principalul ipotecar
Dacă sunteți ca majoritatea oamenilor, să vă plătiți ipoteca și să intrați la pensie fără datorii sună destul de atrăgător. Este o realizare semnificativă și înseamnă sfârșitul unei cheltuieli lunare semnificative. Cu toate acestea, pentru unii proprietari, situația financiară și obiectivele lor pot necesita păstrarea creditului ipotecar în timp ce alte priorități sunt îngrijite.
În mod ideal, v-ați atinge obiectivul prin plăți regulate. Cu toate acestea, dacă trebuie să utilizați o sumă forfetară pentru a vă plăti ipoteca, încercați să accesați mai întâi conturile impozabile în loc de economiile pentru pensii. „Dacă retrageți bani dintr-un 401(k) sau IRA înainte de vârsta de 59 și jumătate, probabil veți plăti impozit pe venit obișnuit - plus o penalizare - care va compensa în mod substanțial orice economii la dobânda la ipoteca", spune Rob.
Dacă ipoteca dumneavoastră nu are o penalitate de plată anticipată, o alternativă la plata integrală este reducerea capitalului. Pentru a face acest lucru, puteți efectua o plată suplimentară a capitalului în fiecare lună sau puteți trimite o sumă forfetară parțială. Această tactică poate economisi o sumă semnificativă de dobândă și poate scurta durata de viață a împrumutului, menținând în același timp diversificarea și lichiditatea. Dar evitați să fiți prea agresiv în privința asta, ca nu cumva să vă compromiteți celelalte priorități de economisire și cheltuieli.
Programul de amortizare a datoriilor
Gândiți-vă la datoria bună în acest fel: fiecare plată pe care o faceți vă crește gradul de proprietate asupra acelui activ, în acest caz casa dvs., puțin mai mult. Dar datorii neperformante, cum ar fi plățile cu cardul de credit? Acea datorie este pentru lucruri pe care le-ați plătit deja și probabil le folosiți. Nu vei mai „deține” o pereche de blugi, de exemplu.
Există o altă diferență cheie între cumpărarea unei case și cumpărarea majorității bunurilor și serviciilor. Foarte des, oamenii pot plăti cash pentru lucruri precum îmbrăcăminte sau electronice. „Marea majoritate a oamenilor nu și-ar putea permite o casă cu numerar”, spune Poorman. Asta face ca o ipotecă să fie aproape necesară pentru a cumpăra o casă.
Acumulezi economii pentru pensie. Cu ratele dobânzilor atât de scăzute, „dacă puneți banii pe care i-ați fi folosit pentru a plăti ipoteca într-un cont de pensii, randamentul pe termen lung poate depăși economiile din plata ipotecii”, spune Poorman.
Sfat: dacă sunteți suficient de norocos să puteți plăti creditul ipotecar mai repede și ideea se potrivește finanțelor dvs., luați în considerare trecerea la un program de plată bisăptămânal, rotunjirea totalului pe care îl plătiți sau efectuarea unei plăți suplimentare pe an.
Cumpărați în Scoția
Da, atunci când aplicați online pentru un împrumut de mai puțin de 30.000 de euro, putem într-adevăr să o întoarcem atât de repede. Dacă ești client de-al nostru, știm deja puțin despre tine, ceea ce ne face ușor să decidem cât de mult poți împrumuta. Așadar, atâta timp cât depuneți cererea dumneavoastră spunându-ne tot ce trebuie să știm de luni până vineri și între orele 9:00 și 17:00 (excluzând sărbătorile legale), vă putem comunica decizia noastră în termen de trei ore. Odată ce aprobăm împrumutul dvs. și vă solicităm banii, îi vom depune în contul dvs. curent.
Ratele dobânzilor la creditele noastre personale, 8,65% și 8,95% DAE (Rata Echivalentă Anuală), sunt printre cele mai competitive și constante de pe piață, dar sunt variabile. Dacă rata dobânzii se modifică, sumele de rambursare nu se modifică. Deci, dacă rata crește pe durata împrumutului, va trebui să faceți plăți suplimentare la sfârșitul termenului, iar dacă rata scade, puteți achita împrumutul mai devreme.
Un împrumut tipic de 1.500 de euro pe un an cu o dobândă variabilă de 8,65% și un DAE de 8,95% (Rata Echivalentă Anuală), în care rata dobânzii și DAE nu variază pe termen, Are 12 rate lunare de 130,48 euro iar costul total al creditului (suma totală de rambursat minus suma împrumutului) este de 65,76 euro.
Costurile de cumpărare a unei case în Scoția
Suntem un serviciu de comparare independent, susținut de anunțuri. Scopul nostru este să vă ajutăm să luați decizii financiare mai inteligente, oferind instrumente interactive și calculatoare financiare, publicând conținut original și imparțial și permițându-vă să efectuați cercetări și să comparați informații gratuit, astfel încât să puteți lua decizii financiare cu încredere.
Ofertele care apar pe acest site sunt de la companii care ne compensa. Această compensație poate influența modul în care și unde apar produsele pe acest site, inclusiv, de exemplu, ordinea în care pot apărea în categoriile de listări. Dar această compensație nu influențează informațiile pe care le publicăm și nici recenziile pe care le vedeți pe acest site. Nu includem universul de companii sau oferte financiare care vă pot fi disponibile.
Suntem un serviciu de comparare independent, susținut de publicitate. Scopul nostru este să vă ajutăm să luați decizii financiare mai inteligente, oferind instrumente interactive și calculatoare financiare, publicând conținut original și obiectiv și permițându-vă să efectuați cercetări și să comparați informații gratuit, astfel încât să puteți lua decizii financiare cu încredere.
