ਘਰ 'ਤੇ ਗਿਰਵੀ ਦਾ ਮਤਲਬ
ਇੱਕ ਘਰ ਮੌਰਗੇਜ ਇੱਕ ਬੈਂਕ, ਮੌਰਗੇਜ ਕੰਪਨੀ, ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਵਿੱਤੀ ਸੰਸਥਾ ਦੁਆਰਾ ਇੱਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀ ਖਰੀਦ ਲਈ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਇੱਕ ਕਰਜ਼ਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ—ਚਾਹੇ ਇੱਕ ਪ੍ਰਾਇਮਰੀ ਰਿਹਾਇਸ਼, ਇੱਕ ਸੈਕੰਡਰੀ ਨਿਵਾਸ, ਜਾਂ ਇੱਕ ਨਿਵੇਸ਼ ਨਿਵਾਸ — ਇੱਕ ਵਪਾਰਕ ਜਾਂ ਉਦਯੋਗਿਕ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਉਲਟ। ਘਰ ਦੇ ਮੌਰਗੇਜ ਵਿੱਚ, ਘਰ ਦਾ ਮਾਲਕ (ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਾ) ਇਸ ਸ਼ਰਤ 'ਤੇ ਸੰਪਤੀ ਦਾ ਸਿਰਲੇਖ ਟਰਾਂਸਫਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਅੰਤਿਮ ਅਦਾਇਗੀ ਅਤੇ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਸਿਰਲੇਖ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਵਾਪਸ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਜਾਵੇਗਾ। ਮੌਰਗੇਜ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ।
ਇੱਕ ਘਰ 'ਤੇ ਇੱਕ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਆਮ ਰੂਪਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ, ਅਤੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਿਫ਼ਾਰਸ਼ਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ। ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਇੱਕ ਗਾਰੰਟੀਸ਼ੁਦਾ ਕਰਜ਼ਾ ਹੈ - ਇੱਥੇ ਇੱਕ ਸੰਪਤੀ (ਨਿਵਾਸ) ਹੈ ਜੋ ਕਰਜ਼ੇ ਲਈ ਸੰਪੱਤੀ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰਦੀ ਹੈ - ਮੌਰਗੇਜ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ ਕਿਸੇ ਵੀ ਹੋਰ ਕਿਸਮ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਨਾਲੋਂ ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ ਜੋ ਇੱਕ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਖਪਤਕਾਰ ਲੱਭ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਘਰ ਦੇ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਨਾਗਰਿਕਾਂ ਦੇ ਇੱਕ ਬਹੁਤ ਵੱਡੇ ਸਮੂਹ ਨੂੰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੇ ਮਾਲਕ ਹੋਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦੇ ਹਨ, ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਜ਼ਰੂਰੀ ਨਹੀਂ ਹੈ ਕਿ ਘਰ ਦੀ ਸਾਰੀ ਖਰੀਦ ਕੀਮਤ ਵਿੱਚ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਯੋਗਦਾਨ ਪਾਇਆ ਜਾਵੇ। ਪਰ ਕਿਉਂਕਿ ਮੌਰਗੇਜ ਲਾਗੂ ਹੋਣ ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਰਿਣਦਾਤਾ ਕੋਲ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਸਿਰਲੇਖ ਹੈ, ਜੇਕਰ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲਾ ਭੁਗਤਾਨ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਘਰ (ਮਾਲਕ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਇਸਨੂੰ ਖੁੱਲੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਵੇਚ ਦੇਣਾ) ਉੱਤੇ ਮੁਅੱਤਲ ਕਰਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਹੈ।
ਮੌਰਗੇਜ ਬਨਾਮ ਕਰਜ਼ਾ
ਰਿਣਦਾਤਾ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਅਰਜ਼ੀ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੌਰਾਨ, ਤੁਸੀਂ ਜਿਸ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਉਸ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਆਪਣੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਤੱਕ, ਕਈ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਦੇ ਹਨ। ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦਿੰਦੇ ਹੋ, ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟਾਂ ਸਮੇਤ, ਰਿਣਦਾਤਾ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਵਿੱਤੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀ ਵੀ ਮੰਗ ਕਰੇਗਾ। ਪਰ ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟ ਰਿਣਦਾਤਾ ਨੂੰ ਕੀ ਦੱਸਦੀ ਹੈ, ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਹਰ ਮਹੀਨੇ ਕਿੰਨਾ ਖਰਚ ਕਰਦੇ ਹੋ? ਉਹ ਸਭ ਕੁਝ ਸਿੱਖਣ ਲਈ ਪੜ੍ਹੋ ਜੋ ਤੁਹਾਡਾ ਰਿਣਦਾਤਾ ਤੁਹਾਡੀ ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟ 'ਤੇ ਦਿੱਤੇ ਨੰਬਰਾਂ ਤੋਂ ਕੱਟ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟ ਮਾਸਿਕ ਜਾਂ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਤੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਹੁੰਦੇ ਹਨ ਜੋ ਤੁਹਾਡੀ ਬੈਂਕਿੰਗ ਗਤੀਵਿਧੀ ਦਾ ਸਾਰ ਦਿੰਦੇ ਹਨ। ਸਟੇਟਮੈਂਟਾਂ ਡਾਕ ਰਾਹੀਂ, ਇਲੈਕਟ੍ਰਾਨਿਕ ਜਾਂ ਦੋਵਾਂ ਰਾਹੀਂ ਭੇਜੀਆਂ ਜਾ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟਸ ਜਾਰੀ ਕਰਦੇ ਹਨ ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਪੈਸਿਆਂ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖਣ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕੇ ਅਤੇ ਹੋਰ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਗਲਤੀਆਂ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕੇ। ਮੰਨ ਲਓ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਇੱਕ ਚੈਕਿੰਗ ਖਾਤਾ ਅਤੇ ਇੱਕ ਬੱਚਤ ਖਾਤਾ ਹੈ: ਦੋਵਾਂ ਖਾਤਿਆਂ ਦੀ ਗਤੀਵਿਧੀ ਸੰਭਵ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇੱਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ।
ਤੁਹਾਡੀ ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟ ਇਹ ਵੀ ਸੰਖੇਪ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਵੇਗੀ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਕਿੰਨਾ ਪੈਸਾ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਦਿੱਤੀ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ ਸਾਰੀਆਂ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਦੀ ਸੂਚੀ ਵੀ ਦਿਖਾਏਗੀ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਜਮ੍ਹਾਂ ਅਤੇ ਕਢਵਾਉਣਾ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ।
ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਅਰਥ, ਗਿਰਵੀ ਨਹੀਂ
ਅਸੀਂ ਇੱਕ ਸੁਤੰਤਰ, ਵਿਗਿਆਪਨ-ਸਮਰਥਿਤ ਤੁਲਨਾ ਸੇਵਾ ਹਾਂ। ਸਾਡਾ ਟੀਚਾ ਇੰਟਰਐਕਟਿਵ ਟੂਲ ਅਤੇ ਵਿੱਤੀ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਕੇ, ਅਸਲੀ ਅਤੇ ਉਦੇਸ਼ ਸਮੱਗਰੀ ਨੂੰ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਕਰਕੇ, ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਖੋਜ ਕਰਨ ਅਤੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੀ ਮੁਫ਼ਤ ਵਿੱਚ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦੇ ਕੇ ਚੁਸਤ ਵਿੱਤੀ ਫੈਸਲੇ ਲੈਣ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰਨਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਭਰੋਸੇ ਨਾਲ ਵਿੱਤੀ ਫੈਸਲੇ ਲੈ ਸਕੋ।
ਇਸ ਸਾਈਟ 'ਤੇ ਦਿਖਾਈ ਦੇਣ ਵਾਲੀਆਂ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਦੀਆਂ ਹਨ ਜੋ ਸਾਨੂੰ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਦਿੰਦੀਆਂ ਹਨ। ਇਹ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਤਪਾਦ ਇਸ ਸਾਈਟ 'ਤੇ ਕਿਵੇਂ ਅਤੇ ਕਿੱਥੇ ਦਿਖਾਈ ਦਿੰਦੇ ਹਨ, ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਉਹ ਕ੍ਰਮ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਉਹ ਸੂਚੀ ਸ਼੍ਰੇਣੀਆਂ ਵਿੱਚ ਦਿਖਾਈ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਪਰ ਇਹ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਉਸ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਜੋ ਅਸੀਂ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਕਰਦੇ ਹਾਂ, ਅਤੇ ਨਾ ਹੀ ਇਸ ਸਾਈਟ 'ਤੇ ਤੁਸੀਂ ਜੋ ਸਮੀਖਿਆਵਾਂ ਦੇਖਦੇ ਹੋ। ਅਸੀਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਦੇ ਬ੍ਰਹਿਮੰਡ ਜਾਂ ਵਿੱਤੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ ਹਾਂ ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਉਪਲਬਧ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਅਸੀਂ ਇੱਕ ਸੁਤੰਤਰ, ਵਿਗਿਆਪਨ-ਸਮਰਥਿਤ ਤੁਲਨਾ ਸੇਵਾ ਹਾਂ। ਸਾਡਾ ਟੀਚਾ ਇੰਟਰਐਕਟਿਵ ਟੂਲ ਅਤੇ ਵਿੱਤੀ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਕੇ, ਅਸਲੀ ਅਤੇ ਉਦੇਸ਼ ਸਮੱਗਰੀ ਨੂੰ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਕਰਕੇ, ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਖੋਜ ਕਰਨ ਅਤੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੀ ਮੁਫ਼ਤ ਵਿੱਚ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦੇ ਕੇ ਚੁਸਤ ਵਿੱਤੀ ਫੈਸਲੇ ਲੈਣ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰਨਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਭਰੋਸੇ ਨਾਲ ਵਿੱਤੀ ਫੈਸਲੇ ਲੈ ਸਕੋ।
ਮੌਰਗੇਜ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀ ਹੈ
ਕਿਉਂਕਿ ਮਾਸਿਕ ਭੁਗਤਾਨ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਮੌਰਗੇਜ ਲੋਨ ਦੀ ਲਾਗਤ ਨੂੰ ਫੈਲਾਉਂਦੇ ਹਨ, ਕੁੱਲ ਖਰਚੇ ਨੂੰ ਭੁੱਲਣਾ ਆਸਾਨ ਹੈ। ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ 200.000 ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ 30% ਵਿਆਜ 'ਤੇ $6 ਉਧਾਰ ਲੈਂਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡਾ ਕੁੱਲ ਭੁਗਤਾਨ ਲਗਭਗ $431.680 ਹੋਵੇਗਾ, ਜੋ ਕਿ ਅਸਲ ਕਰਜ਼ੇ ਤੋਂ ਦੁੱਗਣਾ ਹੈ।
ਜੋ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਛੋਟੇ ਅੰਤਰਾਂ ਵਾਂਗ ਜਾਪਦਾ ਹੈ 30 ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਸਾਰਾ ਪੈਸਾ ਜੋੜ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਜੇਕਰ $200.000 ਦਾ ਉਹੀ ਕਰਜ਼ਾ 7% ਦੀ ਵਿਆਜ ਦਰ 'ਤੇ ਪਾਸ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਕੁੱਲ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ $478.160 ਹੋਵੇਗਾ, ਜੋ ਕਿ 47.480% ਦੀ ਦਰ ਨਾਲ ਲਗਭਗ $6 ਵੱਧ ਹੈ।
ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਦੀ ਇੱਕ ਲੜੀ ਵਿੱਚ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਇੱਕ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਜਿਸਨੂੰ ਅਮੋਰਟਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਸਾਲਾਂ ਦੌਰਾਨ, ਹਰੇਕ ਭੁਗਤਾਨ ਦਾ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਹਿੱਸਾ ਵਿਆਜ ਵੱਲ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਪ੍ਰਿੰਸੀਪਲ ਵੱਲ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਛੋਟਾ ਜਿਹਾ ਹਿੱਸਾ। 20-ਸਾਲ ਦੇ ਮੌਰਗੇਜ ਦੇ ਸਾਲ 30 ਵਿੱਚ, ਹਰੇਕ ਨੂੰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਰਕਮਾਂ ਬਰਾਬਰ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ। ਅਤੇ, ਹਾਲ ਹੀ ਦੇ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ, ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਮੂਲ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਜਿਹੜੀ ਰਕਮ ਤੁਸੀਂ ਉਧਾਰ ਲੈਂਦੇ ਹੋ, ਵਿੱਤੀ ਖਰਚੇ - ਜੋ ਵਿਆਜ ਅਤੇ ਕਮਿਸ਼ਨਾਂ ਨੂੰ ਜੋੜਦੇ ਹਨ- ਅਤੇ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਲੱਗਣ ਵਾਲਾ ਸਮਾਂ ਉਹ ਕਾਰਕ ਹਨ ਜੋ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਵਧੇਰੇ ਮਹਿੰਗਾ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਲਈ, ਉਹਨਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਜਾਂ ਵੱਧ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣ ਦਾ ਤਰੀਕਾ ਲੱਭਣਾ ਤੁਹਾਡੇ ਪੈਸੇ ਦੀ ਬਚਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।
