Calculadora de hipoteca
Uma hipoteca rastreada é uma hipoteca de taxa variável vinculada à taxa básica do Banco da Inglaterra, que aumenta ou diminui com ela. Isso afetará suas parcelas mensais. Nossas hipotecas monitoradas estão disponíveis por um período de 2 anos.
Uma hipoteca pagando £ 184.000 ao longo de 35 anos, inicialmente a uma taxa fixa por 2 anos a 3,19% e, em seguida, à nossa taxa variável atual de 4,04% (flutuante) pelos 33 anos restantes, exigiria 24 pagamentos mensais de £ 728,09 e 395 mensais pagamentos de £ 815,31, mais um pagamento final de £ 813,59.
Isso representa a porcentagem do valor da propriedade que você deseja emprestar. Por exemplo, uma propriedade de £ 100.000 com uma hipoteca de £ 80.000 teria um LTV de 80%. O rácio máximo de empréstimo/valor que lhe emprestamos depende da sua situação individual, da propriedade, do empréstimo que escolher e do montante emprestado.
O ERC é calculado como 1% do valor pago antecipadamente, além de qualquer subsídio anual de pagamento a maior, para cada ano restante no período durante o qual o ERC se aplica, reduzido diariamente. No entanto, (depois de levar em conta o seu subsídio) será cobrado um máximo de 5% do seu pagamento em excesso.
Tipos de hipotecas no Reino Unido
A taxa média de uma hipoteca fixa de 30 anos é de 5,27% com uma TAEG de 5,28%, de acordo com Bankrate.com. A hipoteca fixa de 15 anos tem uma taxa média de 4,60% com uma TAEG de 4,63%. Em uma hipoteca jumbo de 30 anos, a taxa média é de 5,20% com uma TAEG de 5,21%. A taxa média de uma hipoteca de 5/1 ARM é de 3,90% com uma TAEG de 4,83%.
Em uma hipoteca fixa de 30 anos, a TAEG é de 5,28%, menor do que na semana passada. A TAEG, ou taxa percentual anual, inclui a taxa de juros de um empréstimo e as despesas financeiras do mesmo. É o custo total do empréstimo.
A taxa de juros média em hipotecas jumbo de 30 anos é de 5,20%. Na semana passada, a taxa média foi de 5,33%. A taxa de juros fixa de 30 anos em uma hipoteca jumbo está atualmente acima da mínima de 52 semanas de 3,03%.
A TAEG, ou taxa percentual anual, é um cálculo que inclui a taxa de juros e as despesas financeiras de um empréstimo, expressas como um custo anual ao longo da vida do empréstimo. Em outras palavras, é o custo total do crédito. A TAEG leva em consideração juros, comissões e tempo.
Gráfico de taxas de hipoteca nos EUA
Use esta ferramenta durante todo o processo de compra de casa para explorar a gama de taxas de juros de hipotecas que você pode receber. Veja como sua pontuação de crédito, tipo de empréstimo, preço da casa e valor do adiantamento podem afetar sua taxa de juros. Conhecer suas opções e o que esperar ajudará a garantir que você obtenha uma hipoteca certa para você. Volte sempre: as taxas de juros na ferramenta são atualizadas todas as quartas e sextas-feiras.
Embora alguns credores possam oferecer hipotecas FHA, VA ou de taxa ajustável de 15 anos, elas são raras. Não temos dados suficientes para mostrar os resultados dessas combinações. Escolha uma taxa fixa se quiser experimentar essas opções.
Quando você estiver pronto para comprar a sério, a melhor coisa que você pode fazer para obter uma melhor taxa de juros em sua hipoteca é comprar ao redor. Mas se você não planeja comprar por alguns meses, há mais coisas que você pode fazer para garantir uma boa taxa em sua hipoteca.
Os credores incluídos em nossos dados são uma mistura de grandes bancos, bancos regionais e cooperativas de crédito. Os dados são atualizados quinzenalmente todas as quartas e sextas-feiras às 7 da manhã. Em caso de feriado, os dados serão atualizados no próximo dia útil disponível.
Taxas de juros de hipoteca
Ao escolher uma hipoteca, não olhe apenas para as parcelas mensais. É importante entender quanto seus pagamentos de juros estão custando, quando eles podem subir e quais serão seus pagamentos quando eles subirem.
Quando esse período terminar, ele irá para uma taxa variável padrão (SVR), a menos que você remortgage. A taxa variável padrão provavelmente será muito maior do que a taxa fixa, o que pode adicionar muito às suas parcelas mensais.
A maioria das hipotecas agora são "portáteis", o que significa que podem ser movidas para uma nova propriedade. No entanto, a mudança é considerada um novo pedido de hipoteca, portanto, você precisará atender às verificações de acessibilidade do credor e outros critérios para ser aprovado para a hipoteca.
"Portar" uma hipoteca muitas vezes pode significar apenas manter o saldo existente no acordo atual fixo ou com desconto, então você tem que escolher outro acordo para quaisquer empréstimos de mudança adicionais, e é improvável que esse novo acordo corresponda ao cronograma do acordo existente.
Se você sabe que provavelmente mudará dentro do período de pagamento antecipado de qualquer novo negócio, considere ofertas com taxas de pagamento antecipado baixas ou inexistentes, o que lhe dará mais liberdade para comprar entre os credores quando chegar a hora. jogada
