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Las estimaciones de las casas de análisis para tratar de prevenir el comportamiento del euríbor se quedan obsoletas a cada día que pasa. El índice al que están referenciadas la mayoría de hipotecas en España no para de ascender y el dato diario ya se situó ayer por encima del 0,5%.
Esto supone enfilar cifras sin vistas desde mediados de 2014, aunque es cierto que la cifra que se utiliza para actualizar el interés de las variables hipotecas es la media mensual. Sin embargo, los medios también entraron en terreno complicado por los hipotecados ya que en los pocos días que llevamos de junio ya se situa casi en el 0.47%.
En el mes de mayo el índice cerró en el 0.287%, pero la escalada viene de algunos meses atrás.
En energía aún se situó en valores negativos en el -0,477%. En abril volvió por primera vez desde 2016 a positivo y desde entonces no ha parado de emprender, lo que obliga a actualizar continuamente las previsiones de hasta dónde podría llegar.
Según el panel de Funcas de mayo, que aglutina a la mayor parte de casas de análisis que realizan estimaciones, el euríbor debe estar en el 0,19% al cierre del segundo trimestre y en el 0,41% al acabar el tercero. Ambos datos ya se han superado con la media que lleva en junio y apunta ya al 0.63% que esperan los expertos que lleguen a final de año. Y todo ello apareció también de cuándo y cuánto suba los tipos de interés del Banco Central Europeo (BCE) del mes de julio.
Estrategias Cambio
Bajo este escenario, los bancos están modificando su estrategia cada vez más. Hasta enero, las entidades financieras venían potenciando las hipótesis a tipo fijo y que en entorno con el euríbor en negativo, esta modalidad al menos suponía cierto margen y capturar un cliente vinculado.
Cuando el índice empezó a escalar de febrero todo cambió. La banca dio un giro ha podido ofrecer comercial y cada vez más penaliza el tipo fijo y bonifica el tipo variable, para tratar de orientar al consumidor hacia esta última tipología. Sin embargo, como publicó ABC, los hipotecados están dando la espalda al plantamiento de las entidades ya que más de siete de cada diez obtienen se siguen firmando a tipo fijo.
Así las cosas, se espera que el sector financiero siga soportando las condiciones del tipo fijo al compá de la subida del euríbor, que depende en gran medida de lo que haga el Banco Central Europeo (BCE) contra su política monetaria. El supervisor se someterá a los tipos de interés de referencia a partir de este mes de julio.
