Utgiftskalkulator for boliglån
Hvis du tenker på å eie bolig og lurer på hvordan du skal komme i gang, har du kommet til rett sted. Her skal vi dekke alt det grunnleggende om boliglån, inkludert typer lån, boliglånssjargong, boligkjøpsprosessen og mye mer.
Det er noen tilfeller hvor det er fornuftig å ha pant i boligen selv om du har penger til å betale ned. For eksempel er eiendommer noen ganger belånt for å frigjøre midler til andre investeringer.
Boliglån er "sikrede" lån. Med et sikret lån, lover låntaker sikkerhet til utlåner i tilfelle de misligholder betalinger. Ved boliglån er garantien huset. Hvis du misligholder boliglånet ditt, kan utlåner overta boligen din, i en prosess kjent som foreclosure.
Når du får et boliglån, gir utlåner deg en viss sum penger for å kjøpe huset. Du samtykker i å betale tilbake lånet – med renter – over flere år. Långivers rettigheter til boligen fortsetter inntil boliglånet er fullt betalt. Fullt amortiserte lån har en fast betalingsplan, slik at lånet nedbetales ved slutten av løpetiden.
Eiers utgiftsliste
Vi mottar kompensasjon fra noen partnere hvis tilbud vises på denne siden. Vi har ikke gjennomgått alle tilgjengelige produkter eller tilbud. Kompensasjon kan påvirke rekkefølgen tilbudene vises i på siden, men våre redaksjonelle meninger og vurderinger påvirkes ikke av kompensasjon.
Mange eller alle produktene som vises her er fra våre partnere som betaler oss en provisjon. Slik tjener vi penger. Men vår redaksjonelle integritet sikrer at våre eksperters meninger ikke påvirkes av kompensasjon. Vilkår kan gjelde for tilbud som vises på denne siden.
Tenker du på å ta steget med å eie bolig for første gang? Å bli huseier kan være en stor beslutning for mange amerikanere. I mange amerikanske boligmarkeder forteller eiendomsmeglere potensielle kjøpere at det er billigere å eie en bolig enn å leie en lignende eiendom. Og det er ofte sant, når det gjelder boliglånsbetalingen din kontra hvor mye du betaler for leie. Boliglånsbetalingen er imidlertid bare en av utgiftene man må være oppmerksom på, og det kan være andre skjulte kostnader. Med det i tankene, er her 10 mulige engangskostnader og løpende kostnader ved boligeie som du bør være forberedt på før du begynner å handle.
Tilbakemelding
Det er flere typer kostnader som betales ved søknad om boliglån. Noen av disse kostnadene er direkte knyttet til boliglånet og utgjør til sammen prisen på lånet. Disse kostnadene er det du bør ta hensyn til når du velger boliglån.
Andre kostnader, som eiendomsskatt, betales ofte med boliglånet, men er egentlig kostnader ved boligeie. Du måtte betale dem enten du hadde boliglån eller ikke. Disse utgiftene er viktige når du skal bestemme hvor mye du har råd til. Långivere kontrollerer imidlertid ikke disse kostnadene, så du bør ikke bestemme hvilken utlåner du skal velge basert på deres estimater av disse kostnadene. Ved valg av boliglån er det viktig å ta hensyn til begge typer kostnader. Et boliglån med lavere månedlig betaling kan ha høyere startkostnader, eller et boliglån med lave startkostnader kan ha høyere månedlig betaling. Månedlige kostnader. Den månedlige betalingen inneholder vanligvis fire elementer: I tillegg kan du måtte betale fellesskaps- eller sameieavgift. Disse kostnadene betales vanligvis separat fra månedsavgiften. Startkostnader. I tillegg til forskuddsbetalingen må du betale flere typer kostnader ved stenging.
Boliglånsgebyrer å unngå
Det er flere typer utgifter som betales ved opptak av boliglån. Noen av disse utgiftene er direkte knyttet til boliglånet og utgjør til sammen prisen på lånet. Disse utgiftene er det du bør ta hensyn til når du velger boliglån.
Andre kostnader, som eiendomsskatt, betales ofte med boliglånet, men er egentlig kostnader ved boligeie. Du måtte betale dem enten du hadde boliglån eller ikke. Disse utgiftene er viktige når du skal bestemme hvor mye du har råd til. Långivere kontrollerer imidlertid ikke disse kostnadene, så du bør ikke bestemme hvilken utlåner du skal velge basert på deres estimater av disse kostnadene. Ved valg av boliglån er det viktig å ta hensyn til begge typer kostnader. Et boliglån med lavere månedlig betaling kan ha høyere startkostnader, eller et boliglån med lave startkostnader kan ha høyere månedlig betaling. Månedlige kostnader. Den månedlige betalingen inneholder vanligvis fire elementer: I tillegg kan du måtte betale fellesskaps- eller sameieavgift. Disse kostnadene betales vanligvis separat fra månedsavgiften. Startkostnader. I tillegg til forskuddsbetalingen må du betale flere typer kostnader ved stenging.
