Os juros da hipoteca podem ser deduzidos de um imóvel alugado?
Para os anos de 2020 e 2021, os trabalhadores que tenham mudado para trabalho remoto podem deduzir 5 euros por cada dia de calendário que trabalhem a partir de casa, pelo que o valor total é limitado a 600 euros por ano civil e, portanto, o limite de dias para reclamar é de 120.
Existe um subsídio geral para os empregados para deduções empresariais de 1.000 euros por ano. Na medida em que as despesas reais relacionadas com o trabalho excedam o montante fixo de 1.000 euros, são dedutíveis se puderem ser comprovadas.
Atendendo a determinados requisitos, pode ser deduzida uma parte das despesas reais de acolhimento de crianças até um máximo de 4.000 euros por ano/criança no caso de crianças com menos de 14 anos ou com deficiência.
30% das propinas (excluindo alojamento, alimentação e cuidados) para filhos dependentes elegíveis são dedutíveis se frequentarem uma escola privada reconhecida localizada em países da UE/EEE ou um alemão e se a graduação for aprovada pelo governo. As despesas especiais que podem ser reclamadas estão limitadas a 5.000 euros por ano por criança.
Juros de hipoteca de uma segunda casa podem ser deduzidos em 2022
Os juros da segunda hipoteca podem ser deduzidos dos seus impostos se você tiver feito um empréstimo para uma segunda casa? É uma boa pergunta, cuja resposta sem dúvida afetará seus cálculos de planejamento financeiro anual. Em geral, a resposta é sim, você pode. No entanto, lembre-se de que existem certos termos e condições que você deseja conhecer para determinar se você se qualifica para essas deduções fiscais, conforme descrito abaixo.
As segundas hipotecas são um tipo de empréstimo elegível para uma dedução de juros hipotecários de acordo com as leis fiscais atuais dos proprietários? É uma boa ideia fazer a si mesmo essa pergunta ao planejar seu orçamento anual, especialmente porque uma segunda hipoteca (que permite que você pegue uma quantia em dinheiro emprestado quando precisar) é um empréstimo ou linha de crédito que você escolhe obter. o patrimônio em sua casa. É diferente de um refinanciamento de hipoteca, que substitui o seu antigo empréstimo à habitação por um novo e dá-lhe acesso ao valor da casa sem introduzir a necessidade de outro pagamento mensal.
Os juros hipotecários podem ser deduzidos dos bens de investimento?
Não há muito sobre impostos que empolgue as pessoas, exceto quando se trata de deduções. As deduções fiscais são determinadas despesas incorridas ao longo do ano fiscal e que podem ser subtraídas do lucro tributável, reduzindo assim a quantidade de dinheiro que deve ser paga em impostos.
E para os proprietários que têm uma hipoteca, há deduções adicionais que podem ser incluídas. A dedução de juros de hipoteca é uma das várias deduções fiscais para proprietários de imóveis oferecidas pelo IRS. Continue lendo para descobrir o que é e como reivindicá-lo em seus impostos este ano.
A dedução dos juros hipotecários é um incentivo fiscal para os proprietários. Esta dedução discriminada permite aos proprietários contabilizar os juros que pagam sobre um empréstimo relacionado com a construção, compra ou melhoria da sua casa principal contra os seus rendimentos tributáveis, reduzindo o montante dos impostos devidos. Essa dedução também pode ser aplicada a empréstimos para segundas residências, desde que você fique dentro dos limites.
Existem alguns tipos de empréstimos à habitação que se qualificam para a dedução do imposto de juros de hipoteca. Entre eles estão os empréstimos para comprar, construir ou melhorar habitações. Embora o empréstimo típico seja uma hipoteca, um empréstimo imobiliário, uma linha de crédito ou uma segunda hipoteca também podem ser elegíveis. Você também pode usar a dedução de juros de hipoteca depois de refinanciar sua casa. Você só precisa ter certeza de que o empréstimo atende aos requisitos acima (comprar, construir ou melhorar) e que a casa em questão é usada para garantir o empréstimo.
O que é considerado uma segunda casa para efeitos fiscais
Você pode ser um proprietário profissional ou alugar sua casa como um "proprietário acidental" porque herdou uma propriedade ou não conseguiu vender uma propriedade anterior. Seja qual for a sua situação, certifique-se de conhecer suas responsabilidades financeiras.
Se você tiver uma hipoteca residencial, em vez de uma hipoteca de compra para deixar, você deve informar ao seu credor se alguém além de você vai morar lá. Isso ocorre porque as hipotecas residenciais não permitem que você alugue seu imóvel.
Ao contrário das hipotecas de compra de casa, os contratos de consentimento de aluguel têm duração limitada. Eles geralmente são por um período de 12 meses, ou enquanto você tiver um prazo fixo, para que possam ser úteis como uma solução temporária.
Se você não contar ao credor, as consequências podem ser graves, pois pode ser considerado fraude hipotecária. Isso significa que seu credor pode exigir que você pague a hipoteca imediatamente ou coloque uma garantia sobre a propriedade.
Os proprietários não podem mais deduzir os juros da hipoteca da renda de aluguel para reduzir os impostos que pagam. Eles agora receberão um crédito fiscal com base no elemento de juros de 20% de seus pagamentos de hipoteca. Essa mudança na regra pode significar que você pagará muito mais impostos do que antes.
