Wychodząc z założenia, że zdobycie domu nigdy nie jest łatwe, w dzisiejszych czasach jest jeszcze mniej. Szczególnie dla młodych. Bo wszystko idzie w górę, z wyjątkiem płac. Dlatego pójście do domu nie jest częścią najpilniejszych planów, nawet w perspektywie średnioterminowej.
Aby zwalczyć tę porażkę, Wspólnota Madrytu i bank rozpoczęły w maju prace mające na celu ułatwienie młodym ludziom dostępu do kredytu hipotecznego. Plan polega na udzielaniu przez samorząd województwa w formie gwarancji publicznej 15% kredytu, zachęcając zainteresowanego do uzyskania kredytu hipotecznego do 95% wartości nieruchomości. W takim przypadku wystarczyłoby, aby kupujący zaoszczędził 5%. Całkiem balsam, biorąc pod uwagę, że trzeba mieć 20% mediów.
Ten pomysł, ochrzczony mianem „Mój pierwszy dom”, stał się rzeczywistością, ponieważ Rada Rządu Madrytu zatwierdziła inwestycję w wysokości 18 milionów euro na tę inicjatywę, czyli o 50% więcej niż pierwotnie planowano. Dzięki niemu dąży się do tego, aby mieszkańcy Madrytu, którzy są wypłacalni, mogli wyemancypować się gospodarczo, nawet jeśli nie mają niezbędnych oszczędności. Decyzja z obliczeniami, które ma 20% młodych ludzi, może się usamodzielnić.
[Madryt uruchomi „Plan Młodych Rozwiązań”: 1.200 domów do wynajęcia za mniej niż 600 euro]
To zatem banki będą udzielać kredytów hipotecznych na zakup mieszkań na kwotę większą niż 80% i do 95% wartości nieruchomości, pod warunkiem, że nie przekroczy ona 390.000 tys. odniesienie jego wartości szacunkowej lub ceny zakupu.
„Mój pierwszy dom” jest zawarty w Strategii Ochrony Macierzyństwa i Ojcostwa oraz Promocji Narodzin i Pojednania 2022/26 Wspólnoty Madrytu, obdarzonej 4.800 milionami na jej promocję, ochronę macierzyństwa i ojcostwa lub pojednania rodzinnego .
Jakie wymagania muszą być spełnione
Aby uzyskać dostęp do planu „Mój pierwszy dom”, musisz mieć mniej niż 35 lat. Ponadto ich legalne miejsce zamieszkania we Wspólnocie Madrytu musi być akredytowane w sposób ciągły i nieprzerwany przez dwa lata bezpośrednio poprzedzające datę złożenia wniosku o pożyczkę i nie mogą posiadać innego domu na terytorium kraju.
Rząd Isabel Díaz Ayuso nie określił dokładnej daty składania wniosków, chociaż przewiduje, że będzie to ostatni kwartał tego kursu.
