Ei ar trebui să citească, de asemenea, regula 50/50 prezentată în Manualul TSEM9800 privind trusturile, decontele și succesele.
Puteți în continuare să faceți o declarație și să vă puneți în ordine afacerile fiscale în afara campaniei de închiriere a proprietăților. Declarația dumneavoastră nu va face parte din Campania de închiriere imobiliară și condițiile oferite aici nu vor fi disponibile.
Creditorii ipotecari urmăresc ce cheltuiți?
Dacă cererea dvs. de credit ipotecar este respinsă, există o serie de lucruri pe care le puteți face pentru a vă îmbunătăți șansele de a fi aprobat data viitoare. Nu vă grăbiți să mergeți la alt creditor, deoarece fiecare cerere poate apărea în dosarul dvs. de credit.
Orice împrumuturi pentru ziua de plată pe care le-ați avut în ultimii șase ani vor apărea în dosarul dvs., chiar dacă le-ați plătit la timp. Ar putea conta împotriva ta, deoarece creditorii ar putea crede că nu îți vei putea permite responsabilitatea financiară de a avea o ipotecă.
Creditorii nu sunt perfecti. Mulți dintre aceștia introduc datele cererii dumneavoastră într-un computer, așa că este posibil ca ipoteca să nu fi fost acordată din cauza unei erori în dosarul dumneavoastră de credit. Este puțin probabil ca un împrumutător să vă ofere un motiv specific pentru a eșua o cerere de credit, în afară de faptul că este legat de dosarul dvs. de credit.
Creditorii au criterii de subscriere diferite și iau în considerare o serie de factori atunci când vă evaluează cererea de credit ipotecar. Acestea se pot baza pe o combinație de vârstă, venit, statutul de angajare, raportul împrumut-valoare și locația proprietății.
Ce să nu-i spui unui creditor ipotecar
În fiecare an, Internal Revenue Service (IRS) are milioane de dolari în rambursări de taxe care nu sunt livrate sau nerevendicate. Cecurile de rambursare a impozitelor federale nelivrabile Cecurile de rambursare sunt trimise la ultima dumneavoastră adresă cunoscută. Dacă vă mutați fără a notifica IRS sau Serviciul Poștal al Statelor Unite (USPS), cecul dvs. de rambursare poate fi returnat la IRS. Dacă vă așteptați la o rambursare a taxelor federale și nu ați primit-o, verificați pagina IRS Unde este. rambursarea mea . Va trebui să introduceți numărul dvs. de securitate socială, starea de înregistrare și suma exactă în dolari a rambursării. Vi se poate cere să vă schimbați adresa online. De asemenea, puteți apela IRS pentru a verifica starea rambursării. Timpul de așteptare pentru a vorbi cu un reprezentant poate fi lung. Dar puteți evita așteptarea utilizând sistemul telefonic automat. Dacă vă mutați, depuneți o schimbare de adresă – Formularul 8822 la IRS; trebuie, de asemenea, să depuneți o schimbare de adresă la USPS.Rambursări de taxe federale nerevendicate Dacă aveți dreptul la o rambursare a taxelor federale și nu depuneți o declarație, atunci rambursarea dvs. nu va fi solicitată. Chiar dacă nu sunteți obligat să depuneți, puteți beneficia de depunere dacă: și/sau nu ați depus o declarație fiscală deoarece salariul dvs. a fost sub cerințele de depunere. Dar puteți depune în continuare o declarație în termen de trei ani de la termenul limită de depunere pentru a obține rambursarea dvs. Cecuri de rambursare de stat Pentru informații despre cecul dvs. de rambursare a impozitelor de stat, contactați departamentul de stat al veniturilor.
