د ځان ګمارل شوي ګروي پور اړتیاوې
د حکومت د SME د بیرته راګرځولو پور سکیم (سکیم) د اقتصادي بیا رغونې مالتړ لپاره ډیزاین شوی او د هغو SMEs لپاره روانې مرستې چمتو کوي چې د کورونویرس بحران اقتصادي اغیزو سره مخ دي.
د کورونویرس وبا د دوامداره اقتصادي اغیزو په پیژندلو کې ، حکومت د دسمبر په 13 2021 اعلان وکړ چې دا د سکیم مقررات تعدیل کوي ترڅو د SME د بیرته ترلاسه کولو سکیم تمدید کړي (مختلف شرایطو لاندې) ترڅو SMEs ته ملاتړ چمتو کړي چې د کورونویرس وبا لخوا په اقتصادي توګه په منفي توګه اغیزمن شوي. . د تعدیل شوي پلان مقررات د دسمبر په 15، 2021 کې خپاره شوي او د 2022 پلان د تمدید نیټې (د جنوري 1، 2022) څخه اغیزمن شوي.
دا سکیم د پور ورکونکو وړتیا ته وده ورکوي چې د نورو وړ وړ SMEs ته ارزانه کریډیټ وړاندیز وکړي ترڅو اضافي تمویل ترلاسه کړي ترڅو د کورونویرس بحران څخه تیر شي ، بیرته په خپلو پښو ودریږي او د راتلونکي لپاره پانګونه وکړي. حکومت به د پور ورکونکو سره کار وکړي ترڅو ډاډ ترلاسه کړي چې وړ SMEs د دوی سوداګرۍ ساتلو او وده کولو لپاره مالیاتو ته لاسرسی لري.
د اوسني SME د بیرته ترلاسه کولو پور سکیم لاندې، پورونه د 1 اپریل 2021 څخه تر دسمبر 31، 2021 پورې شتون لري، د 80٪ حکومتي تضمین سره. د پلان 2022 تمدید لاندې، پورونه د جنوري 1، 2022 څخه تر 30 جون، 2022 پورې شتون لري، د 50٪ حکومتي تضمین سره.
د ناوړه قراردادي بندونو بیلګې
ځواب: په ویرجینیا کې خلاص کورونه هیڅکله په ښکاره توګه منع شوي ندي؛ په هرصورت، Virginia REALTORS® تاسو هڅوي چې د مشتریانو سره د خلاص کور احتمالي خطرونو او ګټو په اړه بحث وکړئ، په ځانګړې توګه کله چې دا یوه ټاکل شوې ساحه لري. ځینې د خوندیتوب احتیاطات چې تاسو یې د خپلو پیرودونکو سره بحث کولی شئ پدې کې شامل دي:
ځواب: نه، داسې هیڅ شی نشته چې سوداګرۍ ته اړتیا ولري ترڅو پیرودونکو یا مصرف کونکو ته د مخ پوښښ چمتو کړي. که تاسو د مخ پوښونه چمتو کړئ، دوی باید یوځل کارول شي ترڅو د ناسم غیر منتن کولو خطر څخه مخنیوی وشي.
ځواب: که چیرې ملکیت په داسې سیمه کې موقعیت ولري چې CDC ورته پیژندلی وي، پیرودونکي باید د دننه کیدو په وخت کې د مخ پوښونه واغوندي. که چیرې پلورونکي د نندارې لارښوونو برخې په توګه د ماسک اغوستلو اړتیا پکې شامله کړې وي ، پیرودونکي او اجنټان باید ملکیت ته د ننوتلو پرمهال ماسک واغوندي.
په ویرجینیا کې، د ځمکې خاوندان نشي کولی اجاره فسخ کړي یا د وړ کرایه کونکي څخه د کرایې د نه تادیه کولو لپاره د ملکیت ترلاسه کولو لپاره اقدام وکړي، پرته له ځانګړو شرایطو. یو "وړ کرایه کونکی" هغه څوک دی چې لري:
د ویرجینیا قانون اوس د ناوخته کرایې خبرتیاو لپاره اضافي اړتیاوې رامینځته کوي. موږ دوه جلا خبرتیاوې لیکلي دي، یو د کور مالکینو لپاره چې څلور یا لږ ملکیتونه لري او بل د کور مالکینو لپاره چې پنځه یا ډیر ملکیتونه لري. تاسو کولی شئ دوی ته لاسرسی ومومئ دلته د اپریل 21، 2022 تازه شوی:
د قانون پلي کول
کله چې تاسو پخپله کار کوئ او غواړئ یو کور واخلئ، تاسو د نورو ټولو په څیر د ګروي غوښتنلیک ډک کړئ. د ګروي پور ورکوونکي هم ورته شیان په پام کې نیسي کله چې تاسو پخپله ګمارل شوي پور اخیستونکي یاست: ستاسو د کریډیټ سکور، تاسو څومره پور لرئ، ستاسو شتمنۍ، او ستاسو عاید.
نو څه توپیر لري؟ کله چې تاسو د بل چا لپاره کار کوئ، پور ورکوونکي ستاسو ګمارونکي ته ځي ترڅو د عاید اندازه او تاریخ تصدیق کړي، او احتمال چې تاسو به یې ترلاسه کولو ته دوام ورکړئ. کله چې تاسو پخپله کار کوئ، تاسو اړتیا لرئ چې اړین اسناد چمتو کړئ ترڅو تصدیق کړئ چې ستاسو عاید مستحکم دی.
که تاسو په ځان ګمارل شوي یاست، تاسو شاید دمخه عادت شوي یاست چې ډیر منظم اوسئ او خپل عاید تعقیب کړئ. دا به تاسو سره مرسته وکړي کله چې د ګروي لپاره غوښتنه کولو وخت راشي ، لکه څنګه چې دا به د هغه څه راټول کړي چې تاسو ورته اړتیا لرئ پوه شئ او څنګه چمتو کول.
که تاسو د عاید ثابت او باوري ثبوت لرئ، نو تاسو به د ګروي لپاره تصویب کیدو ته یو ګام نږدې شئ. په یاد ولرئ چې حتی که تاسو اوس په دوامداره توګه پیسې ترلاسه کوئ، ستاسو پخوانۍ عاید به ستاسو د پور ترلاسه کولو وړتیا اغیزه وکړي. ستاسو پور ورکونکی به لاندې غوښتنه وکړي:
د ځان ګمارل شوي 2021 لپاره د ګروي پورونه
موږ د ځینو شریکانو څخه تاوان ترلاسه کوو چې وړاندیزونه په دې پاڼه کې ښکاري. موږ ټول موجود محصولات یا وړاندیزونه نه دي څیړلي. جبران ممکن په هغه ترتیب اغیزه وکړي چې وړاندیزونه په پاڼه کې څرګندیږي، مګر زموږ اداری نظرونه او درجه بندي د خسارې لخوا اغیزمن ندي.
دلته ښودل شوي ډیری یا ټول محصولات زموږ د شریکانو څخه دي چې موږ ته کمیسون ورکوي. دا څنګه موږ پیسې ګټی. مګر زموږ اداری بشپړتیا دا تضمینوي چې زموږ د کارپوهانو نظرونه د خسارې لخوا اغیزمن ندي. شرایط کیدای شي په دې پاڼه کې څرګند شوي وړاندیزونو ته تطبیق شي.
تاسو چمتو یاست چې د ګروي لپاره غوښتنه وکړئ. تاسو یو ټیټ تادیه خوندي کړې، د لوړ سود پور تادیه کړی، او ولیدل چې ستاسو د کریډیټ راپور روښانه کیږي. تر دې وخته، ستاسو د غوښتنلیک بریالیتوب ستاسو په لاس کې دی. مګر ځواک بدلیږي کله چې تاسو کور ومومئ. د ګروي ترلاسه کولو لپاره، او د کور کلیدي، تاسو د بیمې د تایید ټاپه ته اړتیا لرئ. مګر دا څه معنی لري؟ د موندلو لپاره ولولئ.
پور ورکوونکي د ګروي د لیکلو پروسه کاروي ترڅو د هغه معلوماتو دقت تصدیق کړي چې احتمالي پور اخیستونکي د ګروي پور غوښتنلیک کې چمتو کړي. د ګروي شرکت بیمه به ستاسو عاید، پورونه او شتمنۍ وګوري. دا سړی به تایید کړي چې ستاسو عاید قانوني دی او ستاسو په حسابونو کې پیسې ستاسو دي. د ګروي پور ورکوونکی به ستاسو په استازیتوب ډیرې پیسې تادیه کړي. د دې لپاره چې ډاډ ترلاسه شي چې دا کار خوندي دی، زیر کوونکی باید پوه شي چې تاسو هغه څوک یاست چې تاسو یې وایئ او په معقول ډول تمه کیدی شي چې ستاسو میاشتني ګروي تادیات وکړي.
