Kredyt hipoteczny na stałe zatrudnienie
Wytyczne dotyczące pożyczek FHA stanowią, że nie jest wymagana żadna wcześniejsza historia na obecnym stanowisku. Pożyczkodawca musi jednak udokumentować dwa lata wcześniejszego zatrudnienia, edukacji lub służby wojskowej i wyjaśnić wszelkie luki.
Osoba ubiegająca się o pracę musi po prostu udokumentować historię pracy za poprzednie dwa lata. Nie ma problemu, jeśli osoba ubiegająca się o pożyczkę zmieniła pracę. Jednakże wnioskodawca musi wyjaśnić wszelkie luki lub istotne zmiany.
Ponownie, jeśli to dodatkowe wynagrodzenie z czasem będzie się zmniejszać, pożyczkodawca może je zdyskontować, zakładając, że dochód nie wystarczy na kolejne trzy lata. A bez dwuletniej historii płacenia za nadgodziny pożyczkodawca prawdopodobnie nie pozwoli ci ubiegać się o to we wniosku o kredyt hipoteczny.
Są wyjątki. Na przykład, jeśli pracujesz w tej samej firmie, wykonujesz tę samą pracę i masz takie same lub lepsze dochody, zmiana struktury wynagrodzeń z pensji na pełną lub częściową prowizję może ci nie zaszkodzić.
W dzisiejszych czasach nierzadko zdarza się, że pracownicy kontynuują pracę w tej samej firmie i stają się „konsultantami”, czyli pracują na własny rachunek, ale uzyskują takie same lub wyższe dochody. Wnioskodawcy ci prawdopodobnie mogą obejść zasadę dwóch lat.
Czy potrzebujesz stałej pracy, aby otrzymać kredyt hipoteczny?
Zaciągnięcie kredytu hipotecznego na dom to ważny krok dla wielu dorosłych w Wielkiej Brytanii. Gdy zaczniesz przeglądać kredyty hipoteczne dostępne na Twój wymarzony dom, aby móc się do niego wprowadzić i założyć rodzinę, wiesz, że naprawdę osiągnąłeś dorosłość. Istnieje jednak wiele błędnych przekonań na temat procesu składania wniosku o kredyt hipoteczny i jego konsekwencji. Większość ludzi tak naprawdę nie rozumie, co oznacza kredyt hipoteczny, dopóki nie złoży wniosku o niego po raz pierwszy. Pytania typu „czy mogę otrzymać kredyt hipoteczny z umową macierzyńską?” myśli wiele osób i nie zawsze jest oczywiste, gdzie można uzyskać bezpośrednią odpowiedź.
Zanim jakikolwiek pożyczkodawca zgodzi się pożyczyć Ci pieniądze, będzie chciał mieć pewność, że będziesz w stanie spłacić dług. Oznacza to wykazanie, że masz stały dochód i możesz wykazać, że jesteś w stanie spłacać miesięczne raty przez cały okres trwania kredytu hipotecznego. W przypadku pożyczkobiorców, którzy pracują na pełen etat, jest to stosunkowo łatwe do udowodnienia; W przeważającej części warunki płac i pracy powiedzą pożyczkodawcom, co powinni wiedzieć. Należy jednak pamiętać, że wydatki również są ważnym czynnikiem. Ostatecznie ktoś, kto zarabia 50.000 49.000 funtów rocznie, ale wydaje XNUMX XNUMX funtów na swój styl życia, będzie miał trudności.
Pożyczka dla pracowników agencyjnych
Mam umowę o pracę na czas nieokreślony, na pełen etat. Mój partner kończy studia w lipcu 2021 r., ale zanim ukończy studia, otrzyma ofertę pracy. Ta praca rozpocznie się prawdopodobnie w sierpniu 2021 r. Czasami te oferty pracy są umowami tymczasowymi na 1 rok, coś w rodzaju okresu próbnego.Moje pytanie brzmi: czy trzeba fizycznie pracować przez określony czas, aby móc pracować zabezpieczyć kredyt hipoteczny? A może wystarczy zwykła oferta pracy i wynagrodzenie? Jeśli tak, czy będzie miało znaczenie, czy praca będzie „tymczasowa”? Zależy nam na jak najszybszym rozpoczęciu prac, gdyż w przyszłym roku będziemy mogli dokonać zakupów na Wielkanoc.Komentarze TIA6udostępnijzapiszraport100% przegłosowanychZaloguj się lub zarejestruj, aby dodać komentarzZaloguj sięZarejestruj sięOrganizuj według: najlepiej
Czy mając pracę sezonową można dostać kredyt hipoteczny?
Jednym z głównych aspektów, które dostawcy kredytów hipotecznych biorą pod uwagę przy podejmowaniu decyzji kredytowej, jest przystępność cenowa. Chociaż być może będziesz w stanie spłacić swój kredyt hipoteczny teraz, czy będziesz w stanie spłacić go w przyszłości? Jest to jeden z głównych powodów, dla których pracownicy zatrudnieni na umowę tymczasową mają trudności z uzyskaniem kredytu hipotecznego.
Jeśli masz obecnie umowę tymczasową, możesz zastanawiać się, czy będziesz mieć dostęp do mieszkania. Prosta odpowiedź jest taka, że nie ma prostej odpowiedzi. Podczas gdy niektórzy pożyczkodawcy nie wezmą pod uwagę Twojego statusu zatrudnienia, inni będą postrzegać to jako przeszkodę.
Każdy pożyczkodawca jest inny, dlatego ważne jest, aby porównać ceny przed podjęciem ostatecznej decyzji. To, że jeden pożyczkodawca odrzucił Twój wniosek, nie oznacza, że zrobi to każdy. Jeśli nie masz pewności, możesz dowiedzieć się więcej na temat kredytów hipotecznych dla pracowników tymczasowych i umów tymczasowych w Niche Mortgage Info.
Nawet jeśli masz umowę tymczasową, jeśli możesz wykazać historię przedłużania umów, możesz uzyskać kredyt hipoteczny u specjalistycznego pożyczkodawcy. Będą chcieli zobaczyć historię stabilnych dochodów i dowód, że w ostatnich latach nie miałeś żadnych przerw w karierze. Jeśli możesz przedstawić ten dowód, powinieneś być w stanie uzyskać kredyt hipoteczny jak każdy inny.
