زه باید کله 2022 کور واخلم
په وروستیو کلونو کې، په جاپان کې د پورونو د سود کچه ټیټه پاتې ده، له همدې امله ډیری خلک چې املاکو اخلي د دې لپاره د پور کارولو په اړه فکر کوي. که څه هم بهرنیان کولی شي په جاپان کې املاکو واخلي، جاپاني مالي موسسې بهرنیانو ته د پورونو په ورکولو کې زړه نازړه دي. د پور ترلاسه کولو لپاره، ډیری شرایط باید پوره شي، که څه هم دوی ممکن د ادارې پورې اړه ولري.
په PLAZA HOMES کې موږ غواړو تاسو مالي ادارو ته معرفي کړو چې بهرنيانو ته د ګروي پورونه وړاندیز کوي او موږ ستاسو د غوښتنې او مالي پلان سره سم د پور غوښتنلیک څخه د پور تړون پورې ستاسو ملاتړ کوو.
د کور پور لپاره شرایط د هرې مالي ادارې سره سم توپیر لري. لاندې عمومي اړتیاوې او په جاپان کې د کور پورونو لنډیز دي. د کور پور عموما د هغه وخت لپاره کارول کیږي کله چې کور اخیستل کیږي (هغه کور چې تاسو او ستاسو کورنۍ پالن لري چې په کې ژوند وکړئ)، ترمیم شوی، یا بیا تمویل شوی.
پورونه عموما د پیرود مقدار 70-80٪ او د کور ارزښت تر 90٪ پورې د مالي ادارې څخه پوښي. د پور ټوله اندازه چې هر کال بیرته تادیه کیږي (د پور څخه عاید تناسب) باید د کلني عاید له 25٪ څخه تر 35٪ پورې عمومي حد کې وي.
د ګروي پر ځای د نغدو پیسو سره د کور اخیستلو منفي اړخ به څه وي؟
موږ یو خپلواک، د اعلان ملاتړ شوي پرتله کولو خدمت یو. زموږ هدف دا دی چې تاسو سره د متقابل وسیلو او مالي محاسبینو چمتو کولو ، د اصلي او هدفي مینځپانګې خپرولو له لارې د غوره مالي پریکړو په کولو کې مرسته وکړئ ، او تاسو ته اجازه درکوي وړیا معلومات تحقیق او پرتله کړئ ، نو تاسو کولی شئ په اعتماد سره مالي پریکړې وکړئ.
هغه وړاندیزونه چې پدې سایټ کې څرګندیږي د شرکتونو څخه دي چې موږ ته تاوان ورکوي. دا جبران ممکن تاثیر وکړي چې څنګه او چیرې محصولات پدې سایټ کې څرګندیږي ، پشمول د مثال په توګه ، هغه ترتیب چې دوی ممکن د لیست کولو کټګوریو کې څرګند شي. مګر دا خساره په هغه معلوماتو اغیزه نه کوي چې موږ یې خپروو، او نه هم هغه بیاکتنې چې تاسو په دې سایټ کې ګورئ. موږ د شرکتونو یا مالي وړاندیزونو کائنات شامل نه کوو چې ممکن تاسو ته شتون ولري.
موږ یو خپلواک، د اعلاناتو ملاتړ شوي پرتله کولو خدمت یو. زموږ هدف دا دی چې تاسو سره د متقابلو وسیلو او مالي محاسبینو چمتو کولو له لارې هوښیار مالي پریکړې کولو کې مرسته وکړئ ، د اصلي او هدف لرونکي مینځپانګې خپرول ، او تاسو ته اجازه درکوي چې تحقیق ترسره کړئ او وړیا معلومات پرتله کړئ ، نو تاسو کولی شئ په اعتماد سره مالي پریکړې وکړئ.
ایا زه باید کور واخلم؟
لومړی شی چې تاسو یې کولو ته اړتیا لرئ دا معلومه کړئ چې تاسو څومره مصرف کولی شئ. تاسو باید د خپل اوسني عاید او لګښتونو پراساس بودیجه جوړه کړئ، او بیا محاسبه کړئ چې تاسو د میاشتني محصول په توګه د ګروي لپاره څومره پیسې ورکولی شئ. که تاسو د بل چا سره پیرود کوئ، تاسو باید د خپل ګډ عاید او لګښتونو بودیجه محاسبه کړئ.
یوځل چې تاسو پوه شئ چې تاسو څومره پور اخیستلی شئ، نو دا ګټوره ده چې نوې بودیجه جوړه کړئ، په ځانګړې توګه وګورئ چې تاسو به هره میاشت د ټولو نویو لګښتونو له ورکولو وروسته څومره ژوند کوئ. دا پلان مخکې له مخکې تاسو ته د پور ورکولو څخه مخنیوي کې ارزښتناکه کیدی شي.
د ګروي ځینې شرکتونه پیرودونکي ته یو سند وړاندې کوي چې دا په ګوته کوي چې پور به تر هغه پورې شتون ولري چې ملکیت د قناعت وړ وي. تاسو کولی شئ دا سند ترلاسه کړئ مخکې لدې چې تاسو د کور لټون پیل کړئ. د ګروي شرکتونه ادعا کوي چې دا سند کولی شي پلورونکي سره ستاسو وړاندیز ومني، ځکه چې دا تاسو ته ډاډ درکوي چې فنډونه شتون لري. د ګروي او خوندي پورونو په اړه نور معلومات.
په کوم عمر کې باید کور واخلم؟
نور اختیارونه، لکه د FHA پور، د کور ریډي ګروي، او دودیز 97 پور، د ټیټ تادیې اختیارونه وړاندیز کوي چې په 3٪ کې پیل کیږي. د ګروي بیمې پریمیمونه اکثرا د ګروي سره د ټیټ یا نه ټیټ تادیاتو سره وي ، مګر تل نه.
که تاسو غواړئ یو کور پرته له پیسو واخلئ، دوه لوی لګښتونه شتون لري چې تاسو یې باید مخنیوی وکړئ: د تادیې تادیه او د تړلو لګښتونه. دا ممکن وي که تاسو د صفر ټیټ تادیې ګروي او/یا د کور پیرود مرستې برنامې لپاره وړ یاست.
دلته یوازې دوه لوی صفر ښکته تادیه پور برنامې شتون لري: د USDA پور او VA پور. دواړه د لومړي ځل او تکرار کور پیرودونکو لپاره شتون لري. مګر دوی د وړتیا لپاره ځانګړي اړتیاوې لري.
د USDA کلیوالي کور پور په اړه ښه خبر دا دی چې دا یوازې "کلیوال پور" نه دی: دا د ښاري ګاونډیو پیرودونکو لپاره هم شتون لري. د USDA هدف دا دی چې د لویو ښارونو پرته د متحده ایالاتو په ډیرو برخو کې "د ټیټ څخه تر منځني عاید کور پیرودونکو" سره مرسته وکړي.
ډیری تجربه کونکي، د دندې فعال خدمت غړي، او په درناوي رخصت شوي خدمت پرسونل د VA پروګرام لپاره وړ دي. سربیره پردې، د کور پیرودونکي چې لږترلږه 6 کاله یې په ریزرو یا ملي ګارډ کې تیر کړي وړ دي، لکه څنګه چې د دندې په لیکه کې وژل شوي د خدماتو غړو میرمنې دي.
