$180.000 25 XNUMX-års boliglån
Du kan også velge en kortere låneperiode, for eksempel et 15-års boliglån. På denne måten vil du betale ned lånegjelden på halve tiden og vil sannsynligvis spare titusenvis av euro i renter. Men de månedlige utbetalingene dine vil øke betydelig.
For mange er et 30-årig fastrentelån det ideelle produktet. Dette er fordi det ganske enkelt gir rimeligere månedlige betalinger. Ulempen er at det kan ta lengre tid å bygge opp kapital og betale ned på lånet.
"Du kan betale tilbake lånet dobbelt så raskt, du betaler mye mindre i renter i løpet av lånets levetid, og du bygger opp egenkapital i et mye raskere tempo," sier Robert Johnson, finansprofessor ved Handelshøyskolen. Heider av Creighton University.
Den største ulempen med et 15-års boliglån er at de månedlige betalingene er mye høyere, siden du må betale det samme beløpet på halvparten av tiden. Av denne grunn har mange huseiere ikke råd til de månedlige betalingene.
Tradisjonelt har et 15-års boliglån en lavere rente enn et 30-års boliglån. Dette er fordi, ved å gå med på å betale ned gjeld raskere, utgjør 15-årige låntakere mindre risiko for boliglånsgivere.
UK boliglån kalkulator
Ved å sende inn dette skjemaet lar jeg American Financing kontakte meg, inkludert ved bruk av autooppringing, tale eller tekst, på nummeret som er oppført ovenfor, selv om telefonnummeret mitt vises på noen "Ikke ring"-lister. ». Jeg kan også velge den dagen og tidspunktet som passer meg best. Jeg forstår at jeg ikke trenger å samtykke til å motta slike anrop eller tekstmeldinger for å kjøpe varer eller tjenester fra American Financing. Jeg forstår også at American Financing ikke deler kontaktinformasjonen min med tilknyttede selskaper eller tredjeparter.
Har du vurdert fordelene med å betale ned boliglånet tidligere? En av de mest populære grunnene til at folk bestemmer seg for å gjøre dette, er å spare tusenvis av dollar i renter i løpet av lånets levetid. Å betale ned lånet tidlig er imidlertid ikke alltid det beste alternativet for alle.
Stadig mer populære programmer som FIRE Movement oppfordrer både unge og gamle voksne til å betale ned gjeld, søke økonomisk uavhengighet og gå av tidlig. Men uansett motivasjon, er det noen viktige detaljer å vurdere før du bestemmer deg for å betale ned boliglånet måneder eller år for tidlig.
180.000 XNUMX dollar i boliglån
Det er viktig å vite hvor mye du kan låne med et boliglån, da dette vil påvirke boligsøket ditt. Det vil også hjelpe deg å vite hvor mye av et pantelån du trenger. Boliglångivere bruker forskjellige formler for å beregne hvor mye de kan låne deg, men vår boliglånskalkulator vil gi deg en god idé om hvor mye du kan låne. Vær oppmerksom på at kalkulatoren kun er ment å gi en indikasjon.
Før du begynner å lete etter drømmehuset, må du vite hvor mye du kan låne for å finansiere det. Generelt vil beløpet du kan låne avhenge av fire ting. Beløpet du ønsker å låne i forhold til verdien av eiendommen (også kjent som belåningsgrad, eller LTV), kredittscore, inntekt og utgifter.
Du skal kunne betale boliglånet komfortabelt når du tar det opp, slik at uforutsette hendelser (som renteøkninger eller permitteringer) ikke setter boligen din i fare senere. Husk at mens utlåner eller boliglånsmegler sjekker om du har råd til et bestemt boliglån, vil det å sørge for at du enkelt kan administrere avdragene du skal ta på deg gi deg verdifull trygghet før du søker.
rask boliglånskalkulator
Å beregne kostnaden for et boliglån er ikke en rask og enkel oppgave, da det er mange typer kostnader og variabler som må tas i betraktning. I tillegg til de ulike kostnadene, som for eksempel renten på lånene, er det ulik varighet på lånene og det blir ofte brukt provisjoner på boliglån. Ved beregning av gjennomsnittskostnaden for et boliglån, må følgende aspekter gjennomgås:
Husk at boliglånsrentene varierer mye fra utlåner til utlåner, så vel som ulike tilbud tilgjengelig fra samme utlåner for ulike omstendigheter, for eksempel lånebeløp i forhold til verdi, søkerens kreditthistorikk osv.
Derfor er boliglånsrentene svært attraktive for boliglånsøkere for øyeblikket, selv om det er andre faktorer som ikke er like attraktive, som kravet om å stille inn et depositum for å få et boliglån og verdiene på den høyere boligen.
Det nåværende markedet viser at Halifax tilbyr en introduksjonsrate så lav som 1,23 % (fast 2 år med en maksimal LTV på 75 %). I den andre enden av renteskalaen er boliglån for personer med kredittproblemer, med Kensington som tilbyr en startrente på 5,59% (5-års fast og maksimal LTV på 85%). Dermed er det stor forskjell på rentene som er tilgjengelig, avhengig av omstendighetene til søkeren og detaljene i lånet.
