د لوړ پور لګښتونو معافیت
دا په زړه پورې ده چې غیر متوقع لګښتونه له پامه غورځول شي. مګر د شیانو لپاره د کشن په توګه د پیسو ساتل چې ممکن د نوي کور ترلاسه کولو په وخت کې فکس کولو ته اړتیا ولري، لکه د ایرکنډیشن، تودوخې او نلدوانۍ، یو ښه نظر دی.
که ستاسو زیرمه له 20٪ څخه کمه وي، تاسو باید د پور ورکوونکي د ګروي بیمه (LMI) پریمیم تادیه کړئ. دا یو ځل لګښت دی چې د پور مقدار کې اضافه کیږي، نو تاسو اړتیا نلرئ مخکې له مخکې هیڅ شی تادیه کړئ. دا مهمه ده چې تاسو له موږ سره د دې پریمیم د مقدار په اړه وغږیږئ: که تاسو د $ 600.000 کور د 5٪ زیرمو سره واخلئ، دا د 20.000 ډالرو څخه ډیر کیدی شي، د هغه دولت پورې اړه لري چې تاسو پکې ژوند کوئ.
که تاسو د کور لپاره سپما کوئ، نو دا به ستونزمن وي چې پوه شئ چې کله ودریږي. کله به تاسو واقعیا دومره پیسې ولرئ چې د کور ښکار ته لاړ شئ او زیرمه یې وساتئ؟ په هرصورت، د ګروي پور د ژوند لوی ژمنې دی. عموما، تاسو تمه نه لرئ چې دا د 25-30 کلونو څخه کم وخت کې تادیه کړئ. تاسو نه غواړئ بېړه وکړئ.
د دې ټولو په پام کې نیولو سره، ښکاره منطق وړاندیز کوي چې تاسو باید د امکان تر حده د امکان تر حده ډیرې پیسې خوندي کړئ مخکې له دې چې تاسو د کور ښکار ته لاړ شئ. مګر، موږ یوازې د یو څه مودې لپاره ژوندي یو. موږ نشو کولی د تل لپاره ناست او پیسې راټول کړو. نو بیا. تاسو کله ودریږئ؟ په کور کې د پیسو ورکولو لپاره څومره پیسو ته اړتیا ده؟ ایا دې پوښتنې ته دقیق ځواب شته؟
د کرایې لارښود Ato 2021
د "ګروي" اصطلاح هغه پور ته اشاره کوي چې د کور، ځمکې، یا د حقیقي ملکیت نورو ډولونو پیرود یا ساتلو لپاره کارول کیږي. پور اخیستونکی موافقه کوي چې پور ورکوونکي ته د وخت په تیریدو سره پیسې ورکړي، معمولا د منظم تادیاتو په لړۍ کې چې په اصلي او سود ویشل کیږي. ملکیت د پور خوندي کولو لپاره د تضمین په توګه کار کوي.
پور اخیستونکی باید د خپل غوره پور ورکوونکي له لارې د ګروي لپاره غوښتنه وکړي او ډاډ ترلاسه کړي چې دوی ډیری اړتیاوې پوره کوي، لکه د لږ تر لږه کریډیټ نمرې او ټیټ تادیات. د ګروي غوښتنلیکونه د پای مرحلې ته رسیدو دمخه د یوې سختې لیکنې پروسې څخه تیریږي. د ګروي ډولونه د پور اخیستونکي اړتیاو پورې اړه لري، لکه دودیز پورونه او د ثابت نرخ پورونه.
افراد او کاروبارونه د املاکو پیرودلو لپاره ګروي کاروي پرته لدې چې د پیرود بشپړ قیمت وړاندې کړي. پور اخیستونکی د پور او سود په څو کلونو کې بیرته تادیه کوي تر هغه چې هغه ملکیت وړیا او بې حسابه وي. ګروي د ملکیت یا ملکیت په اړه د ادعاوو په وړاندې د جواز په توګه هم پیژندل کیږي. که چیرې پور اخیستونکي په ګروي کې نیمګړتیا وي، پور ورکوونکي کولی شي په ملکیت باندې بندیز ولګوي.
د کرایې عاید نشته، مګر لګښتونه شتون لري
کله چې ستاسو د زوړ عمر تقاعد غوښتنلیک بشپړ کړئ، موږ به له تاسو څخه وغواړو چې موږ ته معلومات او ځینې مالتړ اسناد چمتو کړئ. موږ ملاتړي اسنادو ته اړتیا لرو ترڅو هغه معلومات تایید کړو چې تاسو په خپل غوښتنلیک کې چمتو کوئ. د دوی پرته موږ نشو کولی ستاسو غوښتنلیک ارزونه وکړو. موږ ممکن له تاسو څخه د خپل غوښتنلیک سپارلو وروسته د نورو معلوماتو غوښتنه هم وکړو.
تاسو ممکن موږ ته د خپل هویت اسناد چمتو کړئ ترڅو موږ ستاسو هویت تایید کړو. که موږ له تاسو څخه پوښتنه وکړو، تاسو باید د خپل غوښتنلیک سپارلو دمخه د خپل هویت اسناد وړاندې کړئ. د دوی پرته موږ نشو کولی ستاسو د غوښتنلیک ارزونه پیل کړو. د دوی چمتو کول به تاسو سره ستاسو د ادعا پای ته رسولو کې مرسته وکړي او پروسه وځنډوي. که تاسو ډاډه نه یاست چې کوم اسناد ته اړتیا لرئ چې وسپارئ، موږ ته د لوړ پوړي مرستې لاین ته زنګ ووهئ.
وروسته له دې چې تاسو د زوړ عمر تقاعد لپاره خپل غوښتنلیک وسپارئ، موږ به ستاسو شرایط و ارزوو. که موږ نورو معلوماتو ته اړتیا لرو، موږ به یې وغواړو. موږ به ستاسو د myGov میل باکس ته یو لیک واستوو، که تاسو یو لیک لرئ. که تاسو نه لرئ، موږ به تاسو ته دا غوښتنلیک د بریښنالیک له لارې واستوو.
عموما، تاسو باید هغه اسناد چمتو کړئ چې موږ یې په 14 ورځو کې غوښتنه کوو. که تاسو نه کوئ، موږ ممکن ستاسو غوښتنه رد کړو. که تاسو د هغه معلوماتو په چمتو کولو کې ستونزه لرئ چې موږ یې غوښتنه کوو موږ ته د استرالیا لوړ پوړي مرستې لاین ته زنګ ووهئ.
په آسټرالیا کې د املاکو پانګوونې لپاره د مالیاتو کسرونه
هغه اصطلاحات او تعریفونه چې پیروي یې کوي موخه یې د هغو کلمو او جملو لپاره ساده او غیر رسمي معنی ورکول دي چې تاسو یې زموږ په ویب پاڼه کې لیدلی شئ او ممکن تاسو ته نا اشنا وي. د یوې اصطالح یا جملې مشخص معنی به پدې پورې اړه ولري چې چیرې او څنګه کارول کیږي، د اړونده اسنادو په توګه، په شمول لاسلیک شوي تړونونه، د مراجعینو بیانات، د داخلي پروګرام پالیسي لارښودونه، او د صنعت کارول، معنی به په یو ځانګړي شرایطو کې کنټرول کړي. هغه شرایط او تعریفونه چې تعقیب کیږي زموږ سره د کوم تړون یا نورو معاملو موخو لپاره هیڅ پابند اغیزه نلري. ستاسو د کیمپس هاؤسنګ پروګرامونو استازی یا د پور پروګرامونو دفتر کارمندان به خوشحاله وي چې کومې ځانګړې پوښتنې ته ځواب ووایی.
د غوښتنلیک چک لست: د اسنادو یو توکي شوی لیست چې پور اخیستونکي او کیمپس ته اړتیا لري د مخکې تصویب یا پور تصویب لپاره د پور پروګرامونو دفتر ته چمتو کړي. دا د OLP-09 فورمې په نوم هم پیژندل کیږي.
د اتوماتیک پاکولو کور (ACH): د بریښنایی فنډ لیږد شبکه چې د برخه اخیستونکو بانکي حسابونو او پور ورکونکو ترمینځ د پیسو مستقیم لیږد ته اجازه ورکوي. دا خصوصیت یوازې د پور اخیستونکو لپاره شتون لري چې اوس مهال د معاش فعال حالت کې ندي.
