Ipoteca standard cu rată variabilă
Pe măsură ce costul vieții continuă să crească, cea mai recentă creștere a ratelor dobânzilor de bază vine în cel mai rău moment posibil pentru debitorii fără o ofertă competitivă. Ratele dobânzilor ipotecare au crescut în ultimele luni și această ultimă decizie înseamnă că consumatorii trebuie să-și evalueze oferta actuală pentru a vedea dacă o pot schimba și economisi niște bani pe plățile lunare ale creditului ipotecar. Dorința de a se bloca mai mult timp poate fi în mintea debitorilor care sunt conștienți de faptul că se așteaptă ca ratele să crească în continuare și că există chiar și credite ipotecare fixe pe 10 ani de luat în considerare.
Împrumutații care trec la o rată fixă competitivă de la o rată variabilă standard (SVR) și-ar putea reduce în mod semnificativ plățile ipotecare. Diferența dintre rata medie ipotecară fixă pe doi ani și SVR este de 1,96%, iar economiile de costuri de la trecerea de la 4,61% la 2,65% reprezintă o diferență de 5.082 GBP în aproximativ doi ani*. Împrumutații care și-au menținut SVR-ul înainte de creșterile ratelor din decembrie și februarie ar putea să fi văzut SVR-ul lor crescut cu până la 0,40%, deoarece aproximativ două treimi dintre creditori și-au mărit SVR-ul într-un fel, această ultimă decizie ar putea duce chiar și la creșterea rambursărilor. mai departe. De fapt, o creștere cu 0,25% a SVR-ului actual de 4,61% ar adăuga aproximativ 689 GBP* la rambursările lunare totale pe parcursul a doi ani.
Ratele dobânzilor ipotecare
Multe sau toate ofertele de pe acest site sunt de la companii de la care Insiders sunt compensați (pentru o listă completă, vezi aici). Considerațiile de publicitate pot influența modul în care și unde apar produsele pe acest site (inclusiv, de exemplu, ordinea în care apar), dar nu afectează nicio decizie editorială, cum ar fi despre ce produse scriem și cum le evaluăm. Personal Finance Insider cercetează o gamă largă de oferte atunci când face recomandări; cu toate acestea, nu garantăm că astfel de informații reprezintă toate produsele sau ofertele disponibile pe piață.
Rata dobânzii la creditele ipotecare fixe pe 30 de ani oscilează de câteva săptămâni în jurul valorii de 5%, ceea ce sugerează că ratele ar putea fi atins vârful și se stabilesc la nivelurile actuale. Deși este o veste bună pentru cumpărătorii de locuințe care ratele nu mai cresc vertiginos, acestea sunt încă semnificativ mai mare decât la această perioadă anul trecut. Pe măsură ce piața încearcă să se stabilească la niveluri mai mari ale ratelor, cererea cumpărătorilor s-a diminuat pe măsură ce consumatorii își evaluează accesibilitatea”, a declarat Robert Heck, vicepreședinte pentru credite ipotecare la Morty. „Aceasta fiind spuse, lucrurile diferă foarte mult de la o piață la alta și situația stocurilor rămâne îngrozitoare în multe locuri, ceea ce poate continua să stimuleze cererea.”
Tipul de variabilă standard Tsb
Puteți utiliza funcția de căutare pentru a găsi o gamă largă de materiale despre finanțele din Regatul Unit, de la răspunsuri la întrebări, până la conducere de gândire și bloguri, sau pentru a găsi conținut pe o gamă largă de subiecte, de la piețele angro și de capital până la plăți și inovație.
Creșterea de astăzi a ratelor dobânzilor bancare de la Banca Angliei cu 0,15 puncte procentuale până la 0,25% îi poate lăsa pe consumatori să speculeze cu privire la modul în care această creștere le va afecta cel mai important împrumut restant - ipoteca. Având în vedere că proprietarul mediu are aproximativ 140.000 GBP din creditul ipotecar restante din iunie 2021, este important să înțelegem cine va fi cel mai afectat de această știre și în ce măsură.
După cum se arată în Graficul 1, istoria recentă ne spune că ratele dobânzilor ipotecare au scăzut treptat până la minime record, în timp ce rata bancară a rămas în general stabilă. Pentru puținele creșteri modeste ale ratei bancare în 2017 și 2018, ratele ipotecare nu au crescut cu aceeași marjă și au revenit la tendința lor de scădere treptată la scurt timp după. Concurența puternică pe piață și furnizarea ușoară de finanțare angro au fost factori importanți în menținerea ratelor scăzute.
Tsb Ipoteca cu rată fixă pe 2 ani
Toate produsele care urmăresc rata de bază a Băncii Angliei (inclusiv orice rată de urmărire) au o rată minimă a dobânzii. Rata minimă a dobânzii pe care o vom aplica este rata dobânzii de urmărire curentă. Dacă rata de bază a Băncii Angliei scade sub 0%, vom aplica pragul până când rata de bază a Băncii Angliei crește peste 0%.
Este rata pe care Banca Angliei o percepe altor bănci și creditori atunci când împrumută bani și este în prezent de 1,00%. Rata de bază influențează ratele dobânzii pe care mulți creditori le percep la credite ipotecare, împrumuturi și alte tipuri de credit pe care le oferă oamenilor. De exemplu, tarifele noastre se deplasează adesea în sus și în jos pe baza ratei de bază, dar acest lucru nu este garantat. Puteți vizita site-ul web al Băncii Angliei pentru a afla cum decid rata de bază.
Banca Angliei poate modifica rata de bază pentru a influența economia Regatului Unit. Ratele mai mici încurajează oamenii să cheltuiască mai mult, dar acest lucru poate duce la inflație, adică la o creștere a costului vieții pe măsură ce bunurile devin mai scumpe. Ratele mai mari pot avea efectul opus. Banca Angliei revizuiește rata de bază de 8 ori pe an.
