Jeśli zamknę spłatę 1 czerwca, kiedy będę musiał spłacić pierwszą ratę kredytu hipotecznego?
Istnieje wiele elementów, którymi należy zarządzać w miarę postępów w procesie zakupu domu. W rzeczywistości pierwsza spłata kredytu hipotecznego zależy od harmonogramu innych etapów procesu hipotecznego. Data zamknięcia określi termin płatności pierwszej płatności. Określi również kwotę odsetek opłaconych z góry, które będziesz musiał zapłacić przy zamknięciu. Wyjaśnimy, jak działają wszystkie te elementy i upewnimy się, że dobrze je rozumiesz, abyś mógł podjąć najlepsze decyzje przy zakupie domu.
Miesięczna spłata kredytu hipotecznego jest zwykle płatna pierwszego dnia miesiąca. Ale pierwsza spłata kredytu hipotecznego jest wymagalna na początku pierwszego pełnego miesiąca po zamknięciu. Na przykład, jeśli zamkniesz 2 czerwca, pierwszym pełnym miesiącem po tym będzie lipiec, a Twoja pierwsza płatność będzie wymagalna 1 sierpnia.
Spłata kredytu hipotecznego składa się z dwóch głównych elementów: odsetek i kwoty głównej. Kapitał spłacany jest z góry (za miesiąc następny), odsetki w ratach (za miesiąc poprzedni).
Czy mogę zmienić termin spłaty kredytu hipotecznego?
W przypadku większości osób spłata kredytu hipotecznego jest dokonywana pierwszego dnia miesiąca, każdego miesiąca. Ale co z pierwszą wpłatą? Czytaj dalej, aby dowiedzieć się, czego możesz oczekiwać od tej pierwszej płatności, a także kiedy data zamknięcia pokrywa się z pierwszą należną płatnością.
Pierwsza spłata kredytu hipotecznego następuje zazwyczaj pierwszego dnia miesiąca, pełnego miesiąca (30 dni) po dacie zamknięcia. Spłaty kredytu hipotecznego są spłacane z dołu, co oznacza, że będziesz dokonywać spłat z poprzedniego miesiąca, a nie z bieżącego miesiąca.
Pora miesiąca, w którym zamykasz konto, może mieć wpływ na czas pomiędzy zamknięciem a pierwszą płatnością. Zamknięcie wcześniej nie spowoduje pominięcia płatności. Pożyczkodawca będzie nadal otrzymywać odsetki, włączając je w koszty zamknięcia. W niektórych przypadkach możesz spłacić odsetki z góry i dokonać pierwszej płatności w drugim miesiącu po zamknięciu. Pierwsza płatność musi być dokonana zawsze w ciągu 60 dni od zamknięcia. Oznacza to, że będziesz chciał wziąć pod uwagę miesiące, które mają 31 dni.
Jak spłacić pierwszą ratę kredytu hipotecznego
W przeciwieństwie do prostoty płatności czynszu, spłaty kredytu hipotecznego składają się z kilku elementów. Zrozumienie struktury kredytu hipotecznego jest ważne przy ustalaniu, ile czasu zajmie spłata kredytu mieszkaniowego i ile będzie to kosztować w miarę upływu czasu. Ponadto wiedza o tym, kiedy i jak dokonywać płatności, pomoże Ci co miesiąc być na bieżąco ze spłatą kredytu hipotecznego.
Spłata kredytu hipotecznego jest sposobem na spłatę kredytu hipotecznego. Zazwyczaj jest to miesięczna płatność, która pomaga spłacać kredyt hipoteczny krok po kroku. Obejmuje również odsetki należne pożyczkodawcy, płatności ubezpieczeniowe i podatki. Możliwość rozłożenia płatności na raty jest tym, co pozwala większości ludzi na zakup domu, który w innym przypadku kosztowałby setki tysięcy dolarów w gotówce. Sposób, w jaki te płatności są planowane przez cały okres trwania pożyczki, jest wspólnie określany jako amortyzacja kredytu hipotecznego.
PITI to akronim czterech głównych składników spłaty kredytu hipotecznego: kwoty głównej, odsetek, podatków i ubezpieczenia. Razem stanowią one kwotę, jaką płacisz co miesiąc za kredyt hipoteczny. Zrozumienie Twojego potencjalnego PITI pomoże Tobie i pożyczkodawcy określić, na co Cię stać, szukając domu.
Kiedy zaczyna się spłacanie kredytu hipotecznego na nowe budownictwo?
Jesteśmy niezależnym serwisem porównawczym wspieranym przez reklamy. Naszym celem jest pomoc w podejmowaniu mądrzejszych decyzji finansowych poprzez dostarczanie interaktywnych narzędzi i kalkulatorów finansowych, publikowanie oryginalnych i bezstronnych treści oraz umożliwienie bezpłatnego prowadzenia badań i porównywania informacji, dzięki czemu możesz bez obaw podejmować decyzje finansowe.
Oferty, które pojawiają się na tej stronie, pochodzą od firm, które nam wynagradzają. Ta rekompensata może wpływać na sposób i miejsce wyświetlania produktów w tej witrynie, w tym na przykład na kolejność, w jakiej mogą pojawiać się w kategoriach aukcji. Ale ta rekompensata nie ma wpływu na publikowane przez nas informacje ani recenzje, które widzisz na tej stronie. Nie uwzględniamy zbioru firm lub ofert finansowych, które mogą być dla Ciebie dostępne.
Jesteśmy niezależną, wspieraną reklamami porównywarką. Naszym celem jest pomoc w podejmowaniu mądrzejszych decyzji finansowych poprzez dostarczanie interaktywnych narzędzi i kalkulatorów finansowych, publikowanie oryginalnych i obiektywnych treści oraz umożliwienie bezpłatnego prowadzenia badań i porównywania informacji, dzięki czemu możesz pewnie podejmować decyzje finansowe.
