ਜੇ ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਬਚਤ ਹੈ ਤਾਂ ਕੀ ਮੈਂ ਬਿਨਾਂ ਨੌਕਰੀ ਦੇ ਇੱਕ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹਾਂ?
ਕਿਰਤ ਭਾਗੀਦਾਰੀ ਦਰ, ਜੋ ਕਿ ਕੰਮ ਕਰਨ ਦੀ ਉਮਰ (15 ਤੋਂ 64 ਸਾਲ ਦੀ ਉਮਰ) ਦੇ ਲੋਕਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਨੂੰ ਮਾਪਦੀ ਹੈ ਜੋ ਕਿ ਸਰਗਰਮ ਆਬਾਦੀ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਹਨ, 1970 ਦੇ ਦਹਾਕੇ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਸਭ ਤੋਂ ਹੇਠਲੇ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਹੈ। ਅਗਸਤ ਵਿੱਚ, 4,3 ਮਿਲੀਅਨ ਅਮਰੀਕੀਆਂ ਨੇ ਆਪਣੀਆਂ ਨੌਕਰੀਆਂ ਛੱਡ ਦਿੱਤੀਆਂ, ਜੋ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸੰਖਿਆ 21 ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ, ਜਦੋਂ ਯੂਐਸ ਬਿਊਰੋ ਆਫ ਲੇਬਰ ਸਟੈਟਿਸਟਿਕਸ ਨੇ 2000 ਵਿੱਚ ਇਸ ਡੇਟਾ ਨੂੰ ਰਿਕਾਰਡ ਕਰਨਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤਾ।
ਪਰ ਕੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜੇਕਰ ਲੋਕ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਆਪਣੀਆਂ ਨੌਕਰੀਆਂ ਛੱਡ ਦਿੱਤੀਆਂ ਹਨ, ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਮਹੀਨਿਆਂ ਜਾਂ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜਦੋਂ ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਧਦੀਆਂ ਰਹਿੰਦੀਆਂ ਹਨ? ਹਾਲਾਂਕਿ ਉਹਨਾਂ ਲੋਕਾਂ ਦੀਆਂ ਕਹਾਣੀਆਂ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਆਪਣੀਆਂ ਨੌਕਰੀਆਂ ਛੱਡ ਦਿੱਤੀਆਂ ਹਨ, ਉਹਨਾਂ ਕਾਰਨਾਂ ਦੀ ਇੱਕ ਪੂਰੀ ਲੜੀ ਦਾ ਜਵਾਬ ਦਿੰਦੀਆਂ ਹਨ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਉਹ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਉਜਰਤ ਲਈ ਰੈਸਟੋਰੈਂਟਾਂ ਵਿੱਚ ਕੰਮ ਕਰਨ ਤੋਂ ਥੱਕ ਗਏ ਸਨ, ਕਿ ਉਹਨਾਂ ਨੇ ਅੰਤ ਵਿੱਚ ਰਿਟਾਇਰ ਹੋਣ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕੀਤਾ, ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਬਿਹਤਰ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਕੈਰੀਅਰ ਮਿਲਿਆ ਜਾਂ ਉਹ ਚਾਹੁੰਦੇ ਸਨ। ਇੱਕ ਕਾਰੋਬਾਰ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋ। ਨਵਾਂ ਕਾਰੋਬਾਰ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਮੌਰਗੇਜ ਰਿਣਦਾਤਿਆਂ ਦੀਆਂ ਨਜ਼ਰਾਂ ਵਿੱਚ ਸਾਰੇ ਬੇਦਾਅਵਾ ਬਰਾਬਰ ਨਹੀਂ ਬਣਾਏ ਗਏ ਹਨ।
ਹੁਣ ਕਿਸੇ ਵੱਡੇ-ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਦਫ਼ਤਰ ਵਿੱਚ ਕੰਮ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਕੁਝ ਹੋਮਵਰਕਰ ਉਪਨਗਰੀਏ ਅਤੇ ਪੇਂਡੂ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵਧੇਰੇ ਥਾਂ (ਅਤੇ ਕਈ ਵਾਰ ਘੱਟ ਲਾਗਤ ਲਈ) ਲੱਭਣ ਲਈ ਵੱਡੇ ਮਹਾਨਗਰ ਖੇਤਰਾਂ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਚਲੇ ਗਏ। ਦੂਜਿਆਂ ਨੇ ਸ਼ਾਇਦ ਇਹ ਫੈਸਲਾ ਕੀਤਾ ਹੈ ਕਿ ਜੀਵਨ ਬਦਲਣ ਵਾਲੀ ਮਹਾਂਮਾਰੀ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰਨ ਵੇਲੇ ਘਰ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਦੇ ਆਪਣੇ ਸੁਪਨੇ ਨੂੰ ਅੱਗੇ ਵਧਾਉਣ ਦਾ ਸਮਾਂ ਆ ਗਿਆ ਹੈ।
ਮੌਰਗੇਜ ਲੈਣ ਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿੰਨਾ ਸਮਾਂ ਨੌਕਰੀ ਕਰਨੀ ਪਵੇਗੀ?
ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੀ ਮੌਰਗੇਜ ਅਰਜ਼ੀ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਅਗਲੀ ਵਾਰ ਮਨਜ਼ੂਰ ਹੋਣ ਦੀਆਂ ਸੰਭਾਵਨਾਵਾਂ ਨੂੰ ਬਿਹਤਰ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਤੁਸੀਂ ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਚੀਜ਼ਾਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਰਿਣਦਾਤਾ ਕੋਲ ਕਾਹਲੀ ਨਾ ਕਰੋ, ਕਿਉਂਕਿ ਹਰੇਕ ਐਪਲੀਕੇਸ਼ਨ ਤੁਹਾਡੀ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਫਾਈਲ 'ਤੇ ਦਿਖਾਈ ਦੇ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਪਿਛਲੇ ਛੇ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਲਏ ਗਏ ਕੋਈ ਵੀ ਪੇ-ਡੇ ਲੋਨ ਤੁਹਾਡੇ ਰਿਕਾਰਡ ਵਿੱਚ ਦਿਖਾਈ ਦੇਣਗੇ, ਭਾਵੇਂ ਤੁਸੀਂ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਅਦਾ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੋਵੇ। ਇਹ ਅਜੇ ਵੀ ਤੁਹਾਡੇ ਵਿਰੁੱਧ ਗਿਣਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਰਿਣਦਾਤਾ ਸੋਚ ਸਕਦੇ ਹਨ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਮੌਰਗੇਜ ਰੱਖਣ ਦੀ ਵਿੱਤੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਨੂੰ ਬਰਦਾਸ਼ਤ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੋਵੋਗੇ।
ਰਿਣਦਾਤਾ ਸੰਪੂਰਨ ਨਹੀਂ ਹਨ. ਉਹਨਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਤੁਹਾਡੇ ਐਪਲੀਕੇਸ਼ਨ ਡੇਟਾ ਨੂੰ ਕੰਪਿਊਟਰ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਡੀ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਫਾਈਲ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਗਲਤੀ ਦੇ ਕਾਰਨ ਤੁਹਾਨੂੰ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੋਵੇ। ਇੱਕ ਰਿਣਦਾਤਾ ਤੁਹਾਡੀ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਫਾਈਲ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਹੋਣ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਇੱਕ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਐਪਲੀਕੇਸ਼ਨ ਨੂੰ ਅਸਫਲ ਕਰਨ ਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੋਈ ਖਾਸ ਕਾਰਨ ਦੇਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਰਿਣਦਾਤਿਆਂ ਦੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਅੰਡਰਰਾਈਟਿੰਗ ਮਾਪਦੰਡ ਹੁੰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੀ ਮੌਰਗੇਜ ਅਰਜ਼ੀ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ ਕਈ ਕਾਰਕਾਂ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਦੇ ਹਨ। ਉਹ ਉਮਰ, ਆਮਦਨ, ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਸਥਿਤੀ, ਕਰਜ਼ਾ-ਮੁੱਲ ਅਨੁਪਾਤ, ਅਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਦੇ ਸੁਮੇਲ 'ਤੇ ਅਧਾਰਤ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਦੇ 1 ਸਾਲ ਤੋਂ ਘੱਟ ਦੇ ਨਾਲ ਮੌਰਗੇਜ
ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਮੌਸਮੀ ਨੌਕਰੀ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਸਾਲ ਦੇ ਕੁਝ ਹਿੱਸੇ ਵਿੱਚ ਹੀ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਜਾਂ ਮੁੜਵਿੱਤੀ ਕਰਨ ਲਈ ਗਿਰਵੀ ਰੱਖਣ ਵਿੱਚ ਮੁਸ਼ਕਲ ਆ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਭਾਵੇਂ ਤੁਹਾਡਾ ਕੰਮ ਸੱਚਮੁੱਚ ਮੌਸਮੀ ਹੈ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਬਾਗਬਾਨੀ ਜਾਂ ਬਰਫ਼ ਹਟਾਉਣਾ, ਜਾਂ ਕੋਈ ਅਸਥਾਈ ਕੰਮ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਕਦੇ-ਕਦਾਈਂ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਇਸ ਕਿਸਮ ਦੇ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਨੂੰ ਆਮ ਵਜੋਂ ਸ਼੍ਰੇਣੀਬੱਧ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਤੁਹਾਨੂੰ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋਵੇਗੀ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਡਬਲਯੂ-2 ਫਾਰਮ ਅਤੇ ਟੈਕਸ ਰਿਟਰਨ, ਬੀਮਾਕਰਤਾ ਨੂੰ ਇਹ ਸਾਬਤ ਕਰਨ ਲਈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਪਿਛਲੇ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਇੱਕੋ ਮਾਲਕ ਲਈ ਕੰਮ ਕੀਤਾ ਹੈ — ਜਾਂ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਉਸੇ ਕੰਮ ਦੀ ਲਾਈਨ ਵਿੱਚ ਕੰਮ ਕੀਤਾ ਹੈ —। ਤੁਹਾਡੇ ਰੁਜ਼ਗਾਰਦਾਤਾ ਨੂੰ ਇਹ ਦਰਸਾਉਣ ਵਾਲੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਵੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ ਕਿ ਉਹ ਅਗਲੇ ਸੀਜ਼ਨ ਦੌਰਾਨ ਤੁਹਾਨੂੰ ਦੁਬਾਰਾ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰਨਗੇ।
ਸਹੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਹੋਣ ਨਾਲ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋਣ ਜਾਂ ਨਾ ਹੋਣ ਵਿੱਚ ਅੰਤਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਆਪਣੀ ਮੌਰਗੇਜ ਅਰਜ਼ੀ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਓ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਪਿਛਲੇ 2 ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਡਬਲਯੂ-2, ਟੈਕਸ ਰਿਟਰਨ, ਪੇਅ ਸਟੱਬ, ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟ, ਅਤੇ ਤਨਖਾਹ ਦਾ ਕੋਈ ਹੋਰ ਸਬੂਤ ਹੈ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੇ ਰੁਜ਼ਗਾਰਦਾਤਾ ਤੋਂ ਤਸਦੀਕ ਵੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਪਵੇਗੀ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਅਗਲੇ ਸੀਜ਼ਨ ਵਿੱਚ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੋਗੇ।
ਜੇਕਰ ਮੈਂ ਹੁਣੇ ਨਵੀਂ ਨੌਕਰੀ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤੀ ਹੈ ਤਾਂ ਕੀ ਮੈਂ ਗਿਰਵੀ ਰੱਖ ਸਕਦਾ ਹਾਂ?
ਬਹੁਤੇ ਰਿਣਦਾਤਿਆਂ ਲਈ, ਪਹਿਲੀ ਲੋੜਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ ਇੱਕ ਲਗਾਤਾਰ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਦਾ ਕੰਮ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ, ਜਾਂ ਸਵੈ-ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਵਾਲੇ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਕਾਰੋਬਾਰ ਵਿੱਚ ਦੋ ਸਾਲ। ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਦਾ ਕੰਮ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਸੰਭਾਵਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਦੇਖੋਗੇ ਕਿ ਕੁਝ ਰਿਣਦਾਤਾ ਹਨ ਜੋ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਕੰਮ ਦੇ ਇਤਿਹਾਸ ਦੀ ਲੋੜ ਨੂੰ ਫੈਨੀ ਮੇਅ ਅਤੇ ਫਰੈਡੀ ਮੈਕ ਦਿਸ਼ਾ-ਨਿਰਦੇਸ਼ਾਂ ਦੁਆਰਾ ਚਲਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਜੋ ਰਵਾਇਤੀ ਕਰਜ਼ੇ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋਣ ਲਈ ਹੈ। ਪਰੰਪਰਾਗਤ ਰਿਣਦਾਤਾ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਬੈਂਕ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਗੁਆਂਢ ਵਿੱਚ ਲੱਭ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਉਹਨਾਂ ਦਿਸ਼ਾ-ਨਿਰਦੇਸ਼ਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰੋ।
ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਪੂਰੇ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਦਾ ਕੰਮ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦਾ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਗਿਰਵੀ ਰੱਖ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇਹ ਇੱਕ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੁਆਰਾ ਹੋਵੇਗਾ ਜੋ ਰਵਾਇਤੀ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਸਾਬਤ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੋਏਗੀ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਨੌਕਰੀ ਕਰਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਆਮਦਨੀ ਦੀ ਇੱਕ ਸਥਿਰ ਧਾਰਾ ਹੈ। ਆਉ ਅਸੀਂ ਇੱਕ ਰਿਣਦਾਤਾ ਲੱਭਣ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰੀਏ ਜੋ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਕੰਮ ਦੇ ਇਤਿਹਾਸ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਮੌਰਗੇਜ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੇਵੇਗਾ।
ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਰਿਣਦਾਤਾ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਵੀਕਾਰਯੋਗ ਲਿਖਤੀ ਸਪੱਸ਼ਟੀਕਰਨ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਵਿੱਚ ਅੰਤਰ ਹੋਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਪਾੜਾ ਨੌਕਰੀ ਦੇ ਨੁਕਸਾਨ ਅਤੇ ਨਵੀਂ ਨੌਕਰੀ ਲੱਭਣ ਵਿੱਚ ਲੱਗਣ ਵਾਲੇ ਸਮੇਂ ਦੁਆਰਾ ਬਣਾਇਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਕਿਸੇ ਬੀਮਾਰੀ ਜਾਂ ਪਰਿਵਾਰ ਦੇ ਕਿਸੇ ਮੈਂਬਰ ਦੀ ਦੇਖਭਾਲ ਕਰਨ ਦੇ ਕਾਰਨ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਕੁਝ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਇੱਕ ਨਵਜੰਮੇ ਬੱਚੇ ਦੇ ਸੰਸਾਰ ਵਿੱਚ ਆਉਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਪਾੜਾ ਪੈਦਾ ਹੋ ਗਿਆ ਸੀ. ਅਕਸਰ, ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਦੀ ਘਾਟ ਕਾਰਨ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਅਰਜ਼ੀ ਰੱਦ ਕਰ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਅਸੀਂ ਇਸ ਸਮੱਸਿਆ ਨੂੰ ਦੂਰ ਕਰਨ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੀ ਲੋਨ ਅਰਜ਼ੀ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੇਣ ਦੇ ਯੋਗ ਹਾਂ।
