ਹੋਟਲ ਮਾਲਕਾਂ ਅਤੇ ਟੂਰਿਸਟ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਵਿਚਕਾਰ ਜੰਗ ਤੇਜ਼ ਹੋ ਗਈ ਹੈ। ਮੁੱਖ ਸਪੈਨਿਸ਼ ਸੈਰ-ਸਪਾਟਾ ਮਾਲਕ, ਐਕਸਲਟਰ, ਨੇ ਸ਼ਹਿਰ ਵਿੱਚ ਸੈਰ-ਸਪਾਟੇ ਲਈ ਨਿਯਮਤ ਸੇਵਾਵਾਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨ ਨੂੰ ਪ੍ਰੇਰਿਤ ਕਰਨ ਲਈ ਮੈਡ੍ਰਿਡ, ਬਾਰਸੀਲੋਨਾ, ਸੇਵਿਲ, ਮੈਲਾਗਾ, ਸੈਨ ਸੇਬੇਸਟਿਅਨ ਅਤੇ ਵੈਲੈਂਸੀਆ ਦੀਆਂ ਸਿਟੀ ਕੌਂਸਲਾਂ ਦੀ ਇੱਕ ਸੂਚਿਤ ਮੀਟਿੰਗ ਦੀ ਤਿਆਰੀ ਦਾ ਐਲਾਨ ਕੀਤਾ। ਹਾਊਸਿੰਗ ਕਾਨੂੰਨ ਜਿਸ ਨੂੰ ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਫਰਵਰੀ ਵਿੱਚ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦਿੱਤੀ ਸੀ ਅਤੇ ਜੋ ਅਜੇ ਵੀ ਕਾਂਗਰਸ ਵਿੱਚ ਸੋਧਾਂ ਲਈ ਗੱਲਬਾਤ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਸੀ। ਇਰਾਦੇ ਦੀ ਘੋਸ਼ਣਾ ਜੋ ਹੁਣ ਮਜ਼ਬੂਤੀ ਜੋੜਦੀ ਹੈ। ਮੇਲੀਏ ਦੇ ਡੈਲੀਗੇਟ ਸਲਾਹਕਾਰ, ਗੈਬਰੀਅਲ ਐਸਕਾਰਰ ਦੀ ਪ੍ਰਧਾਨਗੀ ਵਾਲੀ 'ਲਾਬੀ' ਦੇ ਦਖਲ ਦੀ ਬੇਨਤੀ 'ਤੇ, ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਹੋਟਲ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਅਤੇ ਸੈਲਾਨੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ, ਸੇਹਟ, ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਏ, ਯੂਰਪੀਅਨ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਸੁਰ ਉਠਾਉਂਦੇ ਹੋਏ ਅਤੇ ਕਾਨੂੰਨ ਜੋ ਛੋਟੇ ਲੀਜ਼ਾਂ ਨੂੰ ਸੰਬੋਧਿਤ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਮਿਆਦ.
ਇੱਕ ਨੇ ਬੇਨਤੀ ਕੀਤੀ ਕਿ ਇਹ ਮੁੱਖ ਯੂਰਪੀਅਨ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧੀ, ਹੋਟਰੇਕ ਤੋਂ ਬਿਲਕੁਲ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ਾਲੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਆਵੇ। ਮਹਾਨ ਮਹਾਂਦੀਪੀ ਮਾਲਕਾਂ ਨੇ ਇੱਕ ਰਿਪੋਰਟ ਤਿਆਰ ਕੀਤੀ ਹੈ ਜੋ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕੰਪਨੀਆਂ ਅਤੇ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਖੇਡ ਦੇ ਖੇਤਰ ਨੂੰ ਪੱਧਰ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਨੂੰ ਘਟਾਉਂਦੀ ਹੈ ਜੋ ਸਿਰਫ ਮਹਾਂਮਾਰੀ ਉਪਭਾਗ ਦੇ ਨਾਲ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਧਦੇ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ। ਹੋਟਰੇਕ ਦੇ ਸੀਈਓ ਮੈਰੀ ਔਡਰੇ ਨੇ ਪਿਛਲੇ ਹਫ਼ਤੇ ਕਿਹਾ, "ਸਟੇਕਹੋਲਡਰਾਂ, ਮੰਜ਼ਿਲਾਂ ਅਤੇ ਨਿਵਾਸੀਆਂ ਦੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਨਿਯਮਾਂ ਨੂੰ ਅਪਡੇਟ ਕਰਨਾ ਇੱਕ ਨਿਰਪੱਖ, ਪਾਰਦਰਸ਼ੀ, ਪ੍ਰਤੀਯੋਗੀ ਅਤੇ ਟਿਕਾਊ ਵਾਤਾਵਰਣ ਨੂੰ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਪਹਿਲਾ ਕਦਮ ਹੈ।"
ਯੂਰਪੀਅਨ 'ਲਾਬੀ' ਨੇ ਨਵੇਂ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਵਿੱਚ ਉਹਨਾਂ ਜੋਖਮਾਂ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕੀਤੀ ਹੈ ਜੋ ਇਸਨੇ 2014 ਵਿੱਚ (ਔਨਲਾਈਨ ਬੁਕਿੰਗ ਪਲੇਟਫਾਰਮਾਂ ਦੇ ਉਭਾਰ ਦੇ ਨਾਲ) ਦੀ ਭਵਿੱਖਬਾਣੀ ਕੀਤੀ ਸੀ ਜਦੋਂ ਉਸਨੇ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਵਾਧੇ 'ਤੇ ਪਹਿਲਾ ਸੰਜੀਦਾ ਅਧਿਐਨ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਸੀ। ਇਹ ਫਿਰ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਜੋਖਮਾਂ ਦੀ ਪਛਾਣ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਵਿਕਰੇਤਾ ਮੁਕਾਬਲਾ, ਸੁਰੱਖਿਆ ਜੋਖਮਾਂ ਲਈ ਖਪਤਕਾਰ ਐਕਸਪੋਜਰ, ਗੈਰ-ਰਿਪੋਰਟ ਕੀਤੇ ਟੈਕਸ ਮਾਲੀਏ, ਅਤੇ ਸੰਜੀਦਾ ਦਬਾਅ ਅਤੇ ਗੁਆਂਢੀਆਂ ਦੀ ਲੰਬੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ।
"ਇਹ ਸਵੀਕਾਰਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੈ ਕਿ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕੀਤੀ ਗਈ ਨਿਯੰਤ੍ਰਿਤ ਕਾਲ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ 'ਕੈਂਪਿੰਗ', ਹੋਟਲ, ਪੇਂਡੂ ਘਰ, ਅਪਾਰਟਹੋਟਲ, ਹੋਸਟਲ ਆਦਿ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ, ਹਾਈਪਰ-ਨਿਯੰਤ੍ਰਿਤ ਹੈ ਅਤੇ ਸੈਲਾਨੀਆਂ ਦੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੇ ਹੋਰ ਤਰੀਕਿਆਂ ਨਾਲ ਸਹਿ-ਮੌਜੂਦ ਹੈ ਜੋ, ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਥਾਵਾਂ 'ਤੇ, ਅਜੇ ਵੀ ਅਨਿਯੰਤ੍ਰਿਤ ਹਨ। ", ਹੋਟਰੇਕ ਵਰਕਿੰਗ ਗਰੁੱਪ ਦੇ ਪ੍ਰਧਾਨ ਅਤੇ ਸੇਹਟ ਦੇ ਜਨਰਲ ਸਕੱਤਰ, ਰਾਮੋਨ ਐਸਟਾਲੇਲਾ ਵੱਲ ਇਸ਼ਾਰਾ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਨਿਰਦੇਸ਼ਕ ਇਸ ਅਖਬਾਰ ਨੂੰ ਭਰੋਸਾ ਦਿਵਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਹੋਟਲ ਦੇ ਕਮਰੇ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਸੈਲਾਨੀ ਘਰ ਨਾਲੋਂ ਚਾਰ ਗੁਣਾ ਜ਼ਿਆਦਾ ਟੈਕਸ ਦਾ ਬੋਝ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਰਿਹਾਇਸ਼ਾਂ ਨੂੰ ਯਾਤਰੀਆਂ ਦੀ ਪਛਾਣ ਵਰਗੇ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨ ਲਈ ਮਜਬੂਰ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। "ਜਾਂ ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਨਿਯੰਤ੍ਰਿਤ ਗਤੀਵਿਧੀ ਤੋਂ ਕਾਨੂੰਨ ਨੂੰ ਹਟਾਉਂਦੇ ਹੋ ਜਾਂ ਇਸ ਨੂੰ ਉਹਨਾਂ ਵਿੱਚ ਜੋੜਦੇ ਹੋ," ਉਹ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ।
ਪਰ ਸਪੈਨਿਸ਼ ਫੈਡਰੇਸ਼ਨ ਆਫ ਟੂਰਿਸਟ ਹਾਊਸਿੰਗ ਐਂਡ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨਜ਼ (ਫੇਵਿਟੁਰ) ਤੋਂ ਉਹ ਇਨ੍ਹਾਂ ਦੋਸ਼ਾਂ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਕਰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਦੱਸਦੇ ਹਨ ਕਿ ਹੋਟਲ ਮਾਲਕ "ਸੈਕਟਰ ਵਿੱਚ ਸਿਰਫ ਅਦਾਕਾਰ ਬਣਨ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ।" “ਅਸੀਂ ਟੈਕਸ ਅਦਾ ਕਰਦੇ ਹਾਂ, ਅਸੀਂ ਕਾਲੀਆਂ ਨੌਕਰੀਆਂ ਦਾ ਆਲ੍ਹਣਾ ਨਹੀਂ ਹਾਂ ਅਤੇ ਅਸੀਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਰਾਏ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਨਹੀਂ ਹਾਂ, ਕਿਉਂਕਿ ਕੁੱਲ ਉੱਤੇ ਸੈਲਾਨੀਆਂ ਦੇ ਘਰਾਂ ਦਾ ਕੁੱਲ ਭਾਰ ਹਾਸੋਹੀਣਾ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ। ਉਹ ਸਾਨੂੰ ਖਤਮ ਕਰਨ ਲਈ ਸਿਰਫ ਤਰਕ ਲੱਭ ਰਹੇ ਹਨ, ”ਫੇਵਿਟੁਰ ਦੇ ਖਜ਼ਾਨਚੀ, ਮਿਗੁਏਲ ਐਂਜਲ ਸੋਟੀਲੋਸ, ਨੇ ਇਸ ਅਖਬਾਰ ਨੂੰ ਦੱਸਿਆ। ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਭਰੋਸਾ ਦਿਵਾਉਂਦੀ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਸੰਭਾਵਿਤ ਨਿਯਮ ਦਾ ਸਹਾਰਾ ਲਵੇਗੀ ਜੇਕਰ ਇਹ ਹਾਊਸਿੰਗ ਕਾਨੂੰਨ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।
ਘਾਤਕ ਵਾਧਾ
ਸੱਚਾਈ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਇਸ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੇ ਵਿਕਲਪ ਨੂੰ ਚੁਣਨ ਵਾਲੇ ਉਪਭੋਗਤਾਵਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਹਾਲ ਹੀ ਦੇ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਵੱਡੀ ਸਪੇਨੀ ਰਾਜਧਾਨੀਆਂ ਵਿੱਚ ਅਸਮਾਨੀ ਚੜ੍ਹ ਗਈ ਹੈ। ਜੂਨ ਦੇ ਨਵੀਨਤਮ INE ਟੂਰਿਸਟ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਆਕੂਪੈਂਸੀ ਡੇਟਾ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਦੇ ਹੋਏ, ਮੈਡ੍ਰਿਡ ਵਰਗੇ ਸ਼ਹਿਰ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ 2019 ਦੇ ਉਸੇ ਮਹੀਨੇ ਵਿੱਚ ਆਪਣੀਆਂ ਯਾਤਰਾਵਾਂ ਲਈ ਇਸ ਵਿਕਲਪ ਨੂੰ ਚੁਣਨ ਵਾਲੇ ਯਾਤਰੀਆਂ ਦੀ ਸੰਖਿਆ ਤੋਂ ਕਿਤੇ ਵੱਧ ਹਨ। ਜੇਕਰ ਅਸੀਂ ਇੱਕ ਦਹਾਕੇ ਪਹਿਲਾਂ ਦੇ ਅੰਕੜਿਆਂ ਨਾਲ ਇਸਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰੀਏ, ਤਾਂ ਇਹ ਗਾਇਬ 50 % ਮੈਨੂਏਲਾ ਕਾਰਮੇਨਾ ਦੀ ਸਰਕਾਰ ਦੁਆਰਾ 2019 ਤੋਂ ਲਾਗੂ ਕੀਤੇ ਗਏ ਨਿਯਮ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ ਅਤੇ ਅਲਮੇਡਾ ਕੰਸਿਸਟਰੀ ਨੂੰ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਣਾ ਜਾਰੀ ਹੈ।
ਹੋਰ ਰਾਜਧਾਨੀਆਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਧਿਆਨ ਦੇਣ ਯੋਗ ਹੈ. ਹਾਲ ਹੀ ਦੇ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਵੈਲੇਂਸੀਆ ਵਿੱਚ ਮਹਿਮਾਨਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਦੁੱਗਣੀ ਹੋ ਗਈ ਹੈ ਅਤੇ ਸੇਵਿਲ ਵਿੱਚ ਇਹ 10 ਨਾਲ ਗੁਣਾ ਹੋ ਗਈ ਹੈ। ਇੱਕ ਵਿਕਾਸ ਜਿਸਨੂੰ ਐਸਕਾਰਰ ਨੇ ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ ਸਮੇਂ-ਸਮੇਂ ਤੇ "ਵੱਡਾ" ਦੱਸਿਆ ਹੈ। "ਪਿਛਲੇ ਛੇ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਹੋਰ ਸੈਲਾਨੀ ਸਪੇਨ ਬਣਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ ਅਤੇ ਕੁਝ ਸਥਾਨ ਇਸ ਨੂੰ ਹਜ਼ਮ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹਨ", ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੀ ਸਪੈਨਿਸ਼ ਹੋਟਲ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਨੇ ਕਿਹਾ।
INE ਨੇ ਖੁਦ ਸਪੇਨ ਵਿੱਚ ਟੂਰਿਸਟ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰਨ ਲਈ ਪ੍ਰਯੋਗਾਤਮਕ ਨਿਗਰਾਨੀ ਵੀ ਕੀਤੀ ਹੈ। ਫਰਵਰੀ 2022 ਵਿੱਚ, ਦੇਸ਼ ਭਰ ਵਿੱਚ ਸੈਲਾਨੀਆਂ ਦੇ ਆਕਰਸ਼ਣਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ 285.000 ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਈ, ਜੋ ਸਾਰੇ ਦੇਸ਼ਾਂ ਵਿੱਚ ਕੁੱਲ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਨਿਵਾਸਾਂ ਦਾ 1,13% ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ। ਦੋ ਅੰਕੜੇ ਜੋ ਕੋਵਿਡ -19 ਦੇ ਫੈਲਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਡਿੱਗੇ ਹਨ ਜਦੋਂ ਸਿਹਤ ਪਾਬੰਦੀਆਂ ਕਾਰਨ ਸੈਰ-ਸਪਾਟਾ ਜ਼ੀਰੋ 'ਤੇ ਆ ਗਿਆ ਅਤੇ ਹਜ਼ਾਰਾਂ ਮਾਲਕਾਂ ਅਤੇ ਕੰਪਨੀਆਂ ਨੇ ਆਪਣੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਨੂੰ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲ ਕਰਨ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕੀਤਾ। ਅਗਸਤ 2020 ਦੇ ਪਹਿਲੇ ਮਹੀਨੇ ਵਿੱਚ, 321.496% ਦੇ ਕੁੱਲ ਵਜ਼ਨ ਦੇ ਨਾਲ ਮੁਕੰਮਲ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਘਰਾਂ ਦੀ ਸੰਖਿਆ 1,28 ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਈ ਹੈ।
ਪਰ ਹੋਟਲ ਮਾਲਕ ਦੱਸਦੇ ਹਨ ਕਿ ਸੈਲਾਨੀਆਂ ਦੀ ਆਵਾਜਾਈ ਦੀ ਵਾਪਸੀ ਨਾਲ ਇਹ ਬਾਜ਼ਾਰ ਇੱਕ ਹੋਰ ਉਛਾਲ ਦਾ ਅਨੁਭਵ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ। “ਟੂਰਿਸਟ ਰੈਂਟਲ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਉਸ ਸਮੇਂ ਨਾਲੋਂ 15% ਵੱਧ ਹੈ ਜਦੋਂ ਮੈਨੂੰ ਮਹਾਂਮਾਰੀ ਦੌਰਾਨ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਮਿਲੀ ਸੀ। ਉਹਨਾਂ ਕੋਲ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਹੋਣ ਅਤੇ ਬਾਹਰ ਨਿਕਲਣ ਲਈ ਸੰਸਾਰ ਵਿੱਚ ਸਾਰੀਆਂ ਲਚਕਤਾ ਹਨ”, Estalella ਜੋੜਦਾ ਹੈ।
