Til hvem å kreve panteutgifter i erstattet kjøpsskjøte?

hypotetisk surrogati

SEKSJON 1. Skadeløsholdelse og subrogasjon. I tillegg til alle erstatnings- og subrogasjonsrettigheter som garantistene kan ha i henhold til gjeldende lov (men underlagt bestemmelsene i seksjon 3), samtykker Låntaker i at i tilfelle en garantist foretar en betaling i henhold til USAs garantiavtale, vil Låntaker skal holde slik garantist skadesløs for hele beløpet av slik betaling, og slik garantist skal overgå rettighetene til personen som slik betaling er gjort til i omfanget av slik betaling.

SEKSJON 2.05. Betalingsavtale; Surrogati. For å fremme det foregående og uten begrensning av andre rettigheter som First Lien Security Agent eller en hvilken som helst annen sikret part måtte ha i henhold til gjeldende lov eller egenkapital mot en garantist under dette, i tilfelle låntakeren eller en annen lånepart unnlater å betale enhver sikret forpliktelse når og etter hvert som den forfaller, enten forfaller, fremskyndet, etter varsel om forskuddsbetaling eller på annen måte, samtykker hver garantist i å betale, eller få betalt, umiddelbart til den første panterettsgarantiagenten slik at den distribueres til de tilsvarende garanterte partene i kontanter beløpet for nevnte ubetalte garanterte forpliktelse. Ved betaling fra en garantist av ethvert beløp til First Lien Security Agent som angitt ovenfor, skal alle rettigheter til en slik garantist overfor Låntakeren eller enhver annen Lånepart som oppstår derfra i form av rett til subrogasjon, bidrag, refusjon, skadesløsholdelse eller på annen måte. i alle henseender til artikkel III.

Subrogasjonseksempel

Subrogasjonsfravikelsen er en kontraktsbestemt klausul der en forsikret gir avkall på forsikringsgiverens rett til å kreve oppreisning eller erstatning for tapene til en uaktsom tredjepart. Vanligvis krever forsikringsselskaper et tilleggsgebyr for en subrogasjonsfraskrivelse. Mange byggekontrakter og leiekontrakter inkluderer en frafallelse av subrogasjonsklausul.

Disse klausulene hindrer den ene parts forsikringsselskap i å fremme et krav mot den andre parten i kontrakten for å prøve å få tilbake penger betalt av forsikringsselskapet til den forsikrede eller en tredjepart for å gjøre opp et dekket krav.

Subrogasjonsretten tillater assurandøren å erstatte sine forsikrede etter å ha dekket et krav utbetalt til forsikrede i henhold til selskapets forpliktelser etter forsikringen. Forsikringsselskapet kan rette krav mot andre for å dekke sine kostnader for det samme tapet, selv når tapet innebærer oppgjør av krav rettet mot forsikrede.

Med andre ord, hvis subrogasjon frafalles, kan ikke forsikringsselskapet "tre inn i kundens sko" når et krav er avgjort og saksøke den andre parten for å få tilbake tapene. Derfor, hvis subrogasjon fravikes, er forsikringsgiveren utsatt for større risiko.

Allmennrettslig surrogati

Surrogati refererer bokstavelig talt til en person eller et parti som setter seg i stedet for en annen person eller et parti. Den definerer effektivt rettighetene til forsikringsselskapet både før og etter at krav mot en polise er betalt. I tillegg letter det prosessen med å få et oppgjør under en forsikring.

I de fleste tilfeller betaler en persons forsikringsselskap kundens krav for tap direkte, og søker deretter tilbakebetaling fra den andre parten, eller deres forsikringsselskap. Den forsikrede klienten mottar utbetalingen raskt, og deretter kan forsikringsselskapet reise erstatningskrav mot den som er skyld i tapet.

Forsikringspoliser kan inneholde språk som gir forsikringsgiveren rett til, når skader er betalt, å søke inndrivelse av midler fra en tredjepart dersom tapet er forårsaket av tredjeparten. Forsikrede har ikke rett til å fremsette krav til assurandøren for å motta dekningen som følger av forsikringen eller å kreve erstatning fra tredjemann som forårsaket tapene.

Frafall av surrogati

Subrogasjon brukes ofte innen forsikring. Et forsikringsselskap betaler sine forsikrede for et tap som forsikringen dekker. Forsikringsselskapet iverksetter deretter et tiltak for å inndrive betalingen fra den personen hvis handlinger eller unnlatelser forårsaket den forsikredes tap. Assurandøren iverksetter handlingen på vegne av den forsikrede, men risikoen og fordelene ved handlingen ligger hos assurandøren. Det sies at assurandøren trer inn i rettighetene til den forsikrede.

Subrogasjon kan også være aktuelt i en boliglånssituasjon. Læren ble oppsummert i en engelsk sak fra 1908 som følger: "Når en tredjepart, på forespørsel fra en pantsetter, betaler en førstepantgiver med det formål å bli førstepantgiver av eiendommen, blir han, i mangel av bevis for motsatt hensikt, i en rett til egenkapital som skal plasseres, med hensyn til eiendommen, i stedet for førstepanthaver”.

Denne proposisjonen har blitt foredlet gjennom årene, men den grunnleggende proposisjonen er fortsatt gyldig. Stoler frustrerte boliglånsøkere fortsatt på henne? Selvfølgelig. Pantepenger blir ofte feilplassert, tidligere boliglån tilbakebetales, og på en eller annen måte blir ikke riktig boliglån registrert. Toronto-Dominion Bank v. Nedem er en kjennelse fra Ontario Superior Court fra 2012 som tar for seg dette forslaget.