Hvordan kreve utgifter til boliglån 12 11 2018?

Er boliglånsrenter fradragsberettiget i 2021?

Eier du bolig kan du ha rett til fradrag for renter på boliglånet ditt. Skattefradraget gjelder også dersom du betaler renter på borettslag, borettslag, bobil, båt eller fritidsbil brukt som bolig.

Fradragsberettigede boliglånsrenter er enhver rente du betaler på et lån med sikkerhet i en primær eller andre bolig som ble brukt til å kjøpe, bygge eller vesentlig forbedre hjemmet ditt. I skatteår før 2018 var det maksimale gjeldsbeløpet som kunne trekkes fra 1 million dollar. Fra og med 2018 er det maksimale gjeldsbeløpet begrenset til $750.000 14. Boliglån som eksisterte per 2017. desember 2018 vil fortsatt få samme skattemessige behandling som etter de gamle reglene. I tillegg, for skatteår før 100.000, var renter betalt på opptil $XNUMX XNUMX av egenkapitalgjeld også fradragsberettiget. Disse lånene inkluderer:

Ja, fradraget ditt er vanligvis begrenset hvis alle boliglånene som brukes til å kjøpe, bygge eller forbedre ditt første hjem (og andre hjem, hvis aktuelt) utgjør mer enn 1 million USD (500.000 2018 USD hvis du bruker status som gift) for skatteår. før 2018. Fra og med 750.000 er denne grensen senket til $14 2017. Boliglån som eksisterte per XNUMX. desember XNUMX vil fortsatt få samme skattemessige behandling som etter de gamle reglene.

Boliglånsrentefradrag

Når du betaler ned på et boliglån, består utbetalingene nesten utelukkende av renter og ikke hovedstol de første årene. Selv senere kan rentedelen fortsatt være en betydelig del av utbetalingene dine. Du kan imidlertid trekke fra renten du betaler hvis lånet oppfyller IRS-boliglånskravene.

For at boliglånsbetalingene dine skal være gjenstand for rentefradrag, må lånet være sikret av boligen din, og låneprovenyet må ha blitt brukt til å kjøpe, bygge eller forbedre hovedboligen din, samt en annen bolig du eier som du eier. bruker også til personlige formål.

Hvis du leier ut din andre bolig til leietakere i løpet av året, blir den ikke brukt til personlige formål, og du har ikke rett til rentefradrag for boliglån. Leieboliger kan imidlertid trekkes fra dersom du også bruker dem som bolig i minimum 15 dager i året eller i mer enn 10 % av dagene du leier dem ut til leietakere, avhengig av hva som er størst.

Skattemyndighetene setter ulike grenser for hvor mye renter du kan trekke fra hvert år. For skatteår før 2018 er renter betalt opp til 100.000 million dollar av oppkjøpsgjeld fradragsberettiget hvis du spesifiserer fradrag. Renter på ytterligere $XNUMX XNUMX i gjeld kan være fradragsberettiget dersom visse krav er oppfylt.

Boliglånsrentefradragsgrense

Som hovedregel kan du kun trekke fra enkelte boliglånsutgifter, og kun hvis du spesifiserer fradragene dine. Hvis du tar standardfradraget, kan du ignorere resten av denne informasjonen fordi den ikke gjelder.

Merk: Vi undersøker kun føderale skattefradrag for skatteåret 2021, innlevert i 2022. Statens skattefradrag vil variere. Denne artikkelen er kun til generell informasjon. The Mortgage Reports er ikke et skattenettsted. Sjekk de relevante Internal Revenue Service (IRS)-reglene med en kvalifisert skatteekspert for å sikre at de gjelder dine personlige forhold.

Din største skattelettelse bør komme fra boliglånsrentene du betaler. Dette er ikke din fulle månedlige betaling. Beløpet du betaler mot hovedstolen på lånet er ikke fradragsberettiget. Bare interessedelen er.

Hvis boliglånet ditt var i kraft 14. desember 2017, kan du trekke fra renter på opptil 1 million dollar i gjeld (500.000 750.000 dollar hver, hvis du er gift og arkiverer separat). Men hvis du tok opp boliglånet etter den datoen, er grensen $XNUMX XNUMX.

Boliglånsrentefradragsgrense i 2020

Det er ikke mye ved skatt som begeistrer folk, bortsett fra når det kommer til temaet fradrag. Skattefradrag er visse utgifter som påløper gjennom skatteåret og som kan trekkes fra skattegrunnlaget, og dermed reduserer beløpet du må betale skatt for.

Og for boligeiere som har boliglån er det ekstra fradrag de kan inkludere. Rentefradraget for boliglån er et av flere skattefradrag for huseiere som tilbys av skattemyndighetene. Les videre for å finne ut hva det er og hvordan du kan kreve det på skatten i år.

Rentefradraget for boliglån er et skatteinsentiv for boligeiere. Dette spesifiserte fradraget lar huseiere telle renten de betaler på et lån knyttet til bygging, kjøp eller forbedring av hovedboligen mot deres skattepliktige inntekt, og reduserer skattebeløpet de skylder. Dette fradraget kan også brukes på lån til fritidsbolig, så lenge du holder deg innenfor rammene.

Det er noen typer boliglån som kvalifiserer for rentefradrag for boliglån. Blant dem er lån for å kjøpe, bygge eller forbedre boliger. Selv om det typiske lånet er et boliglån, kan et boliglån, kredittlinje eller andre boliglån også være kvalifisert. Du kan også bruke boliglånsrentefradraget etter at du har refinansiert boligen din. Du trenger bare å forsikre deg om at lånet oppfyller kravene ovenfor (kjøpe, bygge eller forbedre) og at den aktuelle boligen brukes til å sikre lånet.