Anz Lenders boliglånsforsikringskalkulator
Hver type sammenligning er basert på $150.000 25 over 5 år. Disse typer sammenligninger gjelder kun for eksemplene som er angitt. Hvis beløpene og vilkårene er forskjellige, vil typene sammenligning være forskjellige. Kostnader, som gebyrer for tilbakebetaling eller førtidig nedbetaling, og kostnadsbesparelser, som gebyrfritak, er ikke inkludert i sammenligningssatsen, men kan påvirke lånekostnaden. Sammenligningsrenter for avdragsfrie fastrenteboliglån er basert på en innledende avdragsperiode lik rentebindingsperioden. Sammenligningsrentene for boliglån med variabel rente er basert på en innledende XNUMX-års periode med avdragsfrihet.
+Rabattrente er kun tilgjengelig for nye personlige/eierbesatte lån tatt opp som en del av Home Plus Package Special Offer >= $150.000 70 og lån <= 2,36 % av LVR inkludert sikkerhet långiverens boliglånsforsikring (hvis aktuelt), med tilbakebetaling av hovedstol og renter. Diskonteringsrenten (for tiden 2,87 % per år) beregnes ved å trekke en rabatt på 5,23 % fra standard variabel rente (for tiden 18 % per år). Diskonteringsrenten gjelder kun for standard variabellån mens lånet forblir i en Home Plus-pakke. Priser og rabatter kan endres. Diskonteringsrenten er tilgjengelig for kvalifiserte lån forespurt 2022. mai XNUMX eller senere.
lmi kalkulator
Hvis du ønsker å kjøpe din første bolig, kan det være lurt å begynne å lage din egen guide til bank- og eiendomssjargong. En nøkkelsetning å legge til: LMI. Finn ut hva långiveres boliglånsforsikring er og hvorfor du kan måtte betale for den.
Du har begynt å spare til innskudd av din første bolig og du er endelig klar til å gå i banken for å se om økonomien er på rett vei. Du tenker på å bruke $500.000 30.000 på et hus, men med bare $XNUMX XNUMX finner du ut at du ikke er der du ønsker å være.
Med LMI kan långivere tillate deg å låne med et lavere innskudd. Når innskuddet på 20 % tar tid å spare, kan BMI for mange australiere fungere som en slags billett til å kjøpe bolig. Så det er muligheten til å legge til LMI til boliglånet ditt (mange gjør det), men husk at du også må betale renter på det beløpet over lånets levetid.
"Långivers boliglånsforsikring er der for å beskytte utlåner i tilfelle lånet ikke blir betalt og inntektene fra salget av huset ikke er nok til å dekke det skyldige beløpet," forklarer direktøren for ING Mortgages, William Kiln.
Westpac Lenders Boliglånsforsikring
Vi forstår at det ikke alltid er lett å spare for et depositum på ditt første hjem, spesielt hvis du allerede betaler husleie for et sted å bo. Men ikke gi opp målet ditt om å kjøpe ditt første hjem. Det finnes løsninger som kan få deg til et eget sted selv når innskuddet ditt er litt stramt.
Det kan imidlertid være mulig å kjøpe et hus for mye mindre. Noen långivere kan tilby lån på 90% eller til og med 95% av verdien av eiendommen, noe som betyr at du kan komme inn på markedet med et innskudd på 10% eller til og med 5%.
Beløpet som er lånt i forhold til boligens verdi er kjent som belåningsgraden (LVR). En høy LVR betyr at du skylder en stor sum penger sammenlignet med beløpet du legger ned som et innskudd. Vi har en mer detaljert forklaring på LVR, men hovedsaken er at hvis du har høy LVR, er du en høyere risiko for utlåner.
Hvis LVR er over 80 %, vil utlåner sannsynligvis belaste deg for Lenders Mortgage Insurance (LMI). Dette beskytter långiveren mot risikable lån som låntakere med lave innskudd har. Den eneste måten å spare på LMI-kostnadene er å sette inn mer enn 20 %, derav 20 %-regelen.
Ing. exit provisjoner av boliglånet
ING, kalt Australias mest anbefalte bank, er stolt av høy kundetilfredshet, enkle og greie boliglån som er fordelaktige for kundene, og åpen og ærlig åpenhet i alle aspekter av virksomheten.
De grunnleggende kriteriene er: et lånebeløp på $400.000 80, variabelt, fast og hovedstol og rente (P&I) boliglån med en LVR (loan-to-value) ratio på minst 150.000%. Tabellen "Sammenligning av boliglån" gjør det imidlertid mulig å gjøre beregninger på variablene som er valgt og lagt inn av brukeren. Alle produkter vil angi LVR med produkt og rentesats, som er tydelig lagt ut på produktleverandørens nettside. De månedlige avdragene, når de grunnleggende kriteriene har blitt endret av brukeren, vil være basert på de annonserte prisene for de valgte produktene og vil bli fastsatt basert på lånebeløpet, typen tilbakebetaling, lånets løpetid og Vital Interest Rate (LVR) angitt av brukeren. *Sammenligningsrenten er basert på et 25-års lån på $26 2022. Advarsel: Denne typen sammenligning er kun gyldig for dette eksemplet og inkluderer kanskje ikke alle gebyrer og utgifter. Ulike vilkår, gebyrer eller andre lånebeløp kan resultere i en annen type sammenligning. Prisene er korrekte per XNUMX. mai XNUMX. Se ansvarsfraskrivelse.
