Hvor mye koster et boliglån med en lønn på 80.000 XNUMX euro
Avant Money, en spansk-eid långiver, kunngjorde forrige mandag at de nå tilbyr boliglånsrenter på opptil 1,95 prosentpoeng i Irland. Dette trekket vil sannsynligvis utløse en priskrig mellom irske långivere. Faktisk, samme dagen som Avant Money lanserte sine boliglån her, reagerte AIB ved å kutte noen av sine faste boliglånsrenter.
Ifølge Michael Dowling, administrerende direktør i Dowling Financial, fortsetter noen banker å tilby fraskrivelser av lån til verdi, noe som betyr at du kan få et boliglån med et lavere innskudd enn det som normalt er tillatt. "Men etterspørselen etter fritak for lån til verdi er lav," sier Dowling.
Hvis du ønsker å få fritak fra inntektslån (når du kan låne mer enn tre og en halv ganger lønnen din), må du sannsynligvis vente til neste år med å få boliglånet ditt, men det vil avhenge av om bankene er mer åpne for unntak da.
"Bankene prøver fortsatt å finne ut avvikene de ga tidligere på året," forklarer Dowling. «Bankene hadde allerede gitt lånetilbud med fritak i mars; normalt kan disse ta seks til ni måneder å stenge [hvis de gjør det].»
Hvilket boliglån kan jeg få for £500 i måneden
Selv når du har midler til å betale for eiendommen på forhånd, kan det være en god idé å sikre deg et boliglån. For eksempel kan sikring av et boliglån frigjøre midler som du kan bruke til andre eiendomsinvesteringer.
Renten er hva utlåner belaster deg for lånet. Andre komponenter kan inkludere huseierforsikring og skatter. Med andre ord, din totale månedlige boliglånsbetaling skal se omtrent slik ut:
Ikke alle boliglån er like. Boligtyper varierer avhengig av lengden på amortiseringsperioden og renten for hver betalingsperiode. De vanligste typene boliglån er 15-års og 30-års boliglån, noe som betyr at låntakeren har henholdsvis 15 eller 30 år på seg til å betale tilbake lånet. Noen boliglån er kun for 5 år, mens andre kan vare opptil 40 år.
Med et fastrenteboliglån godtar låntakeren å betale en statisk rente for lånets levetid. I et fastrenteboliglån forblir renten og den månedlige hovedstolen den samme gjennom hele lånets levetid. Selv om markedsrentene stiger, endres ikke de månedlige betalingene. 15-års og 30-års faste boliglån er trolig de vanligste typene boliglån.
boliglånskalkulator
Denne boliglånskalkulatoren vil gi deg et estimat på din maksimale lånekapasitet. Kalkulatoren lar deg legge til andre økonomiske forpliktelser for å sjekke rimeligheten til et eventuelt lån. Denne kalkulatoren bruker en rekke faktorer for å beregne boliglånsgrensen. Disse tallene er ikke satt i stein, da alle långivere bruker en rekke faktorer for å estimere lånekapasiteten din. Våre rådgivere vil gi deg detaljer og tilleggsinformasjon om hvordan lånegrensene varierer mellom långivere. Bruk kalkulatoren vår hvor mye jeg kan låne
Denne boliglånskalkulatoren er sannsynligvis den mest avanserte tilgjengelig i Irland. Sammenlign priser fra en rekke långivere for å finne det beste utvalget basert på dine behov. Avanserte funksjoner lar deg velge mellom ulike typer boliglån eller fra spesifikke långivere og sortere resultatene dine basert på ulike kriterier som: laveste totalkostnad, laveste forskuddsbetalinger. Du kan også stressteste boliglånet ditt og se effekten av å øke betalingene dine ved å bruke betalingsakselerasjonsfunksjonen. Bruk vår kalkulator for amortisering av boliglån
UK boliglån kalkulator
Åpningsrenten for et banklån er den årlige prosentsatsen, også kjent som den effektive årlige rentesatsen. Det er et mye brukt begrep i finansverdenen. Det er definert av en formel med følgende variabler:
Ana ber banken sin om et lån på 100.000 1,5 euro. Som et konkurransefortrinn tilbyr banken deg et lån med en APR på 101.500 %. Den totale kostnaden for lånet for Ana er 1.500 XNUMX euro, det vil si at XNUMX XNUMX euro er den årlige rentesatsen hun må betale for lånet.
I motsetning til APR, utelukker TIN noen viktige elementer for kunden, for eksempel provisjoner og løpetiden eller perioden for lånet. Med andre ord, TIN representerer kun beløpet du må betale banken for renter på lånet.
