غریب کور
ستاسو د عاید څومره سلنه تاسو د ګروي تادیه کولو لپاره تخصیص کولی شئ؟ ایا تاسو د میاشتني ناخالص عاید یا خالص معاش څخه کار اخلئ؟ د خپل میاشتني عاید پراساس د یو څو ساده قواعدو سره زده کړئ چې تاسو څومره کور کولی شئ.
ډیری موافق دي چې د کور په بودیجه کې باید نه یوازې د ګروي تادیه (یا کرایه، د دې مسلې لپاره) شامل وي، بلکه د ملکیت مالیه او د کور ټول اړوند بیمه: د کور مالکین بیمه، مالک او PMI. د کور مالکینو بیمه موندلو لپاره، موږ تاسو ته د پالیسۍ جینیس څخه لیدنه وړاندیز کوو. دا هغه څه دي چې موږ د بیمې راټولوونکی بولو، پدې معنی چې دا په آنلاین بازار کې ټول غوره نرخونه راټولوي او تاسو ته غوره نرخونه وړاندې کوي.
"که تاسو هوډ لرئ چې واقعیا محافظه کار اوسئ، د ګروي تادیاتو، د ملکیت مالیاتو، او د کور بیمې باندې ستاسو د مالیې دمخه عاید 35٪ څخه زیات مه مصرفوئ." د امریکا بانک، چې د فاني مای او فریډي میک لخوا ټاکل شوي لارښوونې تعقیبوي، ستاسو ټول پورونه (د زده کونکي او نورو پورونو په ګډون) ستاسو د مالیې دمخه عاید 45٪ ته رسوي، مګر نور نه."
راځئ چې په یاد ولرو چې حتی د پور ورکولو بحران وروسته نړۍ کې ، ګروي پور ورکوونکي غواړي د لوی احتمالي ګروي لپاره د اعتبار وړ پور اخیستونکي تصویب کړي. زه به ستاسو د مالیې دمخه عاید 35٪ د ګروي تادیاتو، د ملکیت مالیه، او د کور بیمه "محافظه" نه بولم. زه به دا اوسط ووایم.
زه باید د کور لپاره څومره پور واخلم
د ګروي سره د کور پیرود اکثرا خورا مهم شخصي پانګه اچونه ده چې ډیری خلک یې کوي. تاسو څومره پور اخیستلی شئ په څو فکتورونو پورې اړه لري، نه یوازې دا چې څومره بانک تاسو ته پور ورکولو ته لیواله دی. تاسو باید نه یوازې خپل مالیات، بلکې ستاسو غوره توبونه او لومړیتوبونه هم ارزونه وکړئ.
په عموم کې، ډیری احتمالي کور مالکین کولی شي د خپل کلني ناخالص عاید دوه څخه تر دوه نیم چنده پورې د ګروي سره کور تمویل کړي. د دې فورمول له مخې، یو څوک چې په کال کې 100.000 ډالر عاید لري یوازې د 200.000 او $ 250.000 ډالرو ترمنځ ګروي اخیستلی شي. په هرصورت، دا محاسبه یوازې یو عمومي لارښود دی.
په نهایت کې ، کله چې د ملکیت په اړه پریکړه کول ، په پام کې نیولو لپاره ډیری اضافي فاکتورونه شتون لري. لومړی، دا مرسته کوي چې پوه شي چې پور ورکوونکي څه فکر کوي چې تاسو یې کولی شئ (او څنګه دوی دې اټکل ته ورسیدل). دوهم، تاسو باید یو څه شخصي پیژندنه وکړئ او ومومئ چې تاسو په کوم ډول کور کې د اوسیدو لپاره لیواله یاست که تاسو د اوږدې مودې لپاره دا کولو پلان لرئ او کوم بل ډول مصرف چې تاسو غواړئ پریښودل غواړئ - یا نه- په کې ژوند وکړئ. ستاسو کور
د ګروي حساب کوونکی
Lindsay VanSomeren د کریډیټ کارت، بانکدارۍ او کریډیټ کارپوه دی چې مقالې لوستونکو ته ژوره څیړنه او عملي مشورې چمتو کوي چې کولی شي د پیرودونکو سره د مالي محصولاتو په اړه هوښیار پریکړې کولو کې مرسته وکړي. د هغه کار په مشهور مالي سایټونو لکه د فوربس مشاور او شمال لویدیز متقابل کې ښودل شوی.
مارګوریټا یو تصدیق شوی مالي پلان جوړونکی (CFP®)، د تقاعد تصدیق شوی پلان جوړونکی مشاور (CRPC®)، د تقاعد تصدیق شوي عاید مسلکي (RICP®)، او د تصدیق شوي ټولنیز مسؤلیت پانګه اچونې مشاور (CSRIC). هغه له 20 کلونو راهیسې د مالي پلان جوړونې صنعت کې دی او خپلې ورځې تیروي ترڅو د پیرودونکو سره د دوی په مالي ژوند روښانه ، باور او کنټرول ترلاسه کولو کې مرسته وکړي.
د 50/30/20 قاعده د دریو کټګوریو پراساس ستاسو د بودیجې تخصیص کولو یوه لاره ده: اړتیاوې، غوښتنې او مالي اهداف. دا یو سخت او ګړندی قاعده نه ده ، بلکه یو سخت لارښود دی چې تاسو سره به د مالي پلوه سالم بودیجې رامینځته کولو کې مرسته وکړي.
د دې لپاره چې د قانون پلي کولو څرنګوالی ښه پوه شي، موږ به د هغې شالید وګورو، دا څنګه کار کوي او د هغې محدودیتونه، او یو مثال به وګورو. په بل عبارت، موږ به تاسو ته وښیو چې څنګه او ولې د ګوتو د 50/30/20 قاعدې په کارولو سره بودیجه تنظیم کړئ.
28 36 قاعده
مخکې له دې چې تاسو د کور په لټه کې یاست، تاسو باید پوه شئ چې تاسو څومره توان لرئ نو تاسو د هغه کورونو په لټه کې وخت ضایع نکړئ کوم چې ستاسو د قیمت حد څخه بهر دي. که تاسو دا کار کوئ، نو دا به سخته وي چې د لنډیز احساس ونه کړئ کله چې تاسو د ټیټ قیمت کورونه وګورئ.
ستاسو د ګروي متخصص به دا ډاډ ترلاسه کولو کې مرسته وکړي چې ستاسو د ورځني اړتیاو لپاره تادیه کولو لپاره پیسې پاتې دي ، او همدارنګه ستاسو د ژوند طرز انتخابونه. ډیری پور ورکوونکي لاندې نسبتونه د لارښود په توګه کاروي ترڅو اعظمي اندازه محاسبه کړي چې تاسو باید د کور لګښتونو او نورو پورونو باندې مصرف کړئ:
تاسو او ستاسو د ګروي متخصص ممکن د راتلونکي لګښتونو په اړه هم فکر کولو ته اړتیا ولرئ. تاسو ممکن په راتلونکي کال کې خپل موټر بدل کړئ. یا که تاسو د ماشوم تمه لرئ، د ماشومانو پورې اړوند لګښتونه، او همدارنګه د زیږون رخصتۍ، ستاسو بودیجه اغیزه کولی شي.
