د ګروي تادیه کولو لپاره اوسط عمر
ستاسو د ګروي ژر تر ژره تادیه کول تاسو سره مالي ثبات کې مرسته کولی شي او د لږ سود په ترلاسه کولو سره په اوږد مهال کې پیسې خوندي کولی شئ. دلته ځینې لارې دي چې تاسو کولی شئ خپل ګروي ګړندي تادیه کړئ:
په سود باندې د پیسو خوندي کولو بله لاره، پداسې حال کې چې د پور موده کموي، د اضافي ګروي تادیاتو کول دي. که ستاسو پور ورکوونکي ستاسو د ګروي ژر تر ژره تادیه کولو لپاره جریمه نه اخلي، لاندې د ګروي تادیاتو ستراتیژیو ته پام وکړئ.
یوازې په یاد ولرئ چې خپل پور ورکوونکي ته خبر ورکړئ چې ستاسو اضافي تادیات باید پرنسپل باندې پلي شي، نه سود. که نه نو، پور ورکوونکي کولی شي د راتلونکي ټاکل شوي تادیاتو لپاره تادیات پلي کړي، کوم چې به ستاسو پیسې ونه سپموي.
همچنان ، هڅه وکړئ په پور کې دمخه تادیه وکړئ ، کله چې سود خورا لوړ وي. تاسو شاید دا درک نه کړئ، مګر ستاسو د میاشتني تادیاتو ډیری برخه د لومړیو څو کلونو لپاره د ګټو په لور ځي، نه اصلي. او سود مرکب دی، پدې معنی چې د هرې میاشتې سود د ټولو پورونو (اصلي او سود) لخوا ټاکل کیږي.
په انګلستان کې د ګروي تادیه کولو لپاره اوسط عمر
لکه څنګه چې په 2020 کې د متحده ایالاتو د ګروي سود نرخ ریکارډ ټیټ ته ورسید ، د کور پلور په ټول کال کې لوړ شو. د فریډي میک ډیټا ښیې چې د 30 کلن ثابت ګروي په اړه د سود نرخ ، د فیسونو او پوائنټونو پرته ، په ریکارډ کې د لومړي ځل لپاره د جولای په 3 کې 2020٪ څخه ښکته راوتلی. د ګروي نرخونو د راټیټیدو په جریان کې ، د 2020 په نومبر کې ، د نوي او اوسني کور پلور په ترتیب سره 20,8٪ او 25,8٪ لوړ و ، د یو کال دمخه په پرتله ، د سرشمیرنې بیورو معلوماتو او د ملکیتونو ملي اتحادیې په وینا.
د ګروي تادیه کولو پروسه د معافیت په نوم پیژندل کیږي. د ثابت نرخ ګروي د پور په ټول ژوند کې ورته میاشتنۍ تادیه لري، که څه هم د اصلي او سود لپاره تادیه شوي مقدار بدلیږي ځکه چې د سود تادیات د ګروي د بقایا توازن پراساس محاسبه کیږي. په دې توګه، د هرې میاشتنۍ تادیې تناسب د پور په ژوند کې د ابتدايي سود څخه په ابتدايي توګه پرنسپل بدلیږي. لاندې د 30٪ APR کې د 200.000 $ 4 کلن ثابت نرخ ګروي لپاره د پور معاف کولو مهالویش ماتول دی.
تاسو کله د موټر پور باندې د سود څخه ډیر اصلي تادیه کول پیل کوئ؟
د کور ګروي ژر تر ژره تادیه کول د ډیری پور اخیستونکو لپاره یو هوښیار اقدام کیدی شي. دا کولی شي په زرګونو ډالر په سود کې خوندي کړي او تاسو ته د مالي آزادۍ لپاره ډیر فرصتونه درکوي. د کور مالکین کولی شي اضافي پیسې خوندي کړي، پانګه اچونه وکړي، یا د تقاعد پالنونو ته یې وسپاري.
د ګروي دمخه تادیه کولو لپاره ډیری دلیلونه شتون لري. د مثال په توګه، د 30 ډالرو په کور کې د 120.000 کلن ګروي په اړه خوندي شوي سود په اسانۍ سره $ 170.000 کیدی شي. د دې میاشتنۍ تادیې پرته، د میاشتني نغدو پیسو زیاتوالی به وي، هغه پیسې چې د پانګې اچونې لپاره کارول کیدی شي یا د سپما حساب کې واچول شي. پرته له کوم لګښت پرته د کور د مالکیت ذهنی سوله ، پرته له کوم چا سره ، بې ارزښته ده.
په ساده ډول هره میاشت یو څه ډیر اصلي تادیه کول به پور اخیستونکي ته اجازه ورکړي چې ګروي ژر تر ژره تادیه کړي. په ساده ډول د ګروي اصلي لپاره په میاشت کې $ 100 نور تادیه کول د میاشتو تادیاتو شمیر کموي. د 30 کلونو (360 میاشتو) ګروي شاوخوا 24 کلونو (279 میاشتو) ته راټیټ کیدی شي ، کوم چې د 6 کلونو سپما ده. په میاشت کې د دې اضافي 100 ډالرو موندلو لپاره ډیری لارې شتون لري: د نیم وخت دنده ترسره کړئ، د ډوډۍ خوړلو مخه ونیسئ، هره ورځ د کافي اضافي پیاله پریږدئ، یا شاید یو بل ځانګړی پلان. امکاناتو ته پام وکړئ؛ دا حیرانتیا کیدی شي چې دا څومره اسانه ترلاسه کیدی شي.
ولې زه په خپل ګروي کې د اصلي پیسو څخه ډیر سود ورکوم؟
د کور اخیستلو یوه ګټه دا ده چې تاسو کولی شئ پدې کې مساوات رامینځته کړئ او د پخلنځي لوی ترمیم لپاره تادیه کولو لپاره دا مساوات وکاروئ ، د لوړې سود کریډیټ کارت پور لرې کړئ ، یا حتی ستاسو د ماشومانو کالج ښوونې پوښښ کې مرسته وکړئ.
خالص ارزښت د هغه څه تر مینځ توپیر دی چې تاسو یې په ګروي باندې پور لرئ او ستاسو د کور اوسني ارزښت. که تاسو د خپل کور په پور کې $ 150.000 پور لرئ او ستاسو کور د 200.000 ډالرو ارزښت لري، تاسو په خپل کور کې $ 50.000 مساوات لرئ.
راځئ چې ووایو تاسو د 200.000 ډالرو لپاره یو کور واخلئ. تاسو کولی شئ د کور د پیرود قیمت 10٪ ښکته تادیه وکړئ، کوم چې به $20.000 وي. ستاسو پور ورکوونکی به تاسو ته د $ 180.000 کور پور درکړي.
یوازې د املاکو ارزونکی کولی شي ستاسو د کور اوسني بازار ارزښت رسمي ارزونه وکړي. په هرصورت، تاسو کولی شئ د خپل کور ارزښت په خپله سیمه کې د پرتله کولو وړ کور پلور په لټه کې یا د آنلاین املاکو پلورونو په لټه کې شئ چې د خپل کور ارزښت اټکل وړاندې کوي.
د دې موندلو موندل چې تاسو څومره توان لرئ چې ټیټ کړئ د دې په پوهیدو کې لوی ګام دی چې تاسو څنګه په خپل کور کې ارزښت رامینځته کوئ. مخکې لدې چې تاسو وړاندیز وکړئ د ګروي لپاره دمخه تصویب ترلاسه کول به تاسو سره مرسته وکړي پدې پوه شي چې ستاسو څومره سپما تاسو اړتیا لرئ د ټیټ تادیې لپاره وکاروئ.
