Wells Fargo boliglånsrenter
Boliglån kommer i to hovedformer – fast rente og justerbar rente – med noen hybridkombinasjoner og flere derivater av hver. En grunnleggende forståelse av renter og de økonomiske påvirkningene som bestemmer det fremtidige renteforløpet kan hjelpe deg med å ta økonomisk fornuftige boliglånsbeslutninger. Disse beslutningene inkluderer å velge mellom et boliglån med fast rente og et boliglån med justerbar rente (ARM) eller å bestemme seg for å refinansiere en ARM.
Renten er beløpet långiver belaster låntakeren, i tillegg til hovedstolen, for bruken av eiendelene. Renten bankene tar bestemmes av en rekke faktorer, for eksempel tilstanden i økonomien. Et lands sentralbank setter renten, som hver bank bruker for å bestemme rekkevidden av effektive årlige renter (APR) den tilbyr.
Opphavsmannen til boliglånet er utlåneren. Långivere kommer i ulike former, for eksempel kredittforeninger og banker. Opphavsmenn for boliglån introduserer, markedsfører og selger lån til forbrukere og konkurrerer med hverandre basert på rentene, gebyrene og servicenivåene de tilbyr. Rentene og gebyrene de tar, bestemmer fortjenestemarginene deres.
Bankrate boliglånsrenter
Et sporet boliglån er et boliglån med variabel rente knyttet til Bank of Englands grunnrente, som stiger eller faller med den. Dette vil påvirke dine månedlige avdrag. Våre overvåkede boliglån er tilgjengelige for en periode på 2 år.
Et boliglån som betaler £184.000 35 over 2 år, først til en fast rente i 3,19 år på 4,04 % og deretter med vår nåværende variable rente på 33 % (flytende) i de resterende 24 årene, vil kreve 728,09 månedlige betalinger på £395 og 815,31 månedlige betalinger på £813,59, pluss en siste betaling på £XNUMX.
Dette representerer prosentandelen av verdien av eiendommen du ønsker å låne. For eksempel vil en eiendom på £100.000 80.000 med et boliglån på £80 XNUMX ha en LTV på XNUMX %. Den maksimale belåningsgraden vi vil låne ut til deg avhenger av din individuelle situasjon, eiendommen, lånet du velger og beløpet du låner.
ERC beregnes som 1 % av det forhåndsbetalte beløpet, på toppen av eventuelle årlige overbetalingsgodtgjørelser, for hvert gjenværende år av perioden ERC gjelder, redusert daglig. Imidlertid vil maksimalt 5 % av overbetalingen din bli belastet (etter å ha tatt hensyn til godtgjørelsen din).
Prognose for boliglånsrenten
Hvis du vurderer å kjøpe eller refinansiere et hjem, vil du sannsynligvis ha en klarere ide om hvor prisene vil være i de kommende ukene og månedene. For å finne ut av det, kontaktet vi åtte eksperter i boliglånsbransjen for å gi oss sine prognoser for boliglånsrenter mellom midten til slutten av 2022.
Fagfolk varierer mye om hvorvidt boliglånsrentene vil stige i 2022. Men nesten alle er enige om at rentene vil stige. Derfor, hvis du har mulighet til å blokkere dem så snart som mulig, er det lurt at du gjør det.
Ved utgangen av 2022 spår eksperter at fastrenten på 30-års boliglån kan være mellom 4,8 % og 7,0 %. For den 15-årige faste boliglånsrenten er spådommene deres mellom 3,9 % og 6,0 %.
"Dataene indikerer at inflasjonen vil forbli høy i de kommende månedene, noe som betyr at Federal Reserve må foreta flere rentehevinger," sier Nadia Evangelou, seniorøkonom og prognosedirektør i National Association of Realtors.
Når det gjelder å måle hvor boliglånsrentene er på vei, er det best å samle et bredere utvalg av eksperter. Så vi konsulterte åtte forskjellige eiendomsguruer som studerer markedet nøye. Her er hva de har å si om boliglånsrenter, inkludert spesifikke renteprognoser for midten til slutten av 2022.
Boliglånsrenter denne uken
Medianrenten på et 30-årig fast boliglån er 5,47%, ifølge Bankrate.com, mens medianrenten på et 15-års boliglån er 4,79%. På et 30-års jumbolån er medianrenten 5,34 %, og medianrenten på 5/1 ARM er 3,87 %.
Gjennomsnittsrenten på et 30-års jumbolån er 5,34 %. Sist uke var gjennomsnittsraten 5,38 %. Den 30-årige fastrenten på et jumbolån er for tiden over 52-ukers laveste nivå på 3,03 %.
Hvis du ikke kan eller ønsker å betale kontant, vil boliglån og boliglån være en del av boligkjøpsprosessen. Det er viktig å anslå hva du sannsynligvis vil betale hver måned for å se om det passer innenfor budsjettet ditt.
For å bli forhåndsgodkjent for et boliglån, start med å samle dokumentene dine. Du trenger ditt trygdekort, W-2-skjemaer, lønnsslipper, kontoutskrifter, selvangivelser og andre dokumenter som utlåneren krever.
