ਕਿੱਥੇ 1099 ਲਈ 1040 ਵਿੱਚ 2020-c ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਕਰਨੀ ਹੈ
ਕੋਰੋਨਵਾਇਰਸ ਮੌਰਗੇਜ ਸਹਿਣਸ਼ੀਲਤਾ ਨੇ ਲੱਖਾਂ ਅਮਰੀਕੀ ਘਰਾਂ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਘਰਾਂ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਵਿੱਚ ਮਹਾਂਮਾਰੀ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਆਮਦਨੀ ਦੇ ਨੁਕਸਾਨ ਕਾਰਨ ਮੁਸ਼ਕਲਾਂ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕੀਤੀ ਹੈ। ਫੈਡਰਲ ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਹੁਣੇ ਹੀ ਅਪਰਾਧ 'ਤੇ ਸਹਿਣਸ਼ੀਲਤਾ ਦਾ ਵਿਸਤਾਰ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ 15 ਮਹੀਨਿਆਂ ਤੋਂ 12 ਮਹੀਨਿਆਂ ਤੱਕ ਮੌਰਟਗੇਜ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਨੂੰ ਅਸਥਾਈ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮੁਅੱਤਲ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ। ਪਰ ਕੁਝ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਲਈ, ਇਹ ਮਦਦ ਕਾਫ਼ੀ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੀ। ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਬਸ ਆਪਣੇ ਮੌਰਗੇਜ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਨਿਕਲਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ।
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਮੌਰਗੇਜ ਤੋਂ ਭੱਜਣ ਦੀ ਲੋੜ ਮਹਿਸੂਸ ਕਰਦੇ ਹੋ ਕਿਉਂਕਿ ਤੁਸੀਂ ਭੁਗਤਾਨ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਇਕੱਲੇ ਨਹੀਂ ਹੋ। ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਡੇਟਾ ਕੰਪਨੀ ਕੋਰਲੋਜਿਕ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਨਵੰਬਰ 2020 ਤੱਕ, 3,9% ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਗੰਭੀਰ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਅਪਰਾਧੀ ਸਨ, ਭਾਵ ਉਹ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 90 ਦਿਨ ਪਹਿਲਾਂ ਦੇ ਸਨ। ਉਹ ਅਪਰਾਧ ਦਰ 2019 ਵਿੱਚ ਉਸੇ ਮਹੀਨੇ ਨਾਲੋਂ ਤਿੰਨ ਗੁਣਾ ਵੱਧ ਸੀ, ਪਰ ਅਪ੍ਰੈਲ 4,2 ਵਿੱਚ ਮਹਾਂਮਾਰੀ ਦੇ ਉੱਚ 2020% ਤੋਂ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਹੇਠਾਂ ਸੀ।
ਜਦੋਂ ਕਿ ਨੌਕਰੀ ਦਾ ਨੁਕਸਾਨ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੁਆਰਾ ਮੌਰਗੇਜ ਤੋਂ ਬਚਣ ਦਾ ਰਸਤਾ ਲੱਭਣ ਦਾ ਨੰਬਰ ਇੱਕ ਕਾਰਨ ਹੈ, ਪਰ ਇਹ ਇਕੋ ਇਕ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਤਲਾਕ, ਮੈਡੀਕਲ ਬਿੱਲ, ਰਿਟਾਇਰਮੈਂਟ, ਕੰਮ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਸਥਾਨ ਬਦਲਣਾ, ਜਾਂ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕਾਰਡ ਜਾਂ ਹੋਰ ਕਰਜ਼ਾ ਵੀ ਅਜਿਹੇ ਕਾਰਕ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ ਜੋ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਬਾਹਰ ਨਿਕਲਣਾ ਚਾਹ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਜੇਕਰ ਮੈਨੂੰ 1099-c ਮਿਲਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਕੀ ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਅਜੇ ਵੀ ਕਰਜ਼ਾ ਹੈ?
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਆਰਥਿਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਬੈਂਕ ਕੋਲ ਆਪਣਾ ਮੌਰਗੇਜ ਰੱਦ ਕਰਦੇ ਹੋ ਪਰ ਕਦੇ ਵੀ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਰਜਿਸਟਰੀ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਮੌਰਗੇਜ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਰਜਿਸਟਰ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਜਾਰੀ ਰਹੇਗਾ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਵੇਚਣ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਪਤਾ ਲੱਗੇਗਾ ਕਿ ਸੰਪੱਤੀ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਇੱਕ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਹੈ ਅਤੇ ਉਹ ਵਿਕਰੀ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਭਾਵੇਂ ਤੁਸੀਂ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਇਹ ਦੱਸਦੇ ਹੋ ਕਿ ਤੁਹਾਡੀ ਮੌਰਗੇਜ ਬੰਦ ਹੈ, ਤੁਸੀਂ ਸ਼ਾਇਦ ਤੁਹਾਡੇ ਵਿਰੁੱਧ ਮੌਰਗੇਜ ਨਾਲ ਕੋਈ ਜਾਇਦਾਦ ਨਹੀਂ ਖਰੀਦੋਗੇ।
ਲੈਂਡ ਰਜਿਸਟਰੀ ਇੱਕ ਨੋਟਾ ਸਧਾਰਨ ਜਾਰੀ ਕਰੇਗੀ ਜੋ ਮਾਲਕੀ ਦਾ ਸਬੂਤ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਇਹ ਉਹਨਾਂ ਖਰਚਿਆਂ (ਭਾਵ, ਮੌਰਗੇਜ) ਅਤੇ ਫਾਂਸੀ ਅਤੇ ਪਾਬੰਦੀਆਂ (ਅਰਥਾਤ, ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਅਪਰਾਧਿਕਤਾ, ਸਰੀਰਕ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਦੀ ਆਮਦਨ 'ਤੇ ਟੈਕਸ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ (IBI)) ਬਾਰੇ ਵੀ ਸੂਚਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਸੰਪਤੀ ਰੱਖਦੀ ਹੈ।
ਪਹਿਲਾਂ: ਤੁਹਾਨੂੰ ਬੈਂਕ ਸ਼ਾਖਾ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰਨਾ ਹੋਵੇਗਾ ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨੀ ਰਜਿਸਟਰੀ ਵਿੱਚ ਮੌਰਗੇਜ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰਨ ਲਈ ਰਸਮੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਬੇਨਤੀ ਕਰਨੀ ਹੋਵੇਗੀ। ਬੈਂਕ ਮੈਨੇਜਰ ਨੂੰ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਅਜਿਹਾ ਕਰਨਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਹੈ।
ਇਸ ਤੱਥ ਨੂੰ ਉਜਾਗਰ ਕਰਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰਨ ਲਈ ਬੈਂਕ ਦੁਆਰਾ ਜੁਰਮਾਨਾ ਲਗਾਇਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਜਦੋਂ ਮੌਰਗੇਜ ਡੀਡ 'ਤੇ ਹਸਤਾਖਰ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਮੌਰਗੇਜ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰਨ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਕੁਝ ਖਰਚਿਆਂ ਅਤੇ ਖਰਚਿਆਂ 'ਤੇ ਸਹਿਮਤ ਹੋਣਾ ਆਮ ਗੱਲ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ, ਅੱਗੇ ਵਧਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਰੱਦ ਕਰਨ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਖਰਚਿਆਂ ਦੀ ਕੀਮਤ ਲਈ ਬੈਂਕ ਤੋਂ ਪੁੱਛਣਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਪੈਨਿਸ਼ ਨੋਟਰੀ 'ਤੇ ਰੱਦ ਕਰਨ ਦੀਆਂ ਡੀਡਾਂ ਅਤੇ ਲੈਂਡ ਰਜਿਸਟਰੀ ਵਿਚ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਦੀ ਲਾਗਤ ਵੀ ਅਦਾ ਕਰਨੀ ਪਵੇਗੀ।
ਮੌਰਗੇਜ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰਨਾ
ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੇ ਸਾਲਾਂ ਅਤੇ ਸਾਲਾਂ ਬਾਅਦ, ਆਖਰਕਾਰ ਸਮਾਂ ਆ ਗਿਆ ਹੈ, ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਦੀ ਆਖਰੀ ਕਿਸ਼ਤ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਜਾ ਰਹੇ ਹੋ। ਪਰ ਯਕੀਨਨ ਤੁਸੀਂ ਸੋਚ ਰਹੇ ਹੋਵੋਗੇ ਕਿ ਹੁਣ ਮੈਂ ਕੀ ਕਰਾਂ, ਇੱਕ ਵਾਰ ਖਤਮ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਮੈਂ ਕੀ ਕਰਾਂ?
ਸੱਚਾਈ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਹੁਣ ਤੁਹਾਡੀ ਵਿੱਤੀ ਸੰਸਥਾ ਦਾ ਕੋਈ ਕਰਜ਼ਾ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਪਰ ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਮੌਰਗੇਜ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰ ਲਿਆ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਅਜੇ ਵੀ ਰਜਿਸਟਰੀ ਵਿੱਚ ਰਜਿਸਟਰ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਨਾਲ ਕੁਝ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਦੋ ਵਿਕਲਪ ਹਨ:
ਰਜਿਸਟਰੀ ਇਸ ਨੂੰ 20 ਸਾਲਾਂ ਬਾਅਦ ਆਪਣੇ ਆਪ ਰੱਦ ਕਰ ਦੇਵੇਗੀ (ਇਹ ਕੁਝ ਵੀ ਨਹੀਂ ਹੈ); ਯਾਨੀ, ਉਸ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਕਿਸੇ ਵੀ ਵਿੱਤੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਲਈ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਜਾਣਕਾਰੀ ਅਜੇ ਵੀ ਉੱਥੇ ਹੋਵੇਗੀ, ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਅਜੇ ਵੀ ਇੱਕ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਹੋਵੇਗਾ।
ਇਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਵਿੱਤੀ ਹਸਤੀ ਨੂੰ ਇਸ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਸੌਂਪਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਸੰਬੰਧਿਤ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਵਾਂ ਲਈ ਪ੍ਰਬੰਧਕੀ ਖਰਚਿਆਂ ਤੋਂ ਮੁਕਤ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗਾ; ਜਾਂ ਅਸੀਂ ਇਹ ਆਪਣੇ ਆਪ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਾਂ, ਲਾਗਤ ਦਾ ਹਿੱਸਾ (ਪਰ ਸਾਰਾ ਨਹੀਂ) ਬਚਾ ਸਕਦੇ ਹਾਂ:
2. ਮੌਰਗੇਜ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰਨ ਦੀ ਜਨਤਕ ਡੀਡ ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਕਰਨ ਲਈ ਨੋਟਰੀ ਕੋਲ ਜਾਓ। ਇਸ 'ਤੇ ਉਸ ਇਕਾਈ ਦੇ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧੀ ਦੁਆਰਾ ਦਸਤਖਤ ਕੀਤੇ ਜਾਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ ਜਿਸ ਨੇ ਮੌਰਗੇਜ ਦਿੱਤਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨੂੰ ਨੋਟਰੀ (€200-300) ਦੁਆਰਾ ਸੂਚਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ।
ਸਿਰਲੇਖਾਂ ਦੀ ਰਜਿਸਟਰੀ ਵਿੱਚ ਮੌਰਗੇਜ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰਨ ਲਈ ਲੋੜਾਂ
2007 ਦਾ ਮੌਰਗੇਜ ਕਰਜ਼ਾ ਰਾਹਤ ਐਕਟ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਟੈਕਸਦਾਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਪ੍ਰਾਇਮਰੀ ਨਿਵਾਸ 'ਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਤੋਂ ਆਮਦਨ ਨੂੰ ਬਾਹਰ ਕੱਢਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਮੌਰਗੇਜ ਪੁਨਰਗਠਨ ਦੁਆਰਾ ਘਟਾਇਆ ਗਿਆ ਕਰਜ਼ਾ, ਅਤੇ ਨਾਲ ਹੀ ਫੋਰਕਲੋਜ਼ਰ ਦੇ ਸਬੰਧ ਵਿੱਚ ਮਾਫ਼ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਗਿਰਵੀ ਕਰਜ਼ਾ, ਰਾਹਤ ਲਈ ਯੋਗ ਹੈ।
ਮੁਆਫ਼ ਕੀਤੇ ਗਏ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਰਕਮ ਟੈਕਸ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੋਵੇਗੀ ਜੇਕਰ ਡਿਸਚਾਰਜ ਰਿਣਦਾਤਾ ਨੂੰ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੀਆਂ ਸੇਵਾਵਾਂ ਲਈ ਹੈ ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਕਾਰਨ ਕਰਕੇ ਸਿੱਧੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਜਾਂ ਟੈਕਸਦਾਤਾ ਦੀ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਕਮੀ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਵਪਾਰਕ ਰਿਣਦਾਤਾ ਤੋਂ ਪੈਸੇ ਉਧਾਰ ਲੈਂਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਵਪਾਰਕ ਰਿਣਦਾਤਾ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਕਰਜ਼ੇ ਨੂੰ ਰੱਦ ਜਾਂ ਮਾਫ਼ ਕਰ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਹਾਲਾਤਾਂ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ, ਟੈਕਸ ਉਦੇਸ਼ਾਂ ਲਈ ਆਮਦਨ ਵਿੱਚ ਰੱਦ ਕੀਤੀ ਰਕਮ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਪੈਸਾ ਉਧਾਰ ਲਿਆ ਸੀ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਰਕਮ ਨੂੰ ਆਮਦਨ ਵਜੋਂ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਸੀ ਕਿਉਂਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸ ਨੂੰ ਰਿਣਦਾਤਾ ਨੂੰ ਵਾਪਸ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਸੀ।
ਜਦੋਂ ਉਸ ਕਰਜ਼ੇ ਨੂੰ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਮਾਫ਼ ਜਾਂ ਰੱਦ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਸ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਰਕਮ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਵਾਪਸ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਸੀ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਆਮਦਨ ਵਜੋਂ ਰਿਪੋਰਟ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਤੁਹਾਡੀ ਹੁਣ ਰਿਣਦਾਤਾ ਨੂੰ ਵਾਪਸ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਰਿਣਦਾਤਾ ਨੂੰ ਤੁਹਾਡੇ ਅਤੇ IRS ਨੂੰ ਫ਼ਾਰਮ 1099-C, ਕਰਜ਼ੇ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰਨ 'ਤੇ ਰੱਦ ਕੀਤੇ ਗਏ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਰਕਮ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
