Drugi kredyt hipoteczny
Moja żona i ja mieliśmy jak najlepsze intencje, kiedy kupowaliśmy przejęty dom w 2008 roku. Wypatroszyliśmy go i przeprowadziliśmy całkowitą przebudowę. Naszym celem było dokonanie refinansowania, zmniejszenie kredytu hipotecznego i innego zadłużenia do czegoś bardziej przystępnego dla nas. Ale potem przyszła recesja i nie mogliśmy niczego refinansować.
Pod koniec 2009 roku odszedłem ze stanowiska w miejscowym kościele. Na szczęście otrzymałem odprawę obejmującą wynagrodzenie, mieszkanie i świadczenia na cały rok 2010. Moja żona pracowała na pół etatu w lokalnym okręgu szkolnym, prowadząc stołówkę w szkole podstawowej. Ale w latach 2010 i 2011 ciężko było mi znaleźć inną pracę.
Wiedzieliśmy, że zbliżamy się do punktu, w którym nie będziemy w stanie spłacić kredytu hipotecznego. Zadzwoniłem więc do naszego banku kilka razy. Do jednego z wielkich. Ale nie chcieli nam pomóc, ponieważ jeszcze nie zbankrutowaliśmy. Próbowaliśmy zachować się proaktywnie, ale nikt nie chciał z nami rozmawiać.
Następnie znaleźliśmy drogę do doradcy mieszkaniowego, który pomógł nam uzyskać modyfikację kredytu. Zajęło nam to ponad dwa lata, podczas których w każdej minucie byliśmy na krawędzi finansowej, ledwo utrzymując się przy życiu. To było piekło. Ale nigdy się nie poddaliśmy. I wyglądało na to, że sobie poradzimy. Właśnie rozpoczęłam pracę z nastolatkami i dziećmi na półwyspie Kitsap. Bardzo podobała mi się ta praca. Ale podróż do pracy zjadła nas żywcem. Oprócz czasu, jaki nam to zajęło – pięćdziesiąt mil w jedną stronę – kosztów benzyny i
Jak działa drugi kredyt hipoteczny
Justin Pritchard, CFP, jest doradcą płatniczym i ekspertem w dziedzinie finansów osobistych. Obejmuje bankowość, pożyczki, inwestycje, kredyty hipoteczne i wiele więcej dla The Balance. Posiada tytuł MBA Uniwersytetu Kolorado i pracował dla kas kredytowych i dużych firm finansowych, a także pisał o finansach osobistych od ponad dwóch dekad.
Thomas J Catalano jest doradcą CFP i zarejestrowanym doradcą inwestycyjnym w stanie Karolina Południowa, gdzie w 2018 roku założył własną firmę doradztwa finansowego. Doświadczenie Thomasa daje mu wiedzę w różnych dziedzinach, w tym inwestowaniu, emeryturach, ubezpieczeniach i planowaniu finansowym.
Drugi kredyt hipoteczny to rodzaj kredytu, który umożliwia zaciągnięcie pożyczki w stosunku do wartości domu. Twój dom jest atutem, który z czasem może zyskać na wartości. Drugie kredyty hipoteczne, które mogą być liniami kredytowymi pod zastaw domu (HELOC) lub pożyczkami pod zastaw domu, są sposobem na wykorzystanie tego aktywa do innych projektów i celów bez konieczności sprzedaży domu.
Drugi kredyt hipoteczny to kredyt, który wykorzystuje Twój dom jako zabezpieczenie, podobny do kredytu, którego użyłeś na zakup domu. Pożyczka jest znana jako druga pożyczka hipoteczna, ponieważ pożyczka na zakup jest zwykle pierwszą pożyczką w kolejce do spłaty, jeśli Twój dom zostanie przejęty.
Rodzaje drugiego kredytu hipotecznego
Jeśli posiadasz ubezpieczenie ochrony płatności, warto sprawdzić, czy możesz z niego skorzystać na spłatę zaległości w spłacie kredytu hipotecznego. Ubezpieczeniem możesz zostać objęty na przykład, jeśli byłeś chory lub niedawno straciłeś pracę.
Twój pożyczkodawca wyjaśni Ci różne sposoby spłaty zaległości w spłacie kredytu hipotecznego. Jeśli po opłaceniu niezbędnych rachunków zostanie Ci trochę pieniędzy w każdym miesiącu, możesz zasugerować dodanie ich do przyszłych miesięcznych płatności.
Jeśli Twój dom jest wart więcej niż kredyt hipoteczny, pożyczkodawca może zezwolić na dodanie zaległości do całkowitej kwoty, którą jesteś winien i spłatę ich przez cały okres trwania kredytu hipotecznego. Nazywa się to „kapitalizacją zaległości”.
Drugie wymagania dotyczące kredytu hipotecznego
Jesteśmy niezależnym serwisem porównawczym wspieranym przez reklamy. Naszym celem jest pomoc w podejmowaniu mądrzejszych decyzji finansowych poprzez dostarczanie interaktywnych narzędzi i kalkulatorów finansowych, publikowanie oryginalnych i bezstronnych treści oraz umożliwienie bezpłatnego prowadzenia badań i porównywania informacji, dzięki czemu możesz bez obaw podejmować decyzje finansowe.
Oferty, które pojawiają się na tej stronie, pochodzą od firm, które nam wynagradzają. Ta rekompensata może wpływać na sposób i miejsce wyświetlania produktów w tej witrynie, w tym na przykład na kolejność, w jakiej mogą pojawiać się w kategoriach aukcji. Ale ta rekompensata nie ma wpływu na publikowane przez nas informacje ani recenzje, które widzisz na tej stronie. Nie uwzględniamy zbioru firm lub ofert finansowych, które mogą być dla Ciebie dostępne.
Jesteśmy niezależną, wspieraną reklamami porównywarką. Naszym celem jest pomoc w podejmowaniu mądrzejszych decyzji finansowych poprzez dostarczanie interaktywnych narzędzi i kalkulatorów finansowych, publikowanie oryginalnych i obiektywnych treści oraz umożliwienie bezpłatnego prowadzenia badań i porównywania informacji, dzięki czemu możesz pewnie podejmować decyzje finansowe.
