Kodi mungandipatseko ngongole ngati ndili ndi ndalama kapena ndilibe ntchito?

Kodi ndingapeze ngongole yanyumba popanda ntchito koma ndi ndalama?

Ngati muli ndi zaka 62 kapena kuposerapo - ndipo mukufuna ndalama kuti mulipire ngongole yanu, kuwonjezera ndalama zomwe mumapeza, kapena kulipira chithandizo chamankhwala - mungafune kulingalira zangongole yobwereketsa. Zimakulolani kuti musinthe zina mwazinthu zanu zapanyumba kukhala ndalama popanda kugulitsa nyumba yanu kapena kulipira ngongole zina pamwezi. Koma tengani nthawi yanu: kubwereketsa kubweza ngongole kungakhale kovuta ndipo sikungakhale koyenera kwa inu. Ngongole yobwereketsa ikhoza kuwononga ndalamazo m'nyumba mwanu, zomwe zikutanthauza kuti muli ndi katundu wocheperako kwa inu ndi olandira cholowa chanu. Ngati mwaganiza zogula mozungulira, yang'ananinso mitundu yosiyanasiyana yanyumba zobwereketsa ndikugula musanayambe kukhazikika pakampani inayake.

Mukakhala ndi ngongole yobwereketsa, mumalipira wobwereketsa mwezi uliwonse kuti mugule nyumba yanu pakapita nthawi. Pobweza ngongole, mumatenga ngongole yomwe wobwereketsa amakulipirani. Ngongole zobwereketsa zimatenga zina mwazinthu zomwe zili m'nyumba mwanu ndikuzisintha kukhala zolipira zanu - ngati kulipiridwa kale komwe kuli m'nyumba mwanu. Ndalama zomwe mumalandira nthawi zambiri zimakhala zopanda msonkho. Nthawi zambiri, simuyenera kubweza ndalamazo malinga ngati mukukhala kunyumba. Mukafa, gulitsani nyumba yanu, kapena musamuke, inu, mwamuna kapena mkazi wanu, kapena malo anu mudzafunika kubweza ngongoleyo. Nthaŵi zina zimenezi zikutanthauza kugulitsa nyumbayo kuti mupeze ndalama zobweza ngongoleyo.

Kodi ndingapeze ngongole yanyumba popanda ntchito?

Una vez finalizado el periodo de aplazamiento, deberá reanudar los pagos de la hipoteca. También tiene que devolver las cuotas hipotecarias que haya aplazado. Su entidad financiera determinará el modo de reembolso de las cuotas aplazadas.

Durante el periodo de aplazamiento, su entidad financiera sigue cobrando intereses sobre el importe que debe. Esta cantidad se sumará al saldo pendiente de la hipoteca. Si el capital de la hipoteca es mayor, los intereses serán más altos. Esto podría costarle miles de dólares adicionales a lo largo de la vida de su hipoteca.

Los pagos de su hipoteca incluyen el capital y los intereses. También puede incluir los pagos del impuesto sobre la propiedad y las cuotas de los productos de seguro opcionales. El aplazamiento de los pagos de la hipoteca puede repercutir en cada uno de estos compromisos financieros.

El principal es la cantidad de dinero que le presta una entidad financiera. Con un aplazamiento de la hipoteca, usted no paga el principal. En su lugar, retrasa el pago de esta cantidad. Por ejemplo, suponga que debe 300.000 dólares de capital al principio del periodo de aplazamiento. Al final del periodo de aplazamiento, seguirá debiendo 300.000 dólares, más los intereses.

Kubwereketsa nyumba popanda zaka 2 za mbiri yantchito

Kaya ndinu ogula nyumba koyamba, mwangotuluka kumene ku koleji ndikuvomera ntchito yanu yoyamba, kapena mwininyumba wodziwa kufunafuna kusamuka kuti akasinthe ntchito, pezani ngongole ndi ntchito yatsopano kapena kusintha kungakhale kovuta.

Ndi zosintha zambiri zosangalatsa - ntchito yatsopano, nyumba yatsopano - kukumbukira zolemba zonse ndi njira zomwe mungafune kuti muvomerezedwe kubwereketsa nyumba zitha kukhala zolemetsa. Mwamwayi, tabwera kuti tifewetse zovutazo.

Panthawi yomwe imatchedwa verification of Employment (VOE), wolemba ngongole wanu adzalankhulana ndi abwana anu, mwina pafoni kapena pempho lolembera, kuti atsimikizire kuti zomwe mwaperekazo ndi zolondola komanso zaposachedwa.

Ichi ndi sitepe yofunika kwambiri chifukwa kusiyana kwa chidziwitso chomwe mwapereka, monga kusintha kwa ntchito kwaposachedwa, kungathe kukweza mbendera yofiira ndikusokoneza luso lanu loyenerera kulandira ngongole. Tikambirana pambuyo pake.

Njira imeneyi ndi yofunika chifukwa ndalama zomwe mumapeza zidzatsimikizira kuchuluka kwa nyumba zomwe mungakwanitse komanso chiwongoladzanja chomwe mudzapereke pa ngongole. Obwereketsa akufuna kutsimikizira kuti mwakhala mukugwira ntchito yokhazikika kwa zaka zosachepera ziwiri, osapumira m'mbiri yanu yantchito.

¿Puedo obtener una hipoteca si acabo de empezar un nuevo trabajo?

Para simplificar la comunicación con los administradores, Fannie Mae ha actualizado la Ayuda de Trabajo para el Reembolso de Gastos del Administrador, proporcionando orientación adicional para completar las solicitudes de reembolso de gastos.  En la medida en que esta ayuda de trabajo pueda entrar en conflicto con las Guías, regirán los términos de las Guías.

Esta Ayuda de Trabajo para el Reembolso de Gastos del Servidor complementa la Guía de Servicios. Los Servidores siguen siendo responsables de seguir las Guías de Venta y Servicio, los Procedimientos de la Guía de Servicio, los Anuncios, las Cartas del Prestador y las Delegaciones de Autoridad, colectivamente, las «Guías».

Los administradores deben estar familiarizados con las políticas de Fannie Mae que se encuentran en las Guías (Fannie Mae Servicing Guide E-5- 01: Requesting Reimbursement for Expenses) antes de presentar solicitudes de reembolso de gastos.

Los administradores son responsables de supervisar el estado de las propiedades utilizando la aplicación basada en la web denominada sistema de Red de Gestión de Activos (AMN) para cada hito y garantizar que todas las reclamaciones se presenten a tiempo. El sistema Asset Management Network (AMN) es una aplicación basada en la web que permite a los administradores supervisar el estado de las propiedades. La fecha de venta de REO o la fecha del evento de disposición es la fecha en que una propiedad se vendió a través de una venta directa, una venta de terceros o una venta corta.