CSA ține cont de plățile ipotecare
Mulți oameni cred că fără venituri nu puteți fi un solicitant, acest lucru ar limita puțin împrumutul maxim, dar pentru majoritatea oamenilor nu ar fi dăunător și un consilier poate face oricând o recomandare care să arate atât opțiuni individuale, cât și cele comune.
Dacă sunteți necăsătorit sau nu aveți o relație de drept comun, nu beneficiați de pragurile comune ale impozitului pe moștenire de 650.000 GBP și nu beneficiați de indemnizația comună de rezidență principală de 1 milion GBP. Nu puteți deține o proprietate comună fără o ipotecă comună și nu există nicio căsătorie „de drept comun” în afara acordurilor de divorț.
Este corect să presupunem că reducerile fiscale și valorile proprietăților vor crește în viitor, dar dacă ne uităm la cifrele bazate pe prețul de achiziție de 600.000 de lire sterline și la scutiri de taxe de astăzi, ne oferă un analog cu modul în care ar putea fi comparate. în viitor.
Indiferent dacă au sau nu un testament valabil, aceasta înseamnă că vor putea folosi doar scutirea fiscală a solicitanților pentru a transmite proprietatea copiilor în viitor. Deoarece partenerul ei nu a preluat niciodată proprietatea asupra proprietății, alocația ei de 325.000 de lire sterline ar rămâne nefolosită dacă ea ar muri prima.
Plata pensiei alimentare afectează obținerea unei ipoteci
Vă aflați în primele etape ale divorțului sau dizolvării parteneriatului și căutați informații despre cum să vă protejați drepturile de a locui în locuințe comune anterior? Atunci merită să citiți ghidul nostru Protejarea drepturilor de proprietate în timpul divorțului sau dizolvării.
Scopul instanței va fi împărțirea proprietății comune într-un mod echitabil, care să asigure satisfacerea nevoilor tuturor. Regulile privind cauzele matrimoniale stabilesc gama de puteri pe care instanța le poate folosi pentru a decide cum să împartă proprietatea.
Majoritatea cuplurilor care divorțează sau își dizolvă uniunea civilă nu au o audiere completă în instanță pentru a rezolva disputele financiare. Dar este o idee bună să înțelegeți ce vor decide instanțele despre casa familiei.
Merită să aruncați o privire la aceste linii directoare pentru Anglia, Irlanda de Nord sau Țara Galilor: Pauza curată sau întreținerea soțului după divorț sau dizolvare sau Pauza curată sau alocație periodică după divorț sau dizolvare în Scoția
Calculator de sprijin pentru copii
Conform cercetărilor efectuate de Council of Mortgage Lenders (CML),† în 2014, 52% dintre cei care cumpără pentru prima dată au primit ajutor pentru cumpărarea unei locuințe, fie de la familie, fie prin planuri guvernamentale, cum ar fi Asistență pentru cumpărarea de locuințe.
O alternativă la donarea de bani este împrumutul. Deși a împrumuta bani de la familie pentru un depozit ipotecar poate părea mai bine decât a lua un împrumut, deoarece împrumutații ar putea să nu fie nevoiți să plătească dobândă, este totuși considerat un împrumut în scopul cererii de credit ipotecar.
Părinții ar trebui să ia în considerare și implicațiile pentru scorul lor de credit. A fi numit co-ipotecă leagă istoricul dumneavoastră de credit cu cel al copilului dumneavoastră. Aceasta înseamnă că dacă copilul greșește cu finanțele personale, va afecta capacitatea părinților de a obține credit în viitor.
O ipotecă de eliberare a capitalului propriu eliberează valoarea caselor care sunt deținute definitiv, fără o ipotecă existentă. Cunoscute și sub denumirea de ipoteci pe viață, acestea permit împrumuturile de până la 50% din valoarea locuinței. Dar aceste produse pot consuma o parte sau toată valoarea proprietății tale, așa că nu este o opțiune care trebuie luată cu ușurință.
Santander întreținere ipotecară pentru copii
Una dintre cele mai frecvente este ipoteca comună cu părinții. În teorie, procesul nu este atât de diferit de obținerea unui credit ipotecar comun cu partenerul dvs., dar există câțiva factori fundamentali care ar putea inhiba o cerere.
Acest ghid explică ce trebuie să știți înainte de a solicita o ipotecă comună a părintelui, avantajele și dezavantajele acestui lucru și așteptările creditorilor de la solicitanți. O serie de opțiuni alternative de credit ipotecar familial sunt, de asemenea, prezentate pentru a fi luate în considerare.
Toate persoanele incluse în formularul de cerere trebuie să îndeplinească criteriile de împrumut și vor fi solidar responsabile pentru rambursarea ipotecii. Aceasta înseamnă că dacă unul dintre solicitanți nu efectuează o plată (implicit) într-o lună, responsabilitatea va reveni celuilalt.
Colocatarii dețin în comun 100% din proprietate și o vor moșteni automat dacă cealaltă persoană moare. Chiriașii comuni pot revendica și o cotă egală din orice profit din vânzarea casei.
Chiriașii în comun pot deține fiecare o cotă egală sau diferită din proprietate. Dacă unul dintre chiriași moare, proprietatea nu este automat moștenită de celălalt: fiecare își alege cui își lasă partea în testament.
