Escrita de separação
Ao longo dessas conversas, fico continuamente surpreso com, primeiro, como o público em geral está mal informado sobre essas questões e, segundo, quantos mitos e equívocos existem. Muitas vezes ouvi dizer: "Depois de seis meses vivendo juntos em um relacionamento de direito comum, eles têm direito a metade da casa!"
Não, desde que haja duas pessoas vivendo em um relacionamento semelhante ao casamento por pelo menos dois anos no estado ou um dos outros critérios para filhos no relacionamento ou contribuições substanciais seja atendido, não faz diferença.
Pode um membro do casal ter direito a metade da casa depois de ter mantido uma relação de facto durante seis meses? Em geral, é altamente improvável. Então, quando um membro do casal pode ter direito a metade? Uma revisão rudimentar da legislação pertinente deixa claro que a relação de fato deve ter existido por dois anos ou seria feita uma grave injustiça ao casal que cuida de um filho da relação um casal sofreria grave injustiça por não reconhecer suas contribuições substanciais .
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Casais não casados que vivem juntos (coabitação) têm direitos diferentes de um casal casado ou em união estável. Se um casamento terminar em divórcio, o tribunal considerará principalmente as necessidades de cada um, em vez de quem possui qual parte da casa. Por exemplo, muitas vezes acontece que a esposa que cuida dos filhos recebe a casa da família, pois suas necessidades serão consideradas maiores.
No entanto, este princípio não se aplica a casais não casados. Não existe "união de fato". A menos que haja um acordo de coabitação ou escritura fiduciária, os casais não casados têm poucos direitos especificamente adaptados à sua situação. Assim, se alguém muda o seu parceiro para a sua casa e posteriormente se separa, esse casal pode não ter direito à propriedade, embora possa ser possível que o casal argumente que contribuiu para as finanças da propriedade e, portanto, deve tem uma parte.
A casa era propriedade 50:50 por escritura quando o Sr. Kernott se mudou em 1993, deixando a Sra. Jones para pagar a hipoteca. Como eles não compartilhavam as despesas da propriedade, o tribunal disse que isso significava que não era "a intenção comum das partes de possuir a propriedade em conjunto". Em suma, Kernott fez uma pequena contribuição, direcionando suas finanças para sua nova casa. Portanto, o Supremo Tribunal decidiu que sua intenção de possuir sua casa em conjunto havia mudado, significando que ele tinha menos interesse na propriedade do que os 50% listados na escritura. A Sra. Jones recebeu 90% de propriedade, deixando o Sr. Kernott com apenas 10%.
Parceiro doméstico
No Reino Unido, existem mais de 3,5 milhões de casais que vivem juntos, mas não são casados. Mais e mais casais estão rejeitando o casamento em favor da coabitação. E é fácil perceber porquê: o casamento pode parecer um grande compromisso, cheio de responsabilidade e pressão.
Mas enquanto a coabitação oferece aos casais liberdade e flexibilidade, não lhes dá o mesmo nível de proteção que o casamento. Se o pior acontecer e você e seu parceiro se separarem, a lei do casamento significa que os bens, como a casa da família, dinheiro e posses, são divididos entre vocês dois, da maneira mais justa possível.
59%* dos casais não casados acreditam que existem leis que apóiam as uniões de fato. Mas, independentemente de quanto tempo você está com seu parceiro, sejam 2 semanas ou 22 anos, não há união estável no Reino Unido e no País de Gales.
As seções a seguir tratam dos direitos que você tem sobre os principais ativos que provavelmente compartilharão como casal, bem como as coisas que você pode fazer para se proteger o máximo possível no pior cenário.
lei de coabitação
Se você mora com seu parceiro, terá que decidir o que fazer com sua casa quando se separar. As opções que você tem dependem se você é solteiro, casado ou tem uma parceria doméstica, e se você aluga ou possui sua casa.
Se você já tentou resolver as coisas com seu ex e é difícil para você, você pode pedir ajuda para chegar a um acordo. Um especialista chamado "mediador" pode ajudar você e seu ex-parceiro a encontrar uma solução sem recorrer ao tribunal.
Geralmente, se você sair de casa, o município não lhe dará assistência de moradia porque você foi 'intencionalmente sem-teto'. Isso não se aplica se você teve que deixar sua casa devido a violência doméstica.
Se você decidir encerrar seu contrato de aluguel ou mudar de casa, o conselho pode pensar que é sua culpa que você não tenha um lugar para morar. Isso é chamado de "intencionalmente sem-teto". Se o conselho achar que você está intencionalmente sem-teto, eles podem não conseguir encontrar uma moradia de longo prazo para você.
Se for casado ou um casal de facto, ambos têm o "direito à habitação". Isso significa que você pode ficar em sua casa, mesmo que não seja o proprietário ou não esteja listado no contrato de locação. Você só terá que se mudar permanentemente se seu casamento ou parceria doméstica terminar, ou se um tribunal ordenar, por exemplo, como parte de seu divórcio.
