ਬੈਂਕ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਵਿੱਚ ਕਿਹੜੇ ਖਰਚੇ ਲੈਂਦੇ ਹਨ?

ਮੌਰਗੇਜ ਜਾਣਕਾਰੀ

ਮੌਰਗੇਜ ਬੰਦ ਕਰਨ ਦੀਆਂ ਲਾਗਤਾਂ ਉਹ ਫੀਸਾਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵੇਲੇ ਅਦਾ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਭਾਵੇਂ ਤੁਸੀਂ ਕੋਈ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦ ਰਹੇ ਹੋ ਜਾਂ ਮੁੜਵਿੱਤੀ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਮਾਪਤੀ ਲਾਗਤਾਂ ਵਿੱਚ ਆਪਣੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਖਰੀਦ ਕੀਮਤ ਦੇ 2% ਅਤੇ 5% ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਮੌਰਗੇਜ ਬੀਮਾ ਲੈਣ ਜਾ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਇਹ ਲਾਗਤਾਂ ਹੋਰ ਵੀ ਵੱਧ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ।

ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਲਾਗਤ ਉਹ ਖਰਚੇ ਹਨ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਅਦਾ ਕਰਦੇ ਹੋ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਜਾਂ ਹੋਰ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਖਰੀਦ 'ਤੇ ਬੰਦ ਕਰਦੇ ਹੋ। ਇਹਨਾਂ ਖਰਚਿਆਂ ਵਿੱਚ ਅਰਜ਼ੀ ਫੀਸ, ਅਟਾਰਨੀ ਫੀਸ, ਅਤੇ ਛੂਟ ਪੁਆਇੰਟ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ, ਜੇਕਰ ਲਾਗੂ ਹੋਵੇ। ਜੇਕਰ ਵਿਕਰੀ ਕਮਿਸ਼ਨਾਂ ਅਤੇ ਟੈਕਸਾਂ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਕੁੱਲ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬੰਦ ਹੋਣ ਦੀ ਲਾਗਤ ਕਿਸੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਖਰੀਦ ਕੀਮਤ ਦੇ 15% ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਸਕਦੀ ਹੈ।

ਹਾਲਾਂਕਿ ਇਹ ਲਾਗਤਾਂ ਕਾਫ਼ੀ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ, ਇਹਨਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕੁਝ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਵਿਕਰੇਤਾ ਦੁਆਰਾ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕਮਿਸ਼ਨ, ਜੋ ਕਿ ਖਰੀਦ ਮੁੱਲ ਦਾ ਲਗਭਗ 6% ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਕੁਝ ਬੰਦ ਹੋਣ ਦੇ ਖਰਚੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਹਨ।

ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਵਿੱਚ ਅਦਾ ਕੀਤੇ ਕੁੱਲ ਬੰਦ ਹੋਣ ਦੇ ਖਰਚੇ ਘਰ ਦੀ ਖਰੀਦ ਕੀਮਤ, ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਕਿਸਮ ਅਤੇ ਵਰਤੇ ਗਏ ਰਿਣਦਾਤਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਕੁਝ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਬੰਦ ਹੋਣ ਦੀ ਲਾਗਤ ਕਿਸੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਖਰੀਦ ਕੀਮਤ ਦੇ 1% ਜਾਂ 2% ਤੱਕ ਘੱਟ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਦੂਜੇ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ - ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਦਲਾਲਾਂ ਅਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟਾਂ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨਾ, ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ - ਕੁੱਲ ਬੰਦ ਹੋਣ ਦੀ ਲਾਗਤ ਕਿਸੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਖਰੀਦ ਕੀਮਤ ਦੇ 15% ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।

ਬੰਦ ਲਾਗਤ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ

ਕਿਉਂਕਿ ਰਿਣਦਾਤਾ ਮੌਰਗੇਜ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣ ਵੇਲੇ ਆਪਣੇ ਫੰਡਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਉਹ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਮੁੱਲ ਦੇ 0,5% ਅਤੇ 1% ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਇੱਕ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਫੀਸ ਲੈਂਦੇ ਹਨ, ਜਿਸਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਮੌਰਗੇਜ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਤੋਂ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਫੀਸ ਮੌਰਗੇਜ ਅਤੇ ਘਰ ਦੀ ਕੁੱਲ ਲਾਗਤ 'ਤੇ ਅਦਾ ਕੀਤੀ ਗਈ ਆਮ ਵਿਆਜ ਦਰ ਨੂੰ ਵਧਾਉਂਦੀ ਹੈ - ਜਿਸ ਨੂੰ ਸਾਲਾਨਾ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦਰ (ਏਪੀਆਰ) ਵੀ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। APR ਮੌਰਗੇਜ ਅਤੇ ਹੋਰ ਖਰਚਿਆਂ ਦੀ ਵਿਆਜ ਦਰ ਹੈ।

ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, 200.000 ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ 4% ਦੀ ਵਿਆਜ ਦਰ ਦੇ ਨਾਲ 30 ਡਾਲਰ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਵਿੱਚ 2% ਦਾ ਮੂਲ ਕਮਿਸ਼ਨ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ, ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਫੀਸ $4.000 ਹੈ। ਜੇਕਰ ਘਰ ਦਾ ਮਾਲਕ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਰਕਮ ਦੇ ਨਾਲ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਫੀਸ ਨੂੰ ਵਿੱਤ ਦੇਣ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਹ ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਵਿਆਜ ਦਰ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ਾਲੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਵਧਾਏਗਾ, ਜਿਸਦੀ ਗਣਨਾ APR ਵਜੋਂ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।

ਮੌਰਗੇਜ ਰਿਣਦਾਤਾ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇਣ ਲਈ ਆਪਣੇ ਜਮ੍ਹਾਂਕਰਤਾਵਾਂ ਤੋਂ ਫੰਡਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦੇ ਹਨ ਜਾਂ ਵੱਡੇ ਬੈਂਕਾਂ ਤੋਂ ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ 'ਤੇ ਪੈਸੇ ਉਧਾਰ ਲੈਂਦੇ ਹਨ। ਰਿਣਦਾਤਾ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਤੋਂ ਮੌਰਗੇਜ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣ ਲਈ ਵਸੂਲੀ ਜਾਂਦੀ ਵਿਆਜ ਦਰ ਅਤੇ ਉਧਾਰ ਲਏ ਪੈਸੇ ਨੂੰ ਭਰਨ ਲਈ ਅਦਾ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਦਰ ਵਿੱਚ ਅੰਤਰ ਹੈ ਯੀਲਡ ਸਪ੍ਰੈਡ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ (YSP)। ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਰਿਣਦਾਤਾ 4% ਵਿਆਜ 'ਤੇ ਫੰਡ ਉਧਾਰ ਲੈਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ 6% ਵਿਆਜ 'ਤੇ ਮੌਰਗੇਜ ਵਧਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਕਰਜ਼ੇ 'ਤੇ 2% ਵਿਆਜ ਕਮਾਉਂਦਾ ਹੈ।

ਕੀ ਬੰਦ ਹੋਣ ਦੇ ਖਰਚੇ ਮੌਰਗੇਜ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ?

ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦਾ ਘਰ ਲੱਭਣ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰਨ ਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ। ਫਿਰ ਤੁਸੀਂ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਪਾ ਦਿੰਦੇ ਹੋ, ਮੌਰਗੇਜ ਫੰਡ ਇਕੱਠੇ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਅਤੇ ਚਾਬੀਆਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਠੀਕ? ਇੰਨੀ ਤੇਜ਼ ਨਹੀਂ। ਹੋਰ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਇਹ ਬੰਦ ਹੋਣ ਵਾਲੀਆਂ ਲਾਗਤਾਂ ਇੱਕ ਪੌਪਅੱਪ ਵਿੰਡੋ ਖੋਲ੍ਹਦੀਆਂ ਹਨ। ਅਤੇ ਵਾਧੂ ਖਰਚੇ ਤੁਹਾਡੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਤੁਹਾਡੀ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੀ ਰਕਮ ਅਤੇ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਰਕਮ ਜਿਸ ਲਈ ਤੁਸੀਂ ਯੋਗ ਹੋ। ਸਿਰਫ਼ ਕੁਝ ਹੀ ਵਿਕਲਪਿਕ ਹਨ, ਇਸਲਈ ਇਹਨਾਂ ਲਾਗਤਾਂ ਨੂੰ ਸ਼ੁਰੂ ਤੋਂ ਹੀ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖੋ।

ਇੱਕ ਵਾਰ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਕੋਈ ਜਾਇਦਾਦ ਲੱਭ ਲੈਂਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਘਰ ਬਾਰੇ ਸਭ ਕੁਝ ਜਾਣਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਚੰਗੇ ਅਤੇ ਮਾੜੇ ਦੋਵੇਂ। ਨਿਰੀਖਣ ਅਤੇ ਅਧਿਐਨ ਉਹਨਾਂ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਦਾ ਖੁਲਾਸਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ ਜੋ ਖਰੀਦ ਮੁੱਲ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ ਜਾਂ ਵਿਕਰੀ ਨੂੰ ਦੇਰੀ ਜਾਂ ਰੋਕ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਇਹ ਰਿਪੋਰਟਾਂ ਵਿਕਲਪਿਕ ਹਨ, ਪਰ ਇਹ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਪੈਸੇ ਬਚਾਉਣ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ।

ਕਿਸੇ ਸੰਪੱਤੀ 'ਤੇ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਘਰ ਦਾ ਨਿਰੀਖਣ ਕਰੋ ਇੱਕ ਪੌਪ-ਅੱਪ ਵਿੰਡੋ ਖੋਲ੍ਹਦਾ ਹੈ। ਇੱਕ ਹੋਮ ਇੰਸਪੈਕਟਰ ਜਾਂਚ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਘਰ ਵਿੱਚ ਸਭ ਕੁਝ ਠੀਕ ਕੰਮ ਕਰਨ ਦੇ ਕ੍ਰਮ ਵਿੱਚ ਹੈ। ਜੇ ਛੱਤ ਨੂੰ ਮੁਰੰਮਤ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਤੁਰੰਤ ਜਾਣਨਾ ਚਾਹੋਗੇ। ਘਰ ਦਾ ਨਿਰੀਖਣ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਬਾਰੇ ਵਧੇਰੇ ਸੂਚਿਤ ਫੈਸਲਾ ਲੈਣ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਉਸ ਸਮੇਂ, ਤੁਸੀਂ ਦੂਰ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਪਿੱਛੇ ਮੁੜ ਕੇ ਨਹੀਂ ਦੇਖ ਸਕਦੇ.

ਮੌਰਗੇਜ ਰਿਣਦਾਤਾ ਹਰੇਕ ਕਰਜ਼ੇ 'ਤੇ ਕਿੰਨਾ ਕਮਾਉਂਦੇ ਹਨ?

ਅਸੀਂ ਇੱਕ ਸੁਤੰਤਰ, ਵਿਗਿਆਪਨ-ਸਮਰਥਿਤ ਤੁਲਨਾ ਸੇਵਾ ਹਾਂ। ਸਾਡਾ ਟੀਚਾ ਇੰਟਰਐਕਟਿਵ ਟੂਲ ਅਤੇ ਵਿੱਤੀ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਕੇ, ਅਸਲੀ ਅਤੇ ਨਿਰਪੱਖ ਸਮੱਗਰੀ ਨੂੰ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਕਰਕੇ, ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਖੋਜ ਕਰਨ ਅਤੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੀ ਮੁਫ਼ਤ ਵਿੱਚ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦੇ ਕੇ ਚੁਸਤ ਵਿੱਤੀ ਫੈਸਲੇ ਲੈਣ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰਨਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਭਰੋਸੇ ਨਾਲ ਵਿੱਤੀ ਫੈਸਲੇ ਲੈ ਸਕੋ।

ਇਸ ਸਾਈਟ 'ਤੇ ਦਿਖਾਈ ਦੇਣ ਵਾਲੀਆਂ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਦੀਆਂ ਹਨ ਜੋ ਸਾਨੂੰ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਦਿੰਦੀਆਂ ਹਨ। ਇਹ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਤਪਾਦ ਇਸ ਸਾਈਟ 'ਤੇ ਕਿਵੇਂ ਅਤੇ ਕਿੱਥੇ ਦਿਖਾਈ ਦਿੰਦੇ ਹਨ, ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਉਹ ਕ੍ਰਮ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਉਹ ਸੂਚੀ ਸ਼੍ਰੇਣੀਆਂ ਵਿੱਚ ਦਿਖਾਈ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਪਰ ਇਹ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਉਸ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਜੋ ਅਸੀਂ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਕਰਦੇ ਹਾਂ, ਅਤੇ ਨਾ ਹੀ ਇਸ ਸਾਈਟ 'ਤੇ ਤੁਸੀਂ ਜੋ ਸਮੀਖਿਆਵਾਂ ਦੇਖਦੇ ਹੋ। ਅਸੀਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਦੇ ਬ੍ਰਹਿਮੰਡ ਜਾਂ ਵਿੱਤੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ ਹਾਂ ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਉਪਲਬਧ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ।

ਅਸੀਂ ਇੱਕ ਸੁਤੰਤਰ, ਵਿਗਿਆਪਨ-ਸਮਰਥਿਤ ਤੁਲਨਾ ਸੇਵਾ ਹਾਂ। ਸਾਡਾ ਟੀਚਾ ਇੰਟਰਐਕਟਿਵ ਟੂਲ ਅਤੇ ਵਿੱਤੀ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਕੇ, ਅਸਲੀ ਅਤੇ ਉਦੇਸ਼ ਸਮੱਗਰੀ ਨੂੰ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਕਰਕੇ, ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਖੋਜ ਕਰਨ ਅਤੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੀ ਮੁਫ਼ਤ ਵਿੱਚ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦੇ ਕੇ ਚੁਸਤ ਵਿੱਤੀ ਫੈਸਲੇ ਲੈਣ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰਨਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਭਰੋਸੇ ਨਾਲ ਵਿੱਤੀ ਫੈਸਲੇ ਲੈ ਸਕੋ।