ایا زه کولی شم په 60 کلنۍ کې ګروي ترلاسه کړم؟
کله چې تاسو په سمه توګه کور لرئ، تاسو کولی شئ د خپل کور په ارزښت پور ترلاسه کولو لپاره د ګروي مختلف پورونه وکاروئ. د ټیټ سود نرخ کې د کور مساواتو ګټې اخیستنې لپاره ښه اختیارونه د نغدو پیسو بیرته تمویل، د کور مساوات پورونه، او د کور د کریډیټ لاین (HELOCs) شامل دي.
تاسو کولی شئ په عمومي ډول د خپل کور ارزښت 80٪ پور واخلئ. د VA د نغدو پیسو بیرته تمویل سره تاسو کولی شئ د خپل کور ارزښت تر 100٪ پورې ترلاسه کړئ، مګر یوازې تجربه کونکي او د دندې فعال خدمت غړي د VA پور لپاره وړ دي.
د کور مالکین کولی شي په عمومي ډول د خپل کور ارزښت تر 80٪ پورې پور واخلي د کور مساوات پور سره، چې د دویم ګروي په نوم هم پیژندل کیږي. په هرصورت، ځینې کوچني بانکونه او کریډیټ اتحادیې ممکن تاسو ته اجازه درکړي چې ستاسو د 100٪ پانګې څخه وخورئ.
د کور مساوات پورونه د بیا تمویل په پرتله د سود لوړه کچه لري، مګر د کریډیټ کارت یا شخصي پور په پرتله ټیټ نرخونه. لکه څنګه چې دا د ثابت سود نرخ سره قسط پور دی ، تاسو به یو ثابت میاشتنی فیس هم ولرئ.
تاسو کولی شئ خپل فنډونه وکاروئ. مګر که تاسو ډیرې پیسې نلرئ - یا نه غواړئ خپل شخصي سپما یا نورو پانګوونو ته لاس ورکړئ - د نغدو پیسو بیرته تمویل یا د کور د کریډیټ لاین کولی شي تاسو سره د بل ملکیت پیرود کې مرسته وکړي.
ایا زه کولی شم پرته له دندې ګروي ترلاسه کړم؟
که ستاسو د ګروي غوښتنلیک رد شي، یو شمیر شیان شتون لري چې تاسو یې کولی شئ د بل ځل تصویب کیدو امکانات ښه کړئ. بل پور ورکوونکي ته د تګ لپاره ډیر چټک مه کوئ، ځکه چې هر غوښتنلیک ممکن ستاسو د کریډیټ فایل کې ښکاره شي.
هر هغه پورونه چې تاسو یې په تیرو شپږو کلونو کې درلودل ستاسو په ریکارډ کې به ښکاره شي، حتی که تاسو یې په خپل وخت تادیه کړی وي. دا ستاسو په مقابل کې حساب کیدی شي، ځکه چې پور ورکوونکي فکر کوي چې تاسو به د ګروي درلودلو مالي مسؤلیت نه وي اخیستی.
پور ورکوونکي بشپړ ندي. ډیری یې ستاسو د غوښتنلیک ډیټا کمپیوټر ته ننوځي، نو دا ممکنه ده چې ستاسو د کریډیټ فایل کې د غلطۍ له امله ګروي نه وي ورکړل شوي. یو پور ورکوونکی امکان نلري چې تاسو ته د کریډیټ غوښتنلیک د ناکامۍ لپاره یو ځانګړی دلیل درکړي، پرته له دې چې دا ستاسو د کریډیټ فایل پورې اړه ولري.
پور ورکوونکي د لیکلو مختلف معیارونه لري او ستاسو د ګروي غوښتنلیک ارزولو پرمهال یو شمیر فاکتورونه په پام کې نیسي. دوی د عمر، عاید، د کار د وضعیت، د پور څخه تر ارزښت تناسب، او د ملکیت موقعیت د ترکیب پر بنسټ کیدی شي.
ایا زه کولی شم چې د پور پرته ګروي ترلاسه کړم؟
که تاسو د ګروي ویب پاڼې ته لاړ شئ، تاسو به د خندا کورنیو او ښکلي کورونو انځورونه د متن سره وګورئ چې وړاندیز کوي چې پور ورکوونکي ستاسو سره د پور موندلو کې مرسته کوي چې ستاسو لپاره مناسب وي، هر څه چې ستاسو وضعیت وي.
په واقعیت کې، د دومره لوی مقدار پیسو پور ورکول د بانکونو لپاره خطرناک کاروبار دی. په بل عبارت، بانکونه به تاسو ته په سلګونو زره ډالر پور نه ورکوي مګر دا چې دوی ډاډه نه وي چې تاسو کولی شئ په خپل وخت بیرته تادیه کړئ.
که ستاسو عاید دومره لوړ نه وي چې د هغه پور لپاره وړتیا ولرئ چې تاسو یې غوښتنه کوئ، یو شریک لاسلیک کونکی مرسته کولی شي. یو شریک لاسلیک کونکی ستاسو سره مرسته کوي ځکه چې ستاسو عاید به د وړتیا په محاسبه کې شامل شي. حتی که چیرې هغه شخص ستاسو سره ژوند نه کوي او یوازې تاسو سره د میاشتني تادیاتو په برخه کې مرسته کوي، د شریک لاسلیک کونکي عاید به د بانک لخوا په پام کې ونیول شي. البته، کلیدي فاکتور دا یقیني کوي چې ستاسو شریک لاسلیک کوونکی د کارموندنې ښه تاریخ، باثباته عاید، او ښه کریډیټ لري.
البته، تاسو باید د تایید ترلاسه کولو لپاره د کازینر څخه کار وانخلوئ که تاسو په وخت د ګروي تادیه کولو لپاره کافي عاید نلرئ. په هرصورت، که ستاسو عاید مستحکم وي او تاسو د کار قوي تاریخ لرئ، مګر تاسو لاهم د ګروي لپاره کافي عاید نلرئ، یو کوزینر کولی شي مرسته وکړي.
ایا زه کولی شم د ګروي کیلکولیټر ترلاسه کړم؟
پور ورکوونکي ډیری فاکتورونه په پام کې نیسي کله چې تاسو د ګروي لپاره غوښتنه کوئ ترڅو د پور بیرته ورکولو وړتیا ارزونه وکړئ. هغه کلیدي ساحې چې په پام کې نیول شوي د عاید او د کار تاریخ، د کریډیټ سکور، د پور څخه عاید تناسب، شتمنۍ او د ملکیت ډول چې تاسو یې اخیستل غواړئ.
یو له لومړیو شیانو څخه چې ګروي پور ورکوونکي ګوري کله چې تاسو د پور لپاره غوښتنه کوئ ستاسو عاید دی. د کور پیرودلو لپاره د پیسو کومه ټاکل شوې اندازه شتون نلري چې تاسو باید هر کال وګټئ. په هرصورت، د ګروي پور ورکوونکي باید پوه شي چې تاسو د پور بیرته تادیه کولو لپاره دوامداره نغدي جریان لرئ.
ستاسو د کریډیټ سکور ستاسو د ګروي ترلاسه کولو وړتیا کې مهم رول لوبوي. د لوړ کریډیټ سکور پور ورکوونکو ته وایي چې تاسو خپل تادیات په خپل وخت ترسره کوئ او دا چې تاسو د ډیرو پورونو تاریخ نلرئ. د ټیټ کریډیټ سکور تاسو ته یو خطرناک پور اخیستونکی جوړوي ځکه چې دا پور ورکونکو ته په ګوته کوي چې تاسو ممکن د خپلو پیسو ناسم مدیریت تاریخ ولرئ.
د لوړ کریډیټ سکور کولی شي تاسو ته د پور ورکونکو ډیرو اختیارونو او ټیټ سود نرخونو ته لاسرسی درکړي. که تاسو ټیټ نمرې لرئ، دا یو ښه نظر دی چې هڅه وکړئ د څو میاشتو لپاره د پور لپاره غوښتنه کولو دمخه د خپل کریډیټ سکور ته وده ورکړئ.
