Czy mogę kupić dom będąc bezrobotnym?
Innym podejściem mogłoby być złożenie najpierw wniosku o pożyczkę w ramach PPP, wykorzystanie świadczeń płacowych przez odpowiednie 8 tygodni na pokrycie kosztów własnych, a następnie złożenie wniosku o zasiłek dla bezrobotnych po wyczerpaniu środków z PPP. Jednak żaden organ rządowy nie przedstawił żadnych wskazówek dotyczących takiego sposobu działania. LCA będzie w dalszym ciągu aktualizować niniejsze FAQ w miarę dalszego rozwoju sytuacji.
Przed uchwaleniem federalnej ustawy CARES pracownik W-2 w Illinois był uprawniony do 26 tygodni świadczeń po utracie pracy. Ustawa CARES wydłużyła okres, w jakim pracownik uprawniony do świadczeń może je uzyskać z 26 do 39 tygodni. Zapewnił także dodatkowe 600 dolarów tygodniowego świadczenia dla osób otrzymujących regularne zasiłki dla bezrobotnych oraz dodatkowe 13 tygodni zasiłku dla bezrobotnych tym, którzy wcześniej wyczerpali przysługujący im zasiłek dla bezrobotnych.
Część ustawy CARES dotycząca pomocy dla bezrobotnych w czasie pandemii uwzględnia trudną sytuację zwolnionych pracowników niebędących pracownikami i zapewnia określone świadczenia w ramach systemu odszkodowań dla bezrobotnych.
Dostawcy ubezpieczeń na wypadek bezrobocia hipotecznego
Jeśli obecnie posiadasz konwencjonalną pożyczkę – wspieraną przez Fannie Mae lub Freddie Mac – i jesteś bezrobotny, prawdopodobnie będziesz potrzebować dowodu nowego zatrudnienia i przyszłych dochodów, zanim będziesz mógł refinansować pożyczkę.
Jednak nadal musi przestrzegać zasady dwuletniej historii. Jeżeli pracownik tymczasowy może udokumentować, że regularnie otrzymuje zasiłek dla bezrobotnych przez co najmniej dwa lata, można to uwzględnić przy ubieganiu się o kredyt hipoteczny.
Chociaż dochody bezrobotnych można uśrednić w ciągu ostatnich dwóch lat, a także od początku roku, pożyczkodawca musi zweryfikować dochody z bieżącej pracy w tej samej dziedzinie. Oznacza to, że w momencie składania wniosku musisz być zatrudniony.
Aby to zadziałało, Twoje miesięczne świadczenia z tytułu niezdolności do pracy – niezależnie od tego, czy pochodzą z Twojej długoterminowej polisy na ubezpieczenie rentowe, czy z Ubezpieczenia Społecznego – muszą być zaplanowane na co najmniej trzy kolejne lata.
Po raz kolejny będziesz musiał udowodnić, że miesięczne płatności są zaplanowane na kolejne trzy lata. Konieczne może być także wykazanie, że regularnie otrzymywałeś płatności przez ostatnie dwa lata.
Koszt ubezpieczenia kredytu hipotecznego na wypadek bezrobocia
Dokumentacja wymagana dla każdego źródła dochodu została opisana poniżej. Dokumentacja powinna zawierać historię paragonów, jeśli ma to zastosowanie, oraz kwotę, częstotliwość i czas trwania paragonów. Dodatkowo należy uzyskać dowód bieżącego otrzymywania dochodów zgodnie z polityką dotyczącą dopuszczalnego wieku dla dokumentów kredytowych, chyba że poniżej wyraźnie określono inaczej. Aby uzyskać dodatkowe informacje, zobacz B1-1-03, Dopuszczalny wiek dokumentów kredytowych i federalnych zeznań podatkowych.
Uwaga: Wszelkie dochody otrzymane przez pożyczkobiorcę w postaci wirtualnej waluty, takiej jak kryptowaluta, nie kwalifikują się do wykorzystania w celu zakwalifikowania się do pożyczki. W przypadku rodzajów dochodów, które wymagają wystarczających pozostałych aktywów do zapewnienia ciągłości, aktywa te nie mogą mieć postaci wirtualnej waluty.
Przejrzyj historię płatności, aby określić, czy kwalifikujesz się jako stabilny kwalifikujący się dochód. Pełne, regularne i terminowe płatności muszą być otrzymywane przez co najmniej sześć miesięcy, aby można je było uznać za stały dochód. Dochód uzyskiwany krócej niż sześć miesięcy jest uważany za niestabilny i nie może być wykorzystany do zakwalifikowania kredytobiorcy do kredytu hipotecznego. Ponadto, jeśli pełne lub częściowe płatności są dokonywane niespójnie lub sporadycznie, dochód nie jest akceptowalny, aby zakwalifikować pożyczkobiorcę.
Jak uzyskać kredyt hipoteczny bez 2 lat pracy 2020
Dla osób prowadzących działalność na własny rachunek, sezonowych lub tych, które doświadczają luki w karierze, ubieganie się o kredyt hipoteczny może być szczególnie stresującym doświadczeniem. Kredytodawcy hipoteczni lubią łatwą weryfikację zatrudnienia i kilka lat W-2 przy rozpatrywaniu wniosku o kredyt hipoteczny, ponieważ uważają je za mniej ryzykowne niż inne rodzaje zatrudnienia.
Ale jako pożyczkobiorca nie chcesz zostać ukarany za brak pracy, gdy masz pewność, że jesteś w stanie spłacić kredyt mieszkaniowy lub jeśli chcesz refinansować kredyt hipoteczny, aby obniżyć miesięczne raty kredytu. Mniejsze raty kredytu mogą być szczególnie pomocne, jeśli niedawno straciłeś pracę i martwisz się o swój miesięczny budżet.
Zakup lub refinansowanie kredytu hipotecznego podczas bezrobocia nie jest niemożliwe, ale spełnienie standardowych wymagań dotyczących refinansowania wymaga nieco więcej wysiłku i kreatywności. Niestety, kredytodawcy zazwyczaj nie akceptują dochodu z bezrobocia jako dowodu dochodu na pożyczkę. Istnieją wyjątki dla pracowników sezonowych lub pracowników należących do związków zawodowych. Oto kilka strategii, których możesz użyć, aby uzyskać lub refinansować pożyczkę bez pracy.
