Mentir sobre o estado civil no pedido de hipoteca
Um dos maiores compromissos que podemos assumir é aceitar um relacionamento sério e de longo prazo, seja com outra pessoa ou, no caso de suas finanças, com uma casa à venda em San Francisco, CA, ou em Boulder, CO, e a hipoteca de 30 anos que vem com ele. E, curiosamente, existe uma relação entre dinheiro e casamento, principalmente quando esse dinheiro está relacionado ao pagamento da hipoteca da sua casa. Seu status de relacionamento pode ter um impacto direto na sua capacidade de obter uma hipoteca, seja você solteiro, em um relacionamento de longo prazo ou casado.
Não é que um status de relacionamento específico decida se você pode obter uma hipoteca. Mas esse status pode influenciar os fatores financeiros que um credor leva em consideração para determinar se deve aprovar seu empréstimo à habitação. “Nós não olhamos para os clientes de forma diferente; nós os consideramos como fatos”, diz Chris Copley, diretor de hipotecas do Citizens Bank, na região da Grande Filadélfia. “Você pode ter um co-mutuário ocupante, e tudo bem. Se você ligar e dizer que está solteiro, nada acontece. Estamos analisando o empréstimo com base no que é real, qual é sua renda e o que você deseja comprar."
É ilegal mentir sobre o estado civil?
O que são direitos de moradia? Por que tenho que registrar meus direitos de moradia? Como posso saber se meu cônjuge é o dono da casa? E se meu cônjuge for o proprietário da casa em conjunto com outra pessoa? Como posso registar o meu direito de propriedade? Posso registrar meu direito de propriedade sobre mais de uma casa? Casa da família E as outras casas? Posso transferir meus direitos de propriedade? Transferência do seu direito de propriedade registrado para uma nova casa Preciso do consentimento do meu cônjuge para registrar meu direito de propriedade? Meu cônjuge saberá que registrei meu direito de propriedade? Quando termina o direito de propriedade? Extensão dos direitos de propriedade Cancelamento dos direitos de propriedade E se formos donos da casa juntos?
Se você é casado, tem o direito de morar em sua casa, mesmo que seja apenas em nome de seu marido ou esposa. Isso é conhecido como o direito à moradia conjugal. Neste guia você encontrará mais informações sobre o direito à moradia conjugal e como registrá-lo.
Neste guia nos referimos a casais e casamento, mas a lei é a mesma para casais não casados. Para obter mais informações sobre parcerias domésticas, consulte o guia sobre como estabelecer parcerias domésticas. Neste guia, vamos nos referir ao seu marido, esposa ou parceiro doméstico como seu cônjuge.
Requisitos de Assinatura de Casamento Estado por Estado 2021
Com algumas exceções importantes, todos os bens adquiridos durante o casamento são considerados bens comuns. Os ativos conjugais normalmente incluem coisas como casas, carros, móveis, eletrodomésticos, ações, títulos, joias, contas bancárias, pensões, planos de aposentadoria e contas individuais. Os bens conjugais geralmente não incluem o valor dos diplomas/licenças profissionais.
Todos os bens obtidos durante o casamento são bens comuns, independentemente de quem os pagou. A exceção a esta regra geral são os bens recebidos por um dos cônjuges como doação, herança de terceiro ou excluídos por acordo válido. Conforme mencionado acima, esses ativos são considerados ativos não conjugais. Os ativos conjugais podem incluir imóveis, contas bancárias, ações, móveis, ativos de pensão e aposentadoria, carros e outros bens pessoais.
Propriedade não conjugal é qualquer propriedade obtida antes do casamento. Permanece propriedade da parte que o possuía antes do casamento. Os bens não conjugais permanecem não conjugais desde que não sejam doados ou titulados ao outro cônjuge.
A empresa de título precisa de um decreto de divórcio?
Se você deseja manter seu cônjuge fora da hipoteca por um motivo específico ou deseja comprar sua própria casa, há mérito em buscar a casa própria como um comprador individual. Dependendo da sua situação pessoal, ter apenas um cônjuge na hipoteca pode ser a melhor opção.
O título de propriedade é um documento que estabelece quem é o legítimo proprietário da casa. Também pode influenciar a estrutura da hipoteca. É melhor falar com um advogado e corretor de hipoteca para entender as opções para quem deve ser listado no título e na hipoteca.
Você pode considerar deixar o nome do seu cônjuge fora do título se: – Você mantém suas finanças separadas e gostaria de continuar a fazê-lo – Você quer proteger seus bens de um cônjuge com crédito ruim – Você quer controle total sobre a transferência de propriedade em o futuro (por exemplo, se você tem filhos de um casamento anterior)
Uma escritura de quitação permite que você transfira a propriedade de um imóvel de uma pessoa para outra. Se você decidir deixar o nome do seu cônjuge fora do título, você sempre pode usar uma escritura de quitação para transferir a propriedade total da propriedade para eles.
