Standard boliglån med variabel rente
Ettersom levekostnadene fortsetter å stige, kommer den siste økningen i basisrentene på det verst mulige tidspunktet for låntakere som ikke har et konkurransedyktig tilbud. Boliglånsrentene har steget de siste månedene, og dette siste trekket har fått forbrukere til å vurdere sitt nåværende tilbud for å se om de kan bytte og spare penger på sine månedlige boliglånsbetalinger. Ønsket om å låse seg lenger kan ligge på hodet til låntakere som er klar over at rentene forventes å stige enda høyere, og det er til og med 10-års faste boliglån å vurdere.
Låntakere som bytter til en konkurransedyktig fast rente fra en standard variabel rente (SVR) kan redusere boliglånsbetalingene betydelig. Forskjellen mellom gjennomsnittlig rente på toårige faste boliglån og SVR er 1,96 %, og kostnadsbesparelsen ved å gå fra 4,61 % til 2,65 % representerer en forskjell på 5.082 0,40 pund på to år* ca. Låntakere som har opprettholdt SVR siden før renteøkningene i desember og februar kan ha sett SVR økt med så mye som 0,25 %, siden rundt to tredjedeler av långivere har økt SVR på en eller annen måte, kan denne siste beslutningen føre til at refusjonene øker enda mer. Faktisk vil en økning på 4,61 % i forhold til gjeldende SVR på 689 % legge til omtrent £XNUMX* til totale månedlige avdrag over to år.
Renter på boliglån
Mange eller alle tilbudene på denne siden er fra selskaper som innsidere får kompensasjon fra (for en fullstendig liste, se her). Annonsehensyn kan påvirke hvordan og hvor produkter vises på dette nettstedet (inkludert for eksempel rekkefølgen de vises i), men påvirker ikke eventuelle redaksjonelle beslutninger, som hvilke produkter vi skriver om og hvordan vi vurderer dem. Personal Finance Insider undersøker et bredt spekter av tilbud når de gir anbefalinger; vi garanterer imidlertid ikke at slik informasjon representerer alle produkter eller tilbud som er tilgjengelige på markedet.
Den 30-årige faste boliglånsrenten har ligget rundt 5 % i flere uker, noe som tyder på at rentene kan ha nådd toppen og holder seg på dagens nivå. Rentene stiger ikke lenger, de er fortsatt betydelig høyere enn denne tiden i fjor. Etter hvert som markedet prøver å finne seg til rette i høyere rentenivåer, har etterspørselen etter kjøper myknet ettersom forbrukere vurderer rimelighet, sier Robert Heck, visepresident for boliglån i Morty. "Når det er sagt, varierer ting mye fra marked til marked, og lagersituasjonen er fortsatt alvorlig mange steder, noe som kan fortsette å drive etterspørselen."
Tsb standard variabel rente
Du kan bruke søkefunksjonen til å finne et bredt spekter av materiale om britisk finans, fra svar på spørsmål til tankeledelse og blogger, eller for å finne innhold om en rekke emner, fra engros- og kapitalmarkeder til betalinger og innovasjon.
Dagens bankrenteøkning fra Bank of England med 0,15 prosentpoeng til 0,25 % kan få forbrukere til å spekulere i hvordan denne økningen vil påvirke deres viktigste utestående lån – boliglånet. Gitt at den gjennomsnittlige huseier har omtrent £140.000 2021 av boliglånet sitt utestående i juni XNUMX, er det viktig å forstå hvem som vil bli mest berørt av denne nyheten og i hvilken grad.
Som vist i figur 1, forteller nyere historie oss at boliglånsrentene gradvis har falt til rekordlave nivåer, mens bankrenten har holdt seg stort sett stabil. For de få beskjedne økningene i bankrenten i løpet av 2017 og 2018, steg ikke boliglånsrentene med samme margin og gikk tilbake til sin gradvise nedadgående trend like etter. Sterk konkurranse i markedet og lett tilgang på grossistfinansiering har vært viktige faktorer for å holde prisene lave.
2-årig fastrente boliglån fra Tsb
Alle produkter som sporer Bank of Englands grunnrente (inkludert sporingsrente) har en minimumsrente. Minimumsrenten som vi vil bruke er gjeldende overvåkingsrente. Hvis Bank of Englands grunnrente faller under 0 %, vil vi bruke gulvrenten til Bank of Englands grunnrente stiger over 0 %.
Det er satsen som Bank of England belaster andre banker og långivere når de låner penger, og er for tiden 1,00 %. Grunnrenten påvirker rentene som mange långivere krever på boliglånene, lånene og andre typer kreditt de tilbyr til folk. For eksempel går prisene våre vanligvis opp og ned basert på basisprisen, men dette er ikke garantert. Du kan besøke Bank of Englands nettsted for å finne ut hvordan den bestemmer grunnrenten.
Bank of England kan endre basisrenten for å påvirke den britiske økonomien. Lavere priser oppmuntrer folk til å bruke mer, men dette kan føre til inflasjon, det vil si en økning i levekostnadene ettersom varer blir dyrere. Høyere priser kan ha motsatt effekt. Bank of England vurderer basisrenten 8 ganger i året.
